场地建设环境好。 建筑坐标及高程系统本项目采用城市坐标和高程系统。 项目组成内容该项目主要包括个子项，分别为鲜果处理车间立方米冷库脆片加工车间果汁果酱生产车间仓库综合办公楼。 新建建筑物占地面积为，建筑面积。 总平面布置总平面布置的原则工艺流程合理，功能分区明确。 合理布局，节约用地，尽量减少土石方工程量。 厂区布置满足环保及消防等方面的要求。 总平面布置依照总体规划原则总体按空间分为产前区生产区中央花园,建设顺序由西南向东北。 厂区总平面规划主要打造花园式厂区为主，考虑到后期发展用地，故此设计联合厂房，尽可能节省占地面积。 生产区主要布置有鲜果处理车间立方米冷库脆片加工车间果汁果酱生产车间仓库。 厂前区主要布置有办公楼宿舍楼食堂及传达室。 本次设计中，考虑到资金用地紧张，故此采品种的同时，广西菠萝蜜生产应大力推广本地优选品种。 要利用现代育苗技术加快优良单株的推广，大力推广组培技术叶芽快繁技术嫁接技术等，培育优良苗木并迅速推广种植。 要进行菠萝蜜丰产栽培配套技术研究，确保菠萝蜜产量和品质。 项目建设的必要性项目建设的必要性之是确保市场有效供给的需要随着国民经济的发展，人们对特色农产品的需求稳步增加。 健康绿色是未来的消费趋势，菠萝蜜深加工正是适应了这趋势，迅速发展起来，并不断得到完善。 必须建立菠萝蜜种植发展的保障机制。 由分散粗放性种植向标准化良种化规模化种植转变，以提高抵御市场风险的能力。 项目建设的必要性之二是提高菠萝蜜种植业科技发展水平的需要菠萝蜜种植业虽然近年来发展迅速，但仍属于典型的自然经济型传统产业，技术含量和生产效率低，菠萝蜜良种繁育体系建设不完善，己不能适应现代种植业生产的发展需要。 因此，要想提高菠萝蜜种植的生产效率，促进产业升级，就必须走良种化规模化产业化的道路，必须向安全高产优质高效的方向转化，必须加速成熟先进实用技术成果的应用，必须加快安全优质型菠萝蜜规模化种植技术推广和产业化建设。 本项目的实施，将显著提高优质型良种菠萝蜜的供应能力，特别是散养业，提高北海市三合口农场菠萝蜜种植业良种化程度和生产性能，提升菠萝蜜种植业的技术水平和经济效益，满足不断发展的现代种植业的生产需求，增强市场竞争力，将产生巨大的促进作用和带动作用。 项目建设的必要性之三是提高经济效益，促进地区经济发展的有效措施为加快社会主义新农村建设，促进产业结构调整，带动本市农业生产和多种经营主体化发展，增强了市财政收入，促进农业产业化的发展。 广西工学院以农场基地农户产业模式，引导北海市菠萝蜜种植业的种植，北海市三合口农场从马来西亚引进该国优良品种号菠萝蜜，经试种成功后菠萝蜜才开始商业化种植。 据统计北海种植马来西亚号菠萝蜜已有亩，年产量可达吨。 随着种植户增加预计北海市种植马来西亚号菠萝蜜的面积将达到亩，年产量可达吨。 因此，菠萝蜜的加工将有充足且品质致的原料。 菠萝蜜的加工可将果包果肉加工成脆片或冷藏保鲜果丝丝状果包冷藏保鲜可作菜肴种子可加工成糕点用莲蓉果皮可加工成动物饲料或肥料。 已在福成镇等地建成菠萝蜜种植基地亩，在年底发展到亩，直接带动近千户农民进入菠萝蜜产业链，由于种植规模的扩大，公司必须通过建设菠萝蜜深加工厂进行加工。 利用北海市三合口农场和福成镇当地种植的菠萝蜜进行深加工，提高了菠萝蜜的附加值，提高了菠萝蜜的产业链，符合国家产业政策。 通过农副产品深加工，可以增加就业人数，同时增加农民收入，项目实施具有较好的社会效益。 项目建设的条件基础条件好。 项目区紧靠城区，技术上可以得到相关业务部门的支持，信息上有健全和完备的网络。 完备的技术和经营体系为菠萝蜜种植业的健康发展提供了可靠保障。 群众的文化水平和市场意识相对较高，对科技意识市场意识接受能力强，对于推广优良菠萝蜜，群众认知度强积极性高。 技术力量强大，由广西工学院提供技术支持。 第三章市场定位项目所在地社会经济现状年全年实现地区生产总值亿元，增长工业增加值亿元，增长财政收入亿元，增长全社会固定资产投资亿元，增长实际利用外资亿美元，增长社会消费品零售总额亿元，增长居民消费价格指数下降个百分点城镇居民人均可支配收入元，增长农民人均纯收入元，增长城镇新增就业人数万人城镇登记失业率低于。 各项经济社会指标完成情况好于预期，主要经济指标增幅均居全区前列，也位