方面考察，项目选址在位于，这里自然环境绿化率高，空气相对市区清新，土地资源符合项目投入要求，距离市区交通便利，水电设施齐全，具有定施工共用设施。不存在艰难征地拆迁，施工条件较好，因此，具备相应建设条件。场址土地权属类别及用地面积场址总占地面积为南门村土地，须进行土地征用划拨。土地利用现状拟用地块范围内有仅有少量居民建筑，其余为荒地和不毛之荒山坡。三项目建设条件分析地形地貌条件拟建场地现为部分蔬菜用地和荒草地，地势整体呈西北与东南朝向，中部高，西北与东西向低，标高落差米。自然丘陵山形。距离城区公里，北靠海拔米山脉，西邻崇遵高速路，东南接市区。拟建场地周边自然植被良，年平均风速，区内常年主导风为东南风。城市规划拟建项目符合城市总体规划。四项目配套设施条件用地范围内仅有少量拆迁，供水供电通讯污水排放等市政设施条件均较完善，有利于节约投资及建设顺利进行，具备建设条件。五施工条件拟建用地内只需完成场平工程即可达到主体建设及配套盆景观光农业会议花卉相关建设条件。第四章建设规模与产品方案建设规模整个项目共占地亩，分盆景园花卉园民俗园会议园农业观光园旅游休闲服务六大块业务，相互延伸交叉，个管理平台体。其中盆景园占地亩，花卉园占地亩，民俗园占地亩，会议园占地亩，都市观光农业占地亩，旅游休闲服务设施占地亩，配套生活设施亩，其余亩为公共绿化面积。二产品设计方案盆景园产品高端盆景比例，中端产品比例，不做大众化产品。以植物奇石树根为主要原料，辅助以部分信息化设施，以原生态类产品为主，打造朴实返璞归真文化，崇尚自然，贴近自然。产品定位上，高端产品消费群定位在市政机关商业服务公共场所装饰需要和外销，针对不同需求实施设计和定制中端产品定位在富裕家庭装饰消费需求上，适合般中产家庭大众消费，同时区分出流水线产品和个性化定制产品。花卉园产品高端花卉比例，中端花卉比例，大众化花卉比例。以季节为时间段配搭生产品种，培养反季节花卉产品。以盆栽木本产品为主，辅助以市场短期消费潜力较好草本产品。民俗园产品民俗园以民俗为主，占经营项目，其他民族民俗项目占，主要是少数民族民俗项目。民俗园中各项目比例餐饮服务，各地小吃，民俗生活用品销售，民俗文化演艺，旅游地接合作项目，健身娱乐电视直播项目，农业采摘服务项目。都市观光农业已温室大棚作为反季节蔬菜水培生产无土栽培水果观光展示区，以及现代植物组织培养观光区，作为农业观光采摘观光为主经营模式，其中，反季节蔬菜水果大棚比例，自然环境生产瓜果蔬菜展示，组织培养产品，新产品物种展示和农业标本销售。会议服务按照打造总体发展思路，定位在接待省内乃至全国相关会议服务上，打造个能容纳人政府或商业会议设施，按照级会议设施建造，真正实现办公智能化楼宇自动化通讯传输智能化消防智能化安保智能化，按照国际化会议服务标准提供流会议产业服务。六休闲运动园与会议和民俗园配套设立休闲运动园，设立些小型健身设施，入园免费享用。建立两个挑战园，作为全面健身项目，向体育运动管理部门登记，为市民及游客提供个挑战自我，健身益智，休闲健身体验式服务。成人类挑战园和少儿类挑战园，凡身体健康，无心血管疾病和肢体健康都能参与，每周开放四天，现场录播，与电视台和电视台合作。通过选手报名费和企业广告赞助收益。第五章工程规划总图设计方案整个项目工程布局为田字布局，充分合理利用场地，入口处左右两侧分别为盆景园和花卉园，中间是主通道，主通道正对通向民俗园和会议区及休闲运动区。整个田字布局，寓意田园般生活品味，在此处休闲得以处处范围室内高低压供配电系统室内照明动力空调电热供配电系统火灾自动报警消防设备自动控制及消防指定建筑垃圾填埋场施工期旧房拆迁和工程产生建筑垃圾须及时清运到指定建筑垃圾堆放场。生活垃圾进行分类收集，并集中送指定垃圾填埋场进行处置。严禁土石方和生活垃圾乱堆乱放污染环境。采取措施减少砼搅拌过程产生粉尘污染。六环境影响评价该项目规模较小，对周围环境噪声粉尘污染影响将随工程完工而消失，项目施工过程中无场外材料堆放弃土搅拌，不会造成公共道路及绿化损坏，因此，本工程建设对环境影响在法律法规允许范围内。第十二章劳动安全卫生消防危害因素及危害程度分析本项目在施工过程中安全隐患主要为机械施工隐患，用电隐患，高空坠落及