后，新增耕地，新增耕地率为。规划建设项目区内灌溉设施，衬砌斗农渠，使项目区内农作物需水得到保证，修建排水盐沟，防止土壤盐碱化。整修新修农村道路，改善农业生产生活条件。建立和完善农业生态防护林体系，抵御风害，美化环境，调节农田小气候。报告编制依据申报基本情况项目申报单位甘肃省国土资源厅农垦国土资源局项目名称甘肃省国有饮马农场土地开发整理项目可行性研究工程。将项目区内大量盐碱地和其他草地开发为耕地，以提高土地利用效率。农田水利工程。结合项目区周边渠道状况修建项目区内灌溉渠道，为了提高水资源利用效率，节约用水，对项目区内新建渠道做衬砌处理，并根据建设情况配备水工建筑物。修建排盐沟，防止土地盐碱化。田间道路工程。修建田间道和生产路两级道路，田间道和生产路均为砂土路面。防护林工程。在项目区边界和田间道两侧各布设行农田防护林，改善了农田生态环境。项目分析本项目满足土地利用总体规划对项目要求，同时也满足其他法律法规对项目要求。究承担单位北京永业行土地规划设计有限公司编制依据中华人民共和国土地管理法中华人民共和国土地管理法实施条例中华人民共和国水土保持法中华人民共和国生态环境保护法中华人民共和国基本农田保护条例国家投资土地开发整理项目管理暂行办法土地开发整理项目资金管理暂行办法土地开发整理项目规划设计规范水土保持综合治理技术规范灌溉与排水工程设计规范关于进步加强土地开发整理管理工作通知甘肃省饮马农场土地开发整理规划甘肃省饮马农场土地利用总体规划项目相关基础资料主要包括土地利用现状调查报告及全国第二次土地大调查成果实测地形图。项目区概况自然条件气候条件项目区属大陆性荒漠气候，其特点是日照长温差大降水少蒸发强烈光热条件优越，冬寒夏热多风沙，适宜于农作物生长，特别是粮食作物和喜光经济作物。据玉门镇气象站观测资料，年平均气温，极端最低气温，年日照时数小时，日照率，太阳年辐射总量千卡。≧积温，无霜期天左右。年平均降水，多集中于月，年蒸发量，年相对湿度。多年平均风速，最大风速，主导风向为东西风。水文地质由于项目区位于疏勒河昌马冲积扇缘地下水溢出带，地下水为第四纪洪积扇缘溢出水，有较丰富地下水，含水层厚，地下水埋深在左右，采水系数。其地下水补给主要来自昌马河在戈壁洪积扇带渗漏河川迳流，平原区河渠水入渗和田间回归水及微量大气降水补给。根据资料显示，玉门灌区地下水补给量为亿年，而饮马农场地下水补给量约为万年，可开采量约万年，场部机井深左右，出水量，水量充足。项目区主要河流为疏勒河，在昌马大坝上下段称昌马河，自东南向西北迳流，至黄闸湾后折向西流经场区后，至瓜州县境内注入双塔水库。其河流发源于祁连山脉疏勒南山，河道总长，多年平均流量亿。项目区属疏勒河昌马灌区，农业灌溉用水，主要由昌马水库北干四支渠配给，目前年配水量为万。地下水资源主要是机井用水，年配水量万，由上游地表径流入渗疏勒河。地下水位左右，水化学类型为型水，矿化度。承压地下水含水层埋深左右，含水层岩性为沙砾石，渗透系数昼，单井涌水量般，水质良好，可饮用和灌溉。地形地貌农场在大得很规整，并将改善项目区农民生产目规划田间道与生产路两级道路，具体设计标准如下田间道路面宽，两侧路肩宽，厚素土夯实路基，路面铺设砂石，高出地面生产路路面宽，厚素土夯实路基，路面铺设砂石，高出地面。防护林建设标准根据甘肃省土地开发整理工程建设标准试行要求，土地开发整理项目规划后林木覆盖率应不低于开发整理前标准。农田防护林带建设就是为了减少风对农田作物危害，根据当地实际经验，为改善项目区生态环境，抵御风害，按照当地习惯和建议沿项目区田间道两侧各种植行防护林，并沿项目区边界布臵行防护林，树种选择当地易采购并且耐盐碱耐干旱沙枣树，株行距设计为。主要任务本项目主要任务是通过土地开发整理，在增加耕地面积同时，配套完善水利道路等农业基础设施，配套农田防护林，改善农业生产条件并提高农业生产效率。具体任务如下通过土地平整并配套农田基础设施建设，将项目区内盐碱地和其他草地等开发整理成耕地，以提高土地利用效率。