宅在屋顶檐口窗框线角等方面均作了恰当细部处理，配合落地窗外凸窗构架运用，丰富而无赘鲜明而统清新而优雅立面材质采用外墙砖与涂料结合，色彩清新明快，均衡靓丽纯色点缀，为人们提供了年轻人激情和连续视觉兴奋，更完美地烘托了环境设计主旨。在考虑气候和居民生活模式后，统设置了空调室外机位，达到立面上统，并将空调冷凝水统排放。外墙油烟通道口和空调机孔可加外套，避免油烟及其它污垢污染外墙。节能设计坡屋顶彩色陶瓷瓦水泥砂浆卧瓦层最薄处配钢筋网找平层厚水泥砂浆④保温层厚硬质矿棉板找平层厚水泥砂浆厚现浇钢筋混凝土面板厚石灰水泥砂浆光线交流。所有户型均明厅明室明厨明卫四明设计。餐厅与起居室分设，厨房设计专用烟道从屋顶排出油烟本方案住宅建筑设计，在风格上力求体现宜春经济快速发展和现代化都市文化底蕴，定位为简洁明快现代风格，并配合社区布局形成舒适亲和家园感住宅在屋顶檐口窗框线角等方面均作了恰当细部处理，配合落地窗外凸窗构架运用，丰富而无赘鲜明而统清新而优雅立面材质采用外墙砖与涂料结合，色彩清新明快，均衡靓丽纯色点缀，为人们提供了年轻人激情和连续视觉兴奋，更完美地烘托了环境设计主旨。在考虑气候和居民生活模式后，统设置了空调室外机位，达到立面上统，并将空调冷凝水统排放。外墙油烟通道口和空调机孔可加外套，避免油烟及其它污垢污染外墙。节能设计坡屋顶彩色陶瓷瓦水泥砂浆卧瓦层最薄处配钢筋网找平层厚水泥砂浆④保温层厚硬质矿棉板找平层厚水泥砂浆厚现浇钢筋混凝土面板厚石灰水泥砂浆。外墙厚抗裂砂浆厚保温砂浆厚粘土多孔砖型或厚钢筋混凝土④厚石灰水泥砂浆混合砂浆分户墙厚水泥砂浆厚粘土多孔砖型厚水泥砂浆架空楼板厚水泥砂浆厚钢筋混凝土厚保温砂浆④厚水泥砂浆外窗断热中空铝合金玻璃中空窗结构设计主要设计依据建筑结构荷载规范建筑地基基础设计规范砌体结构设计规范混凝土结构设计规范建筑抗震设计规范建筑桩基技术规范建筑抗震设防分类标准江西省现行有关标准图集抗震设计本工程位于江西省宜春市，根据中国地震分布地区描述为非抗震，按宜春市政府文件要求按度抗震设计，本工程按度抗震。本工程所在地自然条件基本风压地面粗糙度类雪荷载荷载取值本工程建筑结构安全等级为二级，荷载按规范取值如下活荷载取值客厅居室厨房卫生间阳台屋面活荷载不上人屋面上人屋面结构设计基础设计根据建筑高度及抗震等级及结合当地工程经验，拟根据地质勘探报告采用基础。地下室结构不考虑设计地下室上部结构根据多层住宅户型布局特点，本工程采用砖混结构。材料混凝土基础梁板混凝土采用强度等级。垫层钢筋强度设计值强度设计值。砌体以下墙均采用实心黏土砖，水泥砂浆砌筑。以上墙均采用烧结多孔黏土砖。基础层为混合砂浆，二三层为混合砂浆，四五层为混合砂浆，六层层为混合砂浆市政公用设施给排水设计设计方式，无功自动偿后功率因数达以上。电表计量箱电缆分支箱等设备选型由当地电力部门负责，室内配电箱所配置各类电器设备及管线均选用建设部国家康居工程认可产品照明系统照度标准卧室起居室卫生间厨房餐厅门厅值班室变配电间活动室室外照明光源及灯具选型住宅照明采用节能灯为主照明光源物业管理用房照明采用节能型荧光灯为主照明光源。灯具采用控光性能合理光效高配光特性稳定反射或透射系数高节能灯具。环境照明根据景观设计，在道路公共绿地园林小品等景点布置与环境相适应庭院灯草坪灯透射灯地理灯等明视及饰景照明，由小区社区服务中心或保安值班室控制和管理，控制方式可采用为光控时控和人控相结合方式。事故照明及疏散照明在住宅主要通道楼梯间和人员密集场所设事故照明。宿舍应急照明系统采用灯具自带蓄电池方式供电，住宅公共部分照明采用双电源供电。照明配电公用建筑等照明配电采用电缆放射式或放射式与链接式相结合混合式供电高层住宅照明配电采用预分支电缆大树干供电，多层住宅电表箱集中设置在层公共走道处，底边距地嵌入式安装。