同还租金期限及次数。同时针对不同承租方制定出每年检查办法，内容包括设备使用状况企业经营情况根据具体项目要求承租方提供租赁公司认可还租金保证对外商通过国外银行我国驻外商赞处或类似工商管理部门咨询调查以防行为出现欺诈通过购买租赁价值保险，规避不可抗力带来风险，保障租赁公司利益租赁公司认为无法直接或有效监控承租方，可以通过设立个租赁公司认可委托管理方加强对承租方管理。风险分析方法承租方财务分析是风险控制分析重点，不同大部份将用于提高城市污水处理率和垃圾处理率，水环保和垃圾处理产业在城市基础设施建设中比重将大幅度提升，水务行业作为基础设施公用事业，其投资规模大，但经营现金流良好，非常适合开展融资租赁业务。总之，对于单个租赁公司实体而言，租赁目标行业选择我们总体遵循以下几个原则行业可持续发展空间优势原则资产保值优势原则区域优势原则国家政策导向优势原则。四公司主营业务与商业模式公司经营范围以公司登记机关核定经营范围为准。公司可以经营以下业务直接租赁回租转租赁委托租赁等融资租赁业务经营性租赁接受有关租赁当事人租赁保证金④租赁物品买卖租赁物品残值变卖及处理业务经济管理投资购并咨询和担保投资和资产管理其他。公司主营业务简单融资租赁分为直接租赁和出售回租直接融资租赁是指出租人根据承租人对出卖人租赁物选择，向出卖人购买租赁物件，提供给承租人使用，向承租人收取租金交易通俗读物直租。它以出租人保留租赁物所有权和收取租金为条件，使承租人在租赁合同期内对租赁物取得占有使用和受益权利，这是种最典型融资租赁方式。出售回租回租业务是指承租人将自有物件出卖给出租人，同时与出租人签订份租赁合同，再将该物件从出租人处租回租赁形式。回租业务是承租人和出卖人为同人特殊租赁方式。这种方式有利于企业将现有资产变现充入流动资金，扩大生产能力。经营性租赁分为固定租金租赁，保底分成租赁和全额分成租赁固定租金租赁经营性租赁是种与简单融资租赁相对应租赁形式，准确地说是出租人承担与租赁物相关风险与收益租赁形式。使用这种租赁方式企业不以最终拥有租赁物为目，在其财务反映上也不反映为固定资产。企业为了规避设备风险，或者需要表外融资，或需要利用些税收政策，愿意采用经营性租赁方式，如果采用定期定额支付租金方式称之为固定租金租赁。分成租赁分成租赁是种新租赁形式，结合了投资些特点。租赁公司与承租人之间在确定租金水平时，不是以固定或者浮动利率作为确定租金依据，而是以租赁设备生产量或企业与租赁相关收益来确定租金。设备使用量大或企业与租赁设备相关收益高，租金就高，反之则少，这种租赁方式租金称为保底分成也可以全额分成。委托租赁委托租赁业务是指出租人接受委托人资金或租赁标物，根据委托人书面委托，向委托因为融资租赁具有金融属性，金融风险贯穿于整个业务活动之中，在融资船舶等角度进行分析。客车租赁市场目前我国客车销售量达到万辆以上，其中大型客车，从销量增长来看，大型客车豪华型客车呈较高增长态势，浙江金融租赁大客车租赁业务从年代底开始起步，每年向杭州公交公司提供千万个亿客车租赁业务，目前已向其它省会城市发展客车融资租赁业务。因此租赁介入大客车领域发展空间很大。船舶租赁市场由于国际经济持续高速发展，我国物流行业多年来保持高速发展总势，尤其是民营造船业突飞猛进发展，中国已成为世界第造船大国，作为单体造价高，行业相对稳定船舶业，同样也非常适合融资租赁业务开拓，而目前，国内融资租赁对船舶业渗透也相当低，这为有意开拓该领域企业提供较大发展机遇。电信设备租赁市场根据有关权威部份统计我国电信设备年投资额已达亿元，而在今后几年内中国通讯基础设施投资将需要亿美元左右。电信设备更新换代快，价值随着时间递减，因此采用融资租赁方式对电信运营商非常有吸引力，同时客户融资需求量也大，而般电信运营商均为超大型企业，其抗风险能力较强，信用状况较好。非常适合开展租赁业务。环保业务租赁市场我国环保产业属于成长型行业，同发达国家相比落后十年，这届政府对环保和环境污染治理方面力度将会更大，其中大部份将用于提高城市污水处理率和垃圾处理率，水环保和垃圾处理产业在城市基础设施建设中比重将大幅度提升，水务行业作为基础设施公用事业，其投资规模大，但经营现金流良好，非常适合开展融