长第二产业增加值万元，同比增长第三产业增加值万元，同比增长。农民人均纯收入元，同比增长。实现农林牧渔业总产值万元，同比增长，其中农业产值万元，同比增长林业产值万元，同比下降牧业产值万元，同比增长渔业产值万元，同比增长。年全县生猪出栏万头，同比增长家禽出笼万羽，同比增长其中鸡出笼万羽，同比增长鸭出笼万羽，同比增长鹅出笼万羽，同比增长。全县肉类总产量吨，同比增长，其中猪肉产量吨，同比增长。年末家禽存笼万羽，生猪存栏万头。二项目名称和建设单位项目名称县畜牧业有限公司种猪场建设项目项目建设性质新建项目建设单位县畜牧业有限公司法人代表执行董事法定地址县建设单位概况县畜牧业有限公司是依据中华人民共和国公司法，由罗祖城汤和先汤重华共同出资设立有限责任公司，公司主要从事种猪商品猪养殖与销售等经营活动。公司成立以来，凭借雄厚资金实力科学企业经营理念先进企业文化以人为本人力资源管理制度，吸引了众多经验丰富科技管理生产人员，为本项目实施奠定了坚实基础。三编制单位工程咨询中心资格等级乙级证书编号工咨乙法人代表发证机关国家发展和改革委员会四可行性研究报告编制依据中华人民共和国畜牧法中华人民共和国动物防疫法种畜禽管理条例投资项目可行性研究指南试用版国家计委原计办投资号无公害食品生猪饲养管理准则无公害食品生猪饲养兽医防疫准则县国民经济和社会发展第十个五年规划纲要县畜牧业有限公司委托工程咨询中心编制本项目申请报告委托书。五项目提出理由生猪业是我国畜牧业重要组成部分，猪肉产量占肉类总产量以上，生猪产品历来是我国城乡居民最主要肉类消费品。改革开放以来，生猪业快速发展，对保障我国居民食物安全做出了重要贡献。国民经济和社会发展第十个五年规划纲要明确指出生猪要按照品种优质化生产规模化经营产业化技术标准化保障体系化投入多元化思路，大力发展以猪沼果为主要模式生态养殖专业园区，把赣州建成粤港澳稳定优质瘦肉型生猪供应基地。京九沿线县市区达到万头外销生猪规模形成以安远等县为重点生态养猪区，以定南等县为重点优质种猪生产区，以章贡龙南瑞金为重点生猪屠宰加工区，促进生猪产业向外向型和加工型发展。到年，全市生猪出栏力争突破万头。场缺口也较大，每年需要从外省大量调入肥猪及其制品来满足市场需求。中国人未来肉类消费趋势。欧美发达国家人均肉类消费在公斤，东方人习惯以素食为主。按国际通行说法，人均每天消费猪牛羊肉克比较合理，年人均公斤。我国农民还差﹁半，城市居民家庭购买量还相差公斤。因此我国肉类消费数量还将逐年增长。二生猪供应分析中国养猪业渊源流长，早在万多年前中国已开始饲养家猪。目前世界上存在着多个猪品种中，中国猪种约占有个品种，其中收录在中国猪品种志中有地方品种个，培育品种个，国外引进品种个，中国猪具有许多优良特性，例如，繁殖力高，肉质鲜美，抗病力强和耐粗饲等。当今，中国猪存栏数和猪肉产量接近世界半，对世界猪肉生产和消费具有重大影响。近年来，我国猪肉生产取得了长足发展，据资料显示，年我国生猪存栏万头，出栏万头，出栏率达到，达到世界平均水平其中湖南省年就达，达到世界养猪先进国家水平。全国肉猪出栏在万头以上有四川湖南，万头有山西山东河南万头有广东江苏广西湖北安徽辽宁云南江西。其中江西列全国第十三位，出栏万头四川十年前个省猪肉产量就占了全国生产量，现在比例下降，但仍然位居全国首位，出栏数猪肉产量及省际间猪肉贸易量，均占全国左右。年四川生猪出栏万头，列全国第位。从地域来看南方养猪业健康与持续发展在现在和将来都具有重要意义。我国南方省区气候温润，农业生产发达，养猪是南方农村项传统产业，既有几千年历史，又具有广泛社会基础，肉类消费习惯也以猪肉为主国家统计局统计年全国年度人均猪肉消费量为公斤其消费比重超过全国平均值省份大多分布在南方地区。据有关资料目前，全国肉猪出栏超过万头个主产省中，南方占了个。目前，南方各地受劳动力转移与城市化建设等因素影响，农村庭院式养猪正逐步减少，规模经营呈快速上升趋势。苏浙闽粤养猪业规模饲养水平大大高于全国平均水平，规模化出栏比例已占以上。如广东规模化养总论第节项目背景项目区简介种猪清单以及有关文字说明。土建工程根据有关专业提供资料及说明。建筑及构筑物单位造价是根据年建筑工程消耗量定额及统基价表装饰装修工程消耗量定额及统基价表国家标准建设工程工程量清单计价规范建设工程计价办法试行安装工程消耗量定额及单位估价表建筑装饰装修工程工程量清单计价指引安装工程工程量清单计价指引建筑装饰安装工程费用定额编制而成。建筑材料是根据当地实际材料单价来进行计算。其他有关建筑工程预算文件。其他费用取费标准本项目实际占用土地亩，土地采取租用办法获得，年租金为着元。用电权费按电力部门文件计取。勘察设计费和设计前期费参照目前行业水平计取。投资方向调节税为零税率。