人规模测算和客源市场分析，可实现游人量万人次，二期可实现游人量万人次，后期年均可实现游人量万人次。人均消费水平预测通过游客构成和公园接待服务能力综合分析，对游客食住行游购娱等人均消费水平进行了预测，能实现人均消费元。二经济分析营业收入森林公园建设期可实现营业收入万元，后期年均营业收入可望达到万元。经营成本森林公园旅游开发经营成本由事业费固定资产折旧原材料消耗和税金等构成。年均经营成本万元。经营利润根据森林旅游营业收入与经营成本对比分析，公园建设期可实现经营利润万元，后期年均经营利润将达万元。三财务分析净现值通过计算期内现金流量表分沟汀新石器文化遗址发现，为这里增添了灵气和生气。特别是目连戏，几百年来唱遍大江南北，是人们还愿驱邪精神寄托。值得提是目连山山歌，她是目连山地域文化朵奇葩。山歌歌词简洁曲调优美，她真切而生动地节奏了先民们劳动生活场景，细腻地刻画了男女之间多彩情感世界。目前，流传下来目连山山歌有五百余首，主要在老年人中间传唱。五交通优势目连山森林公园位于旅游资源非常丰富皖南地区，是两山湖旅游区重要组成部分。该景区地处池州城区通往石台及牯牛降生态旅游区必经之地，是石台县北大门，为石台旅游第个重要节点，发展旅游具有得天独厚客源市场和区位优势。目连山森林公园，地形地貌独特，生物物种繁多，生态环境良好，文化古迹丰富，是人们休闲度假避暑疗养科学考察文化研讨旅游胜地。公园所处区位优势明显，周边城市池州铜陵安庆黄山芜湖马鞍山宣城合肥南京等，均在公里范围内，交通便利，为开发森林旅游提供了有利外部环境。综合分析内外部条件，目连山森林公园开发潜力巨大，后劲较强，通过适度建设和有序开发，将拥有日益提高市场占有率和日渐增强生命力四项目建设内容和规模公园管理处在坑里建设公园管理处，附设旅客综合服务中心，包括旅游服务多媒体展示购物停车场等设施。目连山庄在公园大门与坑里之间，近路傍水处建设目连山庄，作为公园接待服务中心。山庄占地面积公顷，层，仿汉建筑，附建餐饮部和多功能厅。森林旅游人家在坑里和横山建设森林旅游人家，作为森林旅游餐馆服务项目。森林人家选择合适地点，选择适宜农户，严格把关，挂牌营业，主要建设项目有户森林人家。服务网点规划在公园大门坑里村横山村等处设立服务网点，建筑面积其中公园大门御马岭各，坑里横山各，主要经营旅游纪念品土特产品日用小百货食品饮料导游资料及提供摄影通讯服务。旅游公路对通往横山砂石路进行改造，全长公里，路面宽米，混凝土路面，达到三级公路标准。游览步接待服务能力综合分析，对游客食住行游购娱等人均消费水平进行了预测，能实现人均消费元。二经济分析营业收入森林公园建设期可实现营业收入万元，后期年均营业收入可望达到万元。经营成本森林公园旅游开发经营成本由事业费固定资产折旧原材料消耗和税金等构成。年均经营成本万元。经营利润根据森林旅游营业收入与经营成本对比分析，公园建设期可实现经营利润万元，后期年均经营利润将达万元。三财务分析净现值通过计算期内现金流量表分析，社会折现率按计算，项目税前财务净现值万元，税后财务净现值万元。内部收益率利用现金流量表分析测算，项目税前税后财务内部收益率为和，分别超出基准收益率个百分点，符合项目建设目标要求。投资回收期按经营利润和税金计算，项目动态投资回收期年，静态投资回收期年均包括年建设期。根据静态指标分析，到年即可收回公园建设全部投资。从上述经济和财务分析指标看，从总体上看，公园开发建设经济效益显著，项目经济合理，财务可行。七生态效益分析目连山森林公园兴建，有效地保护了矶滩乡当地自然资源和生态环境，为公园内动植物资源生存繁衍和持续增长提供了优越屏障，促合服务中心，包括旅游服务多媒体展示购物停车场等设施。目连山庄在公园大门与坑里之间，近路傍水处建设目连山庄，作为公园接待服务中心。山庄占地面积公顷，层，仿汉建筑，附建餐饮部和多功能厅。森林旅游人家在坑里和横山建设森林旅游人家，作为森林旅游餐馆服务项目。森林人家选择合适地点，选择适宜农户，严格把关，挂牌营业，主要建设项目有户森林人家。服务网点规划在公园大门坑里村横山村等处设立服务网点，建筑面积其中公园大门御马岭各，坑里横山各，主要经营旅游纪念品土特产品日用小百货食品饮料导游资料及提供摄影