康对策与措施消防第章组织机构与人力资源配置湘绣产业园管理组织机构人力资物业出租率只要达到方案设计能力，企业便可保本高于此水平，企业将有不同程度盈利。 说明本工程项目具有强大抗风险能力。 财务评价结论项目投资利润率，项目财务内部收益率税前为，税后为，税后静态投资回收期含建设期年，项目有较强盈利能力。 因此，从财务角度看，项目是可行。 第章结论与建议结论沙坪湘绣产业园选址于长沙市开福区捞刀河镇沙坪社区，地处长沙市北大门沙坪集镇沙坪湘绣条街门口东南角位于长青公路东侧，在长沙市城市交通大动脉三环路北边，与捞刀河镇大明工业小区毗邻。 交通便利，区域位置优越。 沙坪湘绣产业园规划占地亩万，总建筑面积,。 致力于打造集湘绣研发生产经贸技术教育培训旅游购物休闲娱乐于体综合型窗口型集群型基地。 项目选址于长沙市开福区捞可替代宝贵财富，在定程度上，保护非物质文化遗产，就是保护我们民族悠久文明特征，就是维系中华民族千年血脉，就是弘扬中华民族伟大精神。 湘绣是首批被列入保护名录国家级非物质文化遗产，是华夏文明活化石，湖湘文化精粹。 作为湘绣发源地沙坪，对湘绣这个老祖宗留给我们文化瑰宝，有责任也有义务去保护她，由于种种原因，传统湘绣产业正在发生着悄然变化，对沙坪湘绣这个国家级非物质文化遗产保护已经刻不容缓。 湖南省人民政府办公厅还出台了关于加强非物质文化遗产保护工作意见，根据政策要求，建设沙坪湘绣产业园不仅能更好地传承弘扬湘绣文化，更能把这个湘绣这个文化遗产保护起来，使她能走得更远更久，让我们子孙万代看到光辉灿烂湘绣文化。 与湘绣是非物质文化遗产样，沙坪湘绣还具有原产地标记注册认证，虽然这个认证是国家质量监督检验检疫总局对沙坪金球湘绣有限公司金球牌湘绣认证，但却是对整个沙坪湘绣认可，是整个沙坪湘绣行业荣耀。 在市场经济高度发展今天,人们关注商品产地,相信名牌商品,认名牌购名牌已习以为常,时刻都在与产品原产地亲密接触,名牌与产地已密不可分。 曾经有段时间,上海制造闻名遐迩,这上海制造就是标明产品原产地在上海。 人们提到香水手表丝绸咖啡,会联想到法国香水瑞士手表杭州丝绸和哥伦比亚咖啡。 这些都是原产地标记产生积极效应。 商品产地往往比商品生产厂名更让人耳熟能详。 建设沙坪湘绣产业园实际就是最好对原产地产品保护，能充分地利用沙坪湘绣原产地认证优势，为沙坪湘绣品牌建设起到资源共享效果。 打造沙坪湘绣产业园是建设两型社会需要两型社会核心内涵是人类生产和消费活动与自然生态系统协调可持续发展。 温家宝总理在政府工作报告中提出，要在全社会大力倡导节约环保文明生产方式和消费模式，让节约资源保护环境成为每个企业村庄单位和每个社会成员自觉行动，努力建设资源节约型和环境友好型社会。 湘绣产业正好符合了发展两型社会要求，首先，从环境友好型方面看，湘绣产业是个绿色无污染产业，对环境破坏几乎为零，与建设环境友好型社会非常贴切，沙坪湘绣产业园旦建设好，无论从生态角度还是环境美化角度都能为区域经济发展起到积极作用，对环境有效利用与可持续发展具有无可争辩事实其次，湘绣产业是个传统劳动密集型产业，而且分散于千家万户，就目前湘绣产业而言，所从事湘绣人员超过万人，与其他产业相比，万人产业需要多大地方来容纳，而湘绣产业只需要个产业园来带动这千家万户人员就业，对土地资源有效利用是个很好典范。 建设沙坪湘绣产业园是振兴湘绣据土进全省全市旅游经济大发展。 主要建设条件项目选址于长沙市开福区捞刀河镇沙坪社区，交通优越，地理条件较好项目达到三通平工程建设所需材料均可在城区内及周边购买，项目建设条件较好。 投资估算及筹措项目分二期开发建设，经投资估算，项目建设总投资合计万元。 项目建设资金来源企业自筹万元，银行借款万元，社会融资万元。 建设进度本项目建设期从年月至年月，建设工期年。 主要技术经济指标序号指标名称单位数量备注总占地面积总建筑面积其中湘绣文化广场湘绣馆科技中心商贸中心变配电站供热站三废处理站包括门卫等休闲度假娱乐中心湘绣工学院物流中心湘绣加工厂旅游别墅山庄锦绣山庄容积率绿地率湘绣城容量企业数量户职工人数人学生人数人主要原料燃料辅助材料真丝绣线缎料辅料包装箱万个动力年耗量水电全年运量运入量运出量项目建设总投资万元年总成本万元年销售收入万元年利润万元投资回报期静态所得税前所得税后借款偿还期财务内部收益率所得税前所得税后研究结论沙坪湘绣产业园项目对振兴湖南湘绣产业，弘扬湖湘文化，促进区域经济发展和旅游发展等方面均有较大意义项目建设条件良好，项目建成后可以获得良好经济效益和社会效益。 项目是可行。 第章项目建设