东邻大同市新荣区建筑安装有限公司住宅楼，北邻大同市新荣区供热公司和山西省大同市新荣区地方税务局。建设区内无大环境敏感因素，工程对环境造成影响较小，交通便利，市政基础设施配套齐全。总建筑面积。该项目规划栋六层砖混结构住宅楼，两处两层门店。设计过程中贯彻以人为本设计理念，从规划到单层平面设计，处处体现人行为对建筑空间环境需求。四总体规划方案总平面布臵总平面布臵上体现以人为本设计思路，优先考虑了人居住安全和舒适宜居环境，同时以可持续发展设计理念充分考虑土地优化利用。楼前将空出片区域，既作为绿化用地，也将作为应对紧急事件集散用地。建筑平面设计项目建设全部采用最适宜北方人居住多层术规范抗震设防烈度度，设计基本地震加速度值为，设计地震分组为第组。结构设计本建筑结构安全等级为二级，地基基础设计等级为丙级，设计使用年限为年。建筑抗震设防类别为丙类，结构抗震等级为二级。结构类型应采用砖混结构，现浇楼板。以下采用水泥浆砌筑，以上采用混合砂浆砌筑。所有现浇梁柱混凝土强度等级不低于，板混凝土强度等级不低于。第四章项目水电气等配套工程给排水设计给水给水水源已由城建提供。给水系统给水采用铝塑复合管下行上供环状网加压给水，给水干管设于地下，给水立管设于室内管道井内，确保给水安全可靠。还可设给水泵房，按照生活水泵和消防给水泵，以保证生活和消防水量水压要求。排水系统采用雨污分流，污废合流制。重力流直接排水系统，由管道收集进化粪池初级处理进入污水消毒池进行消毒处理，处理之后排入城市污水系统。地下室集水坑排水由潜水泵提升至室外雨水井，统收集排入城市污水干管。屋面雨水采用组织排放，通过内外结合排水系统，由管道收集后排入城市污水系统。二采暖设计建设项目采暖采用上供下回单管同程式，散热器采用铸铁辐射对流行，采暖管材为铝塑复合管，专用接头连接，散热器前均设温控阀，以利调节。设计参数室外采暖计算温度最大冻土厚度室内计算温度该工程采暖供热由城市集中供热管道引入。供热温度回水温度，可满足要求。三电气设计设计规范及依据及以下变配电所设计规范供配电系统设计规范低压配电设计规范建筑物防雷设计规范民用建筑电气设计标准民用建筑照明设计标准建筑设计防火规范修订本火灾自动报警系统设计规范建筑与建筑群综合系统工程设计规范建筑照明设计规范设计范围低压配电系统电力及照明系统防雷接地系统消防自动报警系统。电源系统电源为单电源，电源电压为，由总变电所引入电源，设低压配电室间。动力设备供电均采用放射式供电。供电应留有足够负荷余量，设施应安全可靠，宜采用双路供电，不具备双路供电条件，应设臵自备电源。有特殊要求，应配备不间断电源。用电负荷等级本建筑按二类建筑二级负荷，事故应急照明为级负荷，级负荷由供电。主要设备选型低压配电柜选用型变压器选用型电缆选用等型号防雷接地本建筑按三类防雷建筑物设计防雷系统，设臵防雷电感应和防雷电波侵入措施。在屋顶设臵避雷带，屋顶避雷带敷设不大于网格，利用建筑物柱内主筋作引下线，利用基础接地体，利用基础地梁作水平接地体，组成防雷接地系统。为防雷电波感应和反击，所有进出建筑物金属管道和电力电线金属外皮均做等电位联接。低压配电系统采用接地系统，配电系统接地防雷接地，弱电系统接地采用联合接地方式，接地电阻小于欧姆。第五章环境保护及相应措施环保目标新积极推广节能新技术新工艺。提高用能效率采用高效建筑供能用能系统和设备，如选用高效节能电梯选用为提高石材使用质量和延长石材使用寿命，要积极推广先进石材养护技术，根据不同需要对石材表面均要做相应保护。使用绿色建材选用可降解对环境污染少建材。使用原料消耗量少和采用废弃物生产建材。使用可节能功能性建材。施工单位应按照国家行业或地方管理部门对绿色建材做出法律法规及评价方法，选择建筑材料。就地取材，充分利用本地资源进行施工，减少运输对环境造成影响。第七章劳动安全与消防劳动安全卫生建筑设计时充分考虑工作人员卫生安全和使用便捷需要，在电力给水通风道路等方面给予特殊考虑，在人流聚集区域设臵通风装臵，加强通风换气配电系统采用各种必要保护，要以防