约，骆家尖海拨米，为境内最高峰。土壤以红壤黄壤水稻土等为主，中北部为水网平原区，占总面积约，平均海拨米。东北部为滨海平原区，占总面积，海拨米左右。属于亚热带季风气候区，光照充足，热量丰富，降水充沛，年太阳辐射总量为千卡，年平均气温左右，≧年总积温在，年总积温为，无霜期天，年降雨量为毫米，多年平均降水量为毫米光热水配合较好，春季回温较快。社会经济状况交通便利，地理位置优越，浙东运河杭甬铁路杭甬高速和国道及其南复线东西横贯，绍甘绍大公路过境。工业以纺织为主，带动印染蜡染等行业发展，建有柯桥中国轻纺城等，是地区主要经济增长点。市还有酿酒机械电子冶金建材化工医药等行业。县农业以水稻麦蔬菜种植为主，产茶叶蚕茧毛竹鱼等，素称鱼米之乡，丝茶之府。年起，县每年均为中国农村综合实力百强县市，多次名列前位。越城区近几年来通过实施优二兴三战略和落实科学发展观，二三产业均取得了长足发展。年市居民可支配收入为元，年达到远，年达到元，平均增长幅度达到，具有较好经济基础和较强市场消费能力。五实施背景随着我国经济不断发展，党中央，国务院对三农问题重视程度不断加强，自年以来，连续四年中央号文件都是关注三农问题，已经将三农问题提到了十分重要高度。年浙江省实施了强龙兴农工程建设计划，以推进农业生产经营专业化企业化为基础，以科技创新为支撑，以提升农业产业化经营水平为重点，着力培育农业产业化经营组织，建成了批区域化布局特色农业产业基地，切实转变农业增长方式，全面提高高效生态农业发展水平。今年国务院号文件关于年促进农业稳定发展农民持续增收若干意见再次将三农工作放在了突出位置上，文件明确提出建立建设绿色和有机农产品生产基地，推进农产品冷链系统和生鲜农产品物流中心建设。三农建设必将迎来新发展契机。近些年来，随着经济不断发展，居民生活水平不断提高，讲质量讲营养讲合理搭配，已成为大多数消费者基本要求。广大群众对农副产品消费量呈逐年增加态势，同时，农副产品生产也有所增加，但是普通农产品已呈供大于求状态，效益也呈下滑趋势。而出口市场和人民生活对绿色无公害农产品需求却日趋强烈，因此绿色化多样化高档化新鲜化将成为未来农产品市场发展趋势。以无公害蔬菜为例，据不完全统计，目前我国无公害蔬菜种植面积不足蔬菜种植面积，人均每年占有量不足公斤。可以说，我国无公害绿色蔬菜市场存在巨大发展空间。这为我国绿色无公害农产品生产提供了广阔市场空间，也为绿色生态农业发展提供了广阔发展前景。随着市经济社会飞速发展及城市建设规模扩大，农业生产用地有所减少，特别是蔬菜基地面积逐年缩小，城市蔬菜果品畜禽水产等农副产品大多由外地调运而来，造成市场业增效农民增收。按照现代企业运行机制和管理模式，以龙头企业为支撑，通过技术创新体制创新整体开发，统规划分步实施滚动发展推进以蔬菜瓜果种苗花卉水产畜禽等为重点农业产业化进程，形成各产业分区功能明显，界面协调，技术先进，生态平衡发展格局。把农业生产基地及农产品物流基地建设成为现代农业基地和现代高新农业技术辐射源及旅游休闲农业样板，为发展现代型农业模式提供示范展示，使项目区成为集科研推广生产加工商贸培训观光服务于体综合型现代农业基地及农业产业化样板。建立农业生态科技园，发展循环农业经济环保农业经济，为生态农业摸索新发展途径建立有机蔬菜种植基地，特色瓜果基地和畜禽养殖基地，培育具有特色农业知名品牌，丰富市区及周边市县菜篮子供应建立现代化农产品物流基地，完善农产品产业链条，保证农产品流通顺畅，促进农业传统产业转型升级，实现农副产品生产加工配送销售体化，节约运行成本提高农产品产销过程中附加值，增强农业产业竞争力引进国内外先进农业生产技术及优良品种，切实提高农业单位产值，丰富品种确保产品质量建立农产品直销网点，延伸企业产业链，方便市民购买在农产品基地建立可追溯管理制度，实施，等管理体系在农业物流基地建立农产品检测中心，加大进入流通领域农产品安全保障力度在整个农业生产及物流项目中实现统品牌管理统生产操作规范统投入品供应和使用统田间管理统收获管理，统配送销售管理，切实保证农产品质量安全，使广大市民吃到安全放心农产品。通过年努力，力争将本项目建设成为省内流，国内知名生态农业物流产业示范项目。建设原则因地制宜原则建设项目首先应考虑自然环境条件和资源条件，因地制宜，突出本地农业特色，优先发展适合本地及周边地区需求具有较强竞争力农业项目。依托区域资源优势，充分利用本地区地势平坦水系发达特点，积极发展高效生态农业，建设特色农业生产基地。在袍江建立农产品物流基地，汇集农副产品，方便客户交易，由于靠近主城区，可以实现货畅其流，减少流通费用。科技环保原则建设项项目概况项目名称浙江绿味二项目地址三项目建设单位四项目建设地点状况五实施背景六项目建设优势聪明才智，使员工不断地超越自我创新发展，实现企业与员工共同成长双赢局面。