地属市城乡结合部，该地域居民较少且周围无工矿企业及机关学校等。 在目前情况下，该地域空气质量优于国家大气质量二级标准，地面水质量优于国家地面水三级标准。 项目建成后对周围环境影响项目建成后，对周围环境将产生定影响。 其产生对环境有影响要素有废水废气废渣噪声，其中年废水排放量达万吨，废渣排放量吨，噪声排放最高可达分贝，平均值也在分贝以上，废气主要有氨等粪尿挥发恶臭性气体。 污染治理措施在项目建设过程中，将严格执行环境保护三同时制度，充分尊重环境保护行政土管部门意见，把各种污染治理落到实处，做到经济效益社会效益环境效益相结合。 第十二章可行性研究结论与建议该项目建设符合国家产业结构调整政策，基础条件良好，原料供应充足，技术条件具备，环境条件优越，市场前景广阔，项目投产后，经济效益显著，社会效益明显，生态效益良好，抗风险能力较强，且不会造成环境污染，建议有关部门给予大力扶持。 主要障投资政策万元。 本项目共需投申请中央财政资金万元，其中无偿万元。 地方财政配套能力分析。 地方配套万元，其中无偿万元。 省市配套有保障，市政府年可用财力万元，地方配套有保障。 企业自筹能力分析。 自筹资金万元，目前该项目已入股万元，可以通过招商融资增加万元，有自筹能力。 银行贷款可靠性分析。 银行贷款万元。 目前该项目已经银行组织专家现场评估认为可行，并和银行签订了贷意向书。 资金使用和管理对该项目资金做到合理使用严格管理。 在资金使用上，严格按照项目建设计划，坚决执行资金跟随项目走原则，不搞计划外工程项目。 在资金管理上严格按照国家财政部印发国家农业综合开发项目和资金管理暂行办法规定执行，实行专人管理专户储存专帐核算，严格财经纪律，加强对项目资金监管力度，按项目计划和施工进度投放资金，确保资金专款专用。 为确保工程建设质量，在拨付施工单位资金时，留足质量保证金竣工验收合格并运行年后，经复检确无工程质量问题时，再拨付质量保证金以避免工程返工和资金流失。 第八章财务评价财务评价依据财务评价根据国家计委建设部年颁布建设项目经济评价方法与参数中有关规定进行测算。 项目分析计算期为年，其中建设期年，达到设计能力生产期为年，项目基准收益率为，计算效益和费用价格统采用当前市场价项目收入来源主要是屠宰加工鲜肉加工腊肉火腿肠香肠交易大中活牲畜。 根据目前市场行情，鲜牛肉价格为元公斤鲜猪肉价格元公斤，腊肉元公斤火腿肠元公斤香肠元公斤，活牲猪交易元头，活牛交易元头，羊元头。 项目正常生产时年销售收入为万元。 销售收入和销售税金附加估算销售收入估算销售税金及附加估算根据国家现行政策和地方有关规定，项目应缴纳销售税金及附加土要有增值税城市维护建设税，税率分别为。 正常生产期预计每年缴纳以上各项税费共计为万元。 总成本费用估算单位产品生产成本原材料辅助材料燃料，动力价格参照当地同类产品市场价格进行计价，单位消耗参照同行业生产情况进行估算。 折旧与摊销房屋建筑物折旧按年直线折旧，残值率折旧率，设备及其它工程按年直线折旧，残值率，折旧率，递延资产按年进行摊销。 修理费根据项目特点，结合同行业类似企业情况按照固定资产左右估算。 工资及福利根据当地工资与福利水平情况估算为每年万元。 项目单位产品生产成本估算见附表项目总成本费用项目总成本费用除单位生产成本外，还包括利息支出用费支出其他费用等。 利息支出银行借款利率按现行政策。 资金占用费支出财政有偿资金占用费按。 资金占其他费用包括企业管理费用技术开发费和相关营销费用。 正常生产年总成本费用为万元年经营成本项目经营成本包括原材料购入直接人工水电消耗其他材料消耗修理费用等成本。 根据资料进行统计分析，结合项目所在地实际进行估算，本项目经营成本万元详见附表。 财务效益分析盈利能力分析利润及利润分配投资利润率年利润总额总投资投资利税率年利税总额总投资财务现金流量根据现金流量表附表计算得到如下指标所得税前财务净现值建设标准项目建设标准土建工程。 参照同行业较高建设标准间墙体添加复合型保温材料。 牲畜屠宰产品。 采用质量标准其中冷藏冷冻车带皮鲜冻片肉无皮鲜冻片肉分部位分割冻肉分割冻瘦肉牲畜加工产品。 产品质量按市技术监督批准企业标准，卫生标准执行国家卫生部规定标准。 具体建设内容土建工程屠宰区屠宰车间，活牲畜待宰存放间。 交易区建交易棚，其中牛交易棚猪交易棚羊交易棚。 加工区建车间。 ④冷冻冷藏区建冷库。 废弃物处理中心总建筑面积。 停车场及服务区建停车坪亩。 科技信息