铺底流动资金参照相近规模养猪场数据，采取扩大指数法估算。第三节投资估算结果经估算，本项目投资估算结果如下项目总投资为万元，其中固定资产投资万元，铺底流动资金万元。项目固定资产投资估算见表第四节资金筹措及用款计划本项目总投资为万元，由项目业主自筹万元申请国家专项资金补助万元向金融机构借款万元其中固定资产投资万元，由项目业主单位自筹万元申请国家专项资金补助万元向金融机构借款万元铺底流动资金万元，由项目业主单位自筹。第十章财务评价第节财务评价依据本项目财务评价依据投资项目可行性研究指南及国家发改委和建设部颁发相关文件。本评估以人民币为本位币，财务基准折现率取。第二节财务评价基础数据生产规模及产品方案本项目年生产规模和产品方案饲养种公猪头母猪年销售商品肉猪头商品仔猪公斤左右头。二项目计算期项目拟年建成，第二年生产负荷达到设计能力，第三年达到设计能力，第四年满负荷生产即达到设计能力，项目计算期为年含建设期。三工资及福利费估算本项目定员人，其中管理人员人。项目生产期内生产人员人均工资福利按每人每年元估算，管理人员人均工资福利按每人每年元估算。第三节财务评价产品成本估算项目总成本费用估算正常年为万元，经营成本正常年为万元，详见辅表。成本估算说明如下饲料用量按常年猪存栏量每日平均消耗公斤，饲料价格按综合价元斤进行估算定资产折旧和无形资产及递延资产摊销计算，为简便计算，全采用平均年限法计提，综合折旧年限为年，年折旧万元维修费分别按折旧额计取销售费用管理费用分别按销售收入提取。二年销售收入和年销售税金及附加估算产品销售价格是依据财务评价定价原则，经分析论证，确定产品销售价格以近期市场价格为基础，测算项目生产期初商品猪元斤商品仔猪为元斤价格进行计算，即公斤左右商品猪售价约为元头公斤左右仔猪售价约为元头。正常年份销售收入每年万元。详见辅表本项目免税。三宗原料为各规格猪饲料。从饲料工业协会获悉，由于行业自律行业协调加强，全市饲料工业快速崛起，生产规模和年产量跃居第位。现有各类饲料加工企业家年饲料总产量达余万吨，实现饲料工业总产值亿元，形成了门类齐全功能完备产业，涌现了双胞胎加大八维等在全国排得上叫得响龙头企业，双胞胎牌猪饲料首获中国名牌产品这代表全国最高产品质量水准荣誉。可见，目前当地饲料生产营销规模来看，完全能满足本项目需求。第三章拟建地点与建设条件第节建址现状地理位置县属亚热带季风湿润气候，气候温和，雨量充沛，日照充足，四季分明，年平均气温度，日照小时，无霜期天，降雨量毫米，月为最冷月，月为最热月，年平均气温极为适宜教学。本项目建址位于县潋江镇佛子岭三九国道南侧，四至范围为东至黄金岭脚下南邻蕉山林场西靠原五七中学公路北临县拘留所南侧围墙。二土地权属类别占地面积本项目建设用地已与县潋江镇人民政府签订土地租用协议书，租用期限为年，无权属争议，占地面积亩。第二节建设基本条件规划要求本项目建设符合县潋江镇农业产业发展规划。二地形地貌条件本项目地处潋江河Ⅱ级阶地后缘，为第四系土更新统殘坡积层，具有完整二元结构，场地稳定性较好。地势开阔平坦，施工便利。三工程地质项目场地工程地质特征，按照其成因物理力学关系和埋藏特征，可分为三个岩土工程地质岩组四个地质亚层，自上而下分别为素填土人工填土分布于场地表部，呈浅灰色，稍湿。主要由大量粘土粉土及少量碎石组成，结构疏松，欠固结，具压缩性。层厚。平均厚度。粘土第四系上更新殘积层，呈棕黄色，中间夹少量红色，奶白色等。网纹结构，可塑硬塑状，中下部含少量砂粉，手捏具有粉砂感。层厚，平均厚度。砂砾石第四系上更新殘积层，呈浅黄色，夹少量灰白色，由细砂粗砂石砾及少量粘土及卵石组成，呈半胶结状，结构稍密。层厚，平均厚度。强风化粉岩为白垩系上统南雄地层，全场分布，呈紫红色，原岩组织结构，大部分被风化破坏，属软质岩石，分布连续。四地震根据地震部门有关资料，本区域地震基本烈度为级，可以不考虑抗震设防。五交通条件项目区设在国道旁，公路交通畅通，距离县城约公里。县是个公路铁路水运都较为完备县城。六公共基础设施条件水电气路通讯等项目区内供电供水电信等基础设施均较为完备。而且，潋江镇人民政府承诺协调解决本项目生产用水用电等问题，并能完全满足本项目建设和使用要求。七征地拆迁条件本项目用地不牵扯拆迁问题。本项目得到县委县政府大力支持，尚无其它法律障碍。项目区交通方便，地质条件适宜于建筑，水电道路等基础设施均已具备。九法律支持条件本项目得到县委县政府大力支持，尚无其它法律障碍宗原料为各规格猪饲料。从饲料工业协会获悉，由于行业自律行业协调加强，全市饲料工业快速崛起，生产规模和年产量跃居第位。现有各类饲料加工企业家年饲料总产量达余万吨，实现饲料工业总产值亿元，形成了门类齐全功能完备产业，涌现了双胞胎加大八维等