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(定稿)沙市人民医院病房楼项目可行性投资商业计划书(完整版) (定稿)沙市人民医院病房楼项目可行性投资商业计划书(完整版)

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常就医,制约了医院发展。为了进步改善就医条件和环境,提高医院医疗水平,改善医疗环境,沙市人民医院必须加快对医院基础设施建设,以切实满足人民群众医疗需求,促进县域经济社会协调发展。二项目建设意义本项目建设是发展荆州市医疗卫生事业,满足广大人民群众就医需要。沙市地处湖目录第部分项目建议书第章项目开发依据„„„„„„„„„„„„„„第二章项目建设背景„„„„„„„„„„„„„„„„第三章项目建设条件„„„„„„„„„„„„„„„„第四章项目开发总体构想和规划„„„„„„„„„第五章项目组织结构„„„„„„„„„„„„„„第六章项目宣传„„„„„„„„„„„„„„„„第七章投资估算„„„„„„„„„„定员人,其中护士人,卫技人员人,现有人员既可满足,不需新增人员。三培训熟练工作人员是医院正常运行基本保障,本项目要求医务人员和管理人员具有较高技术素质。医院要统筹安排,合理规划注重医护人员基本功训练与专业训练,般培养与重点培养,当前需要与长远需要三结合原则。培训支具备开拓性智力型医护队伍。组织结构图第六章项目宣传项目组成沙市人民医院病房楼建设项目主要由病房手术室及配套保障系统组成。总建筑面积,建筑物占地面积。病房楼主体建筑层,主要由标准病房手术室重症监护室供应室血库等共同组成。具体项目如下表具体项目组成览表序号名称建设内容负层设备配房仓库层供应室住院处药房二层血库重症监护室三层手术室四层妇产科五十二层病房二建设模式现代医院病房楼使用护理单元模式由英国护士南丁格尔提出,以护士为中心,护理多间病房,这种合理护理方式直沿用至今。病房楼护理单元建筑平面形式经历了单廊式复廊式岛式和半岛式发展过程。单廊式犹如般办公楼建筑,条走廊两排房间,每个房间都可自然采光通风,这是它最突出优点。缺点是护理路线较长,功能分区不明确。五十年代后期,随着空调设备发展产生了复廊式护理单元。主要特点是护士站与其它辅助用房居中,四周是环形内走廊,走廊外侧四面都是病房。其优点是平面紧凑护理路线短。岛式护理单元是复廊式变形,基本平面模式相同,采用廊式护理单元组合,平面规整紧凑。复廊式与岛式护理单元模式产生背景,是随生活水平提高医疗条件高标准要求。强调病床化与家庭化,设置全套卫生设备,全空调房间,可以不受自然条件干扰。但经过十几年实践后,人们重新认识到回归自然重要性。因此,本项目从沙市人民医院实际需要和各部门使用功能特征出发,项目建筑方案将重症监护室手术室血库供应室和住院病房相对结合起来,建立专门病房楼,建筑方案采用复廊式与岛式护理相结合单元建筑模式进行设计。三主要建筑物设计方案设计原则在满足国家有关规程规范前提下,强调功能合理性以及主要标准层设计合理性功能分区明确合理护理路线简捷便利技术经济指标先进。医患分流洁污分流医疗抢救与消防疏散分流。也就是建筑设计必须做到医护人员效能流线与患者及其家属效能流线分开,互不干扰洁净物品和药品餐车等与污染物品,如废弃物等交通流线完全分开,互不交叉,医疗抢救设专用电梯,设计合理流线,不占用消防专用电梯。统协调室内外环境设计创造舒适宜人医疗环境。重视医院内外环境设计,结合地方气候条件,创造优美室内外环境,室内从空间布局无障碍设计信息诱导图标设计等方面体现以人为本,以病人为中心思想。模数化体系,开放式建筑布局,为医疗设施远期发展提供可能。注重可持续发展,强调生态环保节能建筑设计理念。四总平面布置原则最大限度地利用宝贵土地资源进行规划建筑物规划建筑与原有建筑物保持合理功能分区,洁污路线清晰,避医学院分别确定为其附属临床学院,也被国际卫生组织认定为国际紧急救援中心网络医院国际爱婴医院,还被中华医院管理学会评定为全国百姓放心示范医院。该医院所处位置交通便利,门前朗陵大道,直通国道和环城南路,非常适合救护车出诊需要,同时符合城建环保规划消防等部门要求,有利于项目建设。建设病房大楼选址在医院南部空闲地带,共占用土地。该地属医院南部空闲地,无需新征土地,与医院普通病区相隔米,中间为花园绿化带。二建设条件气侯条件荆州市属暖温带大陆性季风气候,四季分明,春季多风夏季多雨秋季凉爽冬季少雪,全年光照充足,全年平均日照时数,年平均无霜期天,年平均降雨量,主导风向为西风地震良好气象条件使工程施工不需要进行特殊处理。根据河南省地震烈度区划图区划标准,该区域地震烈度为度,建设工程按度设防。城
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