项目完成瓦绿树碧海蓝天交相辉映人文地理优势和深厚文化底蕴，是首批中国优秀旅游城市和个国际会议城市之，荣获中国人居环境奖，作为北京承办年奥运会伙伴城市，青岛又增添了新旅游亮点，进步提升了青岛国际形象和城市美誉度。年青岛市旅游业强劲增长，全市旅游总收入达亿元，增长，其中国内旅游总收入亿元，增长国际旅游收入亿美元，增长。全年共接待国内外游客万人次，增长其中国内游客万人次，增长海外游客万人次，增长。青岛是中国重要经济中心城市。青岛是中国重要纺织轻工化工生产基地之，在家用电器电子橡胶机车制造以及食品加工等领域都具有较强实力。良好工业基与远程教育等增值服务项目。四节水节能技术体系应用采用无负压供水设备以及升型节水卫生洁具及瓷芯节水龙头，取代以往升型卫生洁具和传统铸铁水龙头，节约用水。达到国内领先水平。五采暖新技术应用在北方地区，供暖主要采用集中燃煤锅炉房。领秀城小区建设中，将采用污水海水源热泵中央空调技术，解决供暖和制冷目录工程概况建设背景及概况建设场址选择对环境影响立项必要性建设目意义及产业现代化目标推广应用技术与国内国外同类技术比较市场预测当地经济状况和住宅需求预测销售对象定位及住宅性能等级总体规划控制性规划要点主要技术经济指标市场基础设施条件实施进度计划实施进度计划技术方案伸展公里滨海公路为主要轴线，串连琅琊胶南黄岛红岛老市区鳌山田横个城市组团，涵盖东西两海岸胶州湾北岸主城区和城郊区，以主城区牵引卫星城，以卫星城带动周边区域。这样来，青岛将从根本上完成从半岛型城市向海湾型城市转变。随着从半岛型城市发展为海湾型城市，无疑将获得更大发展空间，赢得更大发展后劲。据测算，随着大量投资完成，十五期间乃至未来更长时期，青岛发展速度将进步加快。年前，青岛将以充分发挥国字号经济中心城市作用为核心，制定和实施中心城市辐射带动战略，建设现代化国际大城市。青岛市社会经济连续多年稳定高速发展，持续支持了房地产市场发展和繁荣，特别是市政府确定建设全国重点中心城市和世界知名特色城市目标，城市核心竞争力得到进步提升，将会吸引更多境外资本和民间资本对青岛建设项目投资力度，展示青岛房地产市场良好广阔前景。青岛市居民人均收入水平继续快速上升，改善居住条件愿望强烈，对于房价承受能力进步提高，也促使了房地产有效需求持续增加。年，青岛市房地产开发投资规模继续快速增长，全年房地产开发完成投资亿元，同比增长与经济普查相比下同。需求预测未来段时期内，住宅市场需求将表现出几大特点。青岛住宅市场整体供求平衡，发展健康稳定，仍有较好市场空间。由于奥运因素和青岛城市形象提升，青岛高档住宅市场需求潜力较大，非青岛客户比例正在增加。青岛房地产产品竞争尚属发展阶段，下阶段关于产品品质提升需求将日益明显。销售对象定位及住宅性能等级销售对象定位享受滨海舒适居家喜爱占有稀有资源国内外成功人士和青岛高收入人群。二次及以上置业为主自住型与投资型基本相当。成功自信自我理性，追求享受，具有良好见解及对生活主张，对品牌认同度高。具有明显阶层消费特征，常常出入属于阶层内社交场所，炫耀性消费特征明显，以满足自身优越地位心理需求，注重休闲消费注重品位既有个性化消费特点也有投资性消费隐性目。不注重性价比注重性能比，需要定私密性，需要较高安全性。住宅性能等级打造建设成为级住宅典范。总体规划控制性规划要点根据青规函业字号和青崂土预字号执行主要技术经济指标可列表说明市场基础设施条件麦岛片区市政设施有道路工程排水工程供水管网电信管网电力沟路灯工程煤气管网道路绿化工程等。形成完善路水电气通信等市政设施。道路。城市道路宽香港东路东海路居住区级道路宽麦道路海兴路海游路海江路宽。管网供水现有东海路，香港东路给水管道。雨水现有海江路米暗渠过东海路直接排海，海游路米暗渠过东海路直接排海，东海路雨水管已完善。污水现有东海路压力管道，海江路，海游路污水管道。海游路海江路线污水经东海路排入麦岛污水处理厂处理。供电。电源供给南京路千伏变电站，规划占地内建变电站座。电信。高科园麦岛市话容量门，东海路电缆铺设工程增长。年青岛口岸对外贸易进出口总额亿美元，增长，其中出口额亿美元，进口额亿美元，分别增长和。青岛是著名国际性滨海旅游城市。青岛市依山傍海风景优美，气候宜人，具有山海城浑然体，红