系等均考虑节能要求。并对各种照明灯具过道公用部位和办公场所等处照明均可采用节能灯具。使酒店能耗指标低于省内标准。本项目在生态环境方面，尽可能保持原有环境生态性，在建设期间和营运期间尽可能减少对环境影响，严格执行环境保护三同时制度，将项目对周围影响降到最低。本项目与全市总体规划相符，且项目所在地内道路水电排污及配套工程齐全，不会对环境造成影响，也不会对当地居民正常生活带来影响。本项目选址是合理适宜项目选择在义乌市经济开发区经发大道和香山路交叉口，东南临江滨绿廊，西靠香山路，北至经发大道，符合城市总体规划和城市土地利用总体规划要求，符合城市重点发展方向。项目建设地周边环境条件较好，毗邻展将为当地提供稳定税源。主要技术经济指标本项目主要技术经济指标汇总详见表。表主要技术经济指标汇总表序号项目名称单位数量备注建设规模总用地面积总建筑面积其中地上面积地下面积项目内容地下车位个酒店大堂娱乐餐饮酒店客房间含套房间新增建设总投资万元酒店经营期限年经营效益年营业收入万元正常年年总成本费用万元正常年营业税金及附加万元年净利润万元财务评价指标投资利润率营业利润率投资内部收益率税后投资回收期含建设期年税后财务净现值万元税后盈亏平衡点第二章投资环境分析及行业准入项目与相关规划关系我国旅游规划十五时期我国旅游业工作围绕两个目标。是要把旅游业培育成为国民经济重要产业二是要抓好旅游业发展基础性工作，为建设世界旅游强国夯实基础。十五时期规划发展目标为实现入境旅游人数和入境过夜旅游者人数年均增长，国际旅游收入年均增长国内旅游人数年均增长，国内旅游收入年均增长旅游总收入实现年均增长。到年，国际旅游收入达到亿美元，国内旅游收入达到亿元，旅游总收入达到亿元。每年旅游新吸纳就业万人，到年旅游直接就业人数达到万人。十五时期要抓好三项基本任务。即加快完善旅游产业体系，全面提升旅游产业素质，综合发挥旅游产业功能。据统计，年我国旅游业继续保持了良好发展势头，各项经济指标实现全面增长。全年入境旅游人数可达亿人次，入境过夜旅游人数可达万人次，与上年同比分别增长约和国内旅游人数达到亿人次，与上年同比增长出境旅游者可达万人次，与上年同比增长全年国内旅游收入达亿元人民币，国际旅游收入达到亿美元，与上年同比分别增长和全年旅游总收入预计可达到亿元人民币，与上年同比增长。全面完成了十五计划确定目标。年入境旅游人数达到亿人次国际旅游收入达到亿美元国内旅游人数达到亿人次国内旅游收入达到亿元，增长。旅游业总收入达到亿元。出境旅游人数达到万人次，居民出游率达到旅游业新增就业万人。我省旅游规划我省十五旅游发展规划已经完成，十五期间，我省将致力于从旅游经济大省向旅游经济强省转变。到年，我省将基本建成旅游经济强省，全省旅游总收入将达到亿元，占全省国内生产总值比重将达到。今后年，我省将形成三大旅游经济带杭州湾文化休闲旅游经济带浙东沿海海洋旅游经济带和浙西南山水生态旅游经济带将形成文化海洋生态商贸休闲红色旅游六大产品系列。年，我省将以推进三带十区建设为重点，加快旅游基础设施建设，同时启动十百千工程，创建个旅游经济强县重点培育个旅游强镇和个特色旅游村。义乌经济发展情况十五时期，是义乌综合实力显著增强社会事业全面发展城市美誉度日益提升重要时期。年来，义乌坚持专业市场主体地位，以专业市场发展提升，推进工业化城市化国际化，实现区域经济快速发展经济社会协调发展城乡统筹和谐发展。十五期末，义乌实现人均地方生产总值美元，完成财政总收入亿元综合实力居全国百强县市第位，城市综合竞争力列浙江省县级市首位。义乌与全国其他经济强市县相比，个显著区别是，义乌快速发展除了自身爱中国城市，在全国各大城市排名第位，列县级城市第位。义乌对外开放，已经融入世界经济舞台，更入围福布斯中国大陆最佳商业城市排行经估算，项目流动资金为万元。项目总投资本项目总投资为万元。其中固定资产投资为万元，流动资金为万元。资金筹措本项目固定资产投资共计万元折合万美元，项目申请银行贷款万元，分两年贷款，贷款利率按年以上长期贷款利率估算。其余万元由企业自筹解决。资金使用计划本项目建设期二年半，跨越年度为三年。其分阶段资金使用计划按年度可分为项目建设第年主要进行项目前期工作，勘测设计工作施工前准备土地征用工作等，资金使用量约为总投资计万元。主要应用内容包括土地征用费用，前期工