五技术支撑项目建设单位将与南京农业大学浙江省农科院市农科院市蔬菜技术推广站等多家科研单位大专院校保持密切合作关系。南京农业大学作为本项目主要技术依托单位，负责本项目规划设计可行性研究报告项目实施方案编制工作，并在本项目实施过程中提供全方位技术指导与科技力量保障，通过南京农业大学自研科技成果转化，协助引进新技术新工艺新品种，提供现代农业新兴技术信息，选派优秀本科硕士生到基地实习或安排就业，不定期地组织专家教授到基地开展技术指导，对员工进行技术培训，将对本项目实施形成坚实支撑。附件附表建设投资估算表人民币单位万元序号费用名称数量单价建筑工程费设备购置费安装费用其他费用合计比例现代生态农业科技园前期费用土地租赁费用年亩水面租赁费用年亩土壤改良亩砌河坎供电线路及设备供水系统沼气管道系统蔬菜种植工程单体大棚亩连栋大棚亩房屋沟渠主路支路桥梁大座桥梁小座路，渠涵洞个周围绿化农机具及配套设备特色水果种植区单体大棚亩房屋沟渠主道路宽支道路宽桥梁小座路渠涵洞个路渠及周围绿化名优果林树种果园设施，设备苗木花卉培育工程玻璃温室连栋大棚亩房屋沟渠道路宽路渠涵洞个周边绿化种苗，苗木费用设备，设施费用畜禽工程屋舍排污管道排水渠沼气池道路桥梁大座周边绿化畜禽种苗畜禽养殖设备水产养殖工程房屋普通水产养殖亩标准化水产养殖亩特种水产养殖亩育苗繁育区亩水产种苗水产养殖设备，设施科普观光建设工程接待中心房屋停车场垂钓台个渔具销售管理用房农家木屋间欧式木屋幢农家餐厅高尔夫练习场亩模拟战场亩射箭场亩日光温室亩连栋大棚亩主干道支路碎石步行道周边绿化桥梁大座桥梁小座观光车辆游艇只配套设备，设施新能源利用工程给排水工程景观长廊流动资金二农产品物流基地前期费用土地平整砌河坎围墙水电设施勘察设计费配套费工程费用万吨冷库土建万吨冷库库房冷库配套设备配送中心土建配送中心装修配送中心设备运输车辆辆检测中心设备，设施交易中心房屋交易大棚综合服务中心土建装修服务中心设备停车场道路水电设施消防设施排污设施绿化费用三农产品直销网络建设购买营业用房处租赁营业用房处营业房装修个设备营业人员服装套街面广告牌四公用工程工程建设其他费用工程前期咨询费安全卫生评价费网络开发服务费技术培训费预备费基本预备费涨价预备费五投资建设合计比例生态农业物流项目正常运作首年各类收支测算单位万元序号项目生态农业园区物流基地直销网络合计蔬菜种植水果种植水产养殖畜禽养殖花卉苗木观光旅游冷藏区交易区配送区各直销点产值产品销售收入承包费收入冷藏费收入租赁费收入各项补贴收入收入小计销售税金及附加农资燃料成本人工成本收购成本水电成本租赁费支出折旧财务费用维修费用支出小计利润所得税前说明计划建设期为三年，第年投资，收入为，新技术进行环保生产，使农业生产与保护环境相结合。农产品检测中心利用现代先进仪器设备，强化对农产品检验检测，杜绝农药残留重金属含量超标农副产品进入城市消费市场，使得广大市民吃到放心菜，保证菜篮子安全。市场导向原则农业生产及物流项目最终以效益为目标，坚持经济效益与社会效益并重，在项目开发过程中，应首先充分了解市场需求，根据本地及周边市场需求，大力发展市场前景广阔，具有广泛辐射能力，经济社会效益明显又适合本地条件农业种植养殖品种。在农产品物流基地配套建设大型冷藏保鲜库，利用先进制冷技术设备，延长农副产品货架期，调节市场供应，稳定市场价格。同时开拓努力开拓消费市场，促进消费引导消费，逐步扩大市场占有率，把公司已注册绿味牌商标培育成浙江乃至全国知名品牌。九项目建设规模本项目租用陶堰镇茅洋村土地亩，水面亩，皋埠镇上蒋村土地亩，水面亩用于生态农业科技园建设，利用集团公司所属万家集合新材料公司在袍江洋江路已征用亩土地用于农产品物流中心建设，在市区建规模为平方米农产品直销网点个，拟购买个，租用个。其中生态农业科技园区将建设成以下八个功能区块无公害蔬菜基地亩，有机蔬菜基地亩种子种苗基地亩名优果林基地亩苗木花卉基地亩畜禽养殖基地亩水产养殖基地亩科普观光园区亩农产品物流中心建立万吨冷库农产品检测中心加工区交易区及配送中心，实现流通销售储存加工检测等多种功能。十主要技术经济指标整个生态农业科技园建设规模为，其中土地，水面亩，实现种植养殖科普观光等八大功能板块有机结合。引进紫山药彩椒南方无核葡萄莆田黑猪黄鳝等优质种植养殖品种建设有机蔬菜基地无公害蔬菜基地绿色水果基地无公害畜禽水产基地，充分体现农业生产循环发展，项目建成首年预计实现产值万元。整个农产品物流基地规划建筑面积约，实现农产品检测冷链贮藏加工配送交易等全面功能，预计农产品年吞吐发送能力达到万吨左右，同时建立农产品直销网络系统，在市区及柯桥城区建立个直销网点，基本覆盖整个市县城区市民农产品消费，直销网点总面积约为