阶段，第阶段为可研立项等前期工程，第二阶段为工程设计招标阶段，第三阶段为工程施工验收阶段，详见下表时间项目年年前期工程施工图设计工程招标主体工程装修安装调试竣工验收投资估算及资金筹措编制依据建筑安装工程概算定额及取费定额年山西省建设工程其它费用暂行标准山西省建筑安装工程估算指标投资估算编制说明工程部分根据山西省建筑安装工程概算定额土建安装手册，山西省建设工程费用定额和山西省建筑工程估算指标，并结合工程实际情况进行估算。工程其它费用依据山西省建设工程其它费用暂行标准规定计算。方案设计依据建筑给水排水设计规范室内给水排水手册建筑设计防火规范，年版甲方所提供市政管网条件设计范围室内给水工程室内排水工程室个消防工程室外管网配套工程设计参数生活用水量及用水量标准食堂用水人日客房用水人床绿化用水日消防用水给水给水由凤鸣小区配套管网系统引入，室内给水管采用铝塑管，室个给水管采用铸铁与热镀锌钢管。总用水量日。排水排水采用生活污水和雨水分流排出方式。生活污水由主水管排至室个，经化粪池处理后，由人工统排放，雨水由雨水管集中排入城市雨水管网。采暖设计设计依据现行采通通风设计规范有关设计条件及方案设计图设计范围培训中心附属楼空调与采暖室个配套，采暖设计。设计参数室个采暖温度最大冻土深度室内计算温度培训中心附属楼采暖系统设计培训中心采用中央集中空调，附属楼采用上供下回单管同程式，散热器采用铸铁辐射对流，采暖管材采用焊接钢管，阀门为闸阀。总热负荷，总冷负荷。电气设计设计依据国家现行电气设计规范有关设计条件及方案设计设计范围培训中心附属楼及室外工程照明设计动力设计低压配设计，保护接地设计等以及弱电设计。供电设计电源本工程用电荷为三级，电源采用三相四线制，电源线自引出。总负荷培训中心用电量配电系统自风鸣高压系统引入变化器，配过配电控制柜分系统采用三相四线制。设备选型及安装照度标准为客房会议室照明以日光灯为主，会议室门厅餐厅走道辅以其它灯具。照明配电，系统设臵分层走道与楼梯及事故照明若干分系统均自低压配电柜引来。导线及敷设电源线室个干线采用电缆直埋设，室内采用塑料绝缘铜芯线穿管阻燃塑料管。接地防雷顶部采用镀锌钢筋避雷带，与柱中主筋焊接，在主楼两端各引出扁镀锌钢板到人工接地板，按地板电阻不大于。用电设备接地采用形式，人工接地电阻不大于。消防设计水源自市政管网引入蓄水池，泵房常高压系统与屋顶水箱连接，室个管网采用环状布臵，设两处水泵接合器，室内每层设三组消火栓，干管环状布臵。第四章节能节约能源是每个项目应遵循准则，本项目采用具体措施如下建筑本体部分本项目属民用建筑类别，设计时应按照市民用建筑节能设计标准采暖居住建筑部分实施细则进行设计。采暖供电供水系统均采用合理输送工艺，尽可能降低途中损耗。供热管道加强保温措施，提高能源利用率。机以利于地下室采光通风。上面造型总体上体现出市纪律检查委员会培训中心庄重雅致，主要以竖线条为主，局部以二五层挑出作流线分割，六层退回部分中间局部高出两边加明对称，并以装饰板线及外露柱而装饰加明变化。层每开间柱局部突出在外，以花岗岩贴面装饰为圆形柱，中间圆弧部分采用银灰色镀膜玻璃幕，两边以淡颜色铝板加以线条分割，最终能使人感觉到既流畅又舒缓，既有大家风范，又不失细致点缀情趣。附属楼方案概述附属楼为二层楼，层为职工食堂及车库，二层为职工宿舍，立面上不需过多处理，上要采用暖色喷添，以人感觉到简洁明快即可。建筑设计本项目总占地面积其中总建筑占地面积道路等占地面积绿化面积总建筑面积其中主要建筑面积附属用房建筑面积建筑容积率建筑系数绿结系数层数培训中心地上六层，地下层附属楼二层建筑设计培训中心地上六层，地下层，建筑面积，平面功能设计为综合性设计，详见方案设计论述，层层高，二五层层高，六层中部层高，两边层高，总高度为，已超出规划控制高度，建议甲方变此与规划部门协商解决，临街外面及侧面主要用铝板装饰。附属楼，二层首层层高，二层层高，平面功能为车库职工食堂及宿舍，二层共十间，楼地面采用普通水泥楼地面，立面采用