农业生产和灌溉条件便利的交通和良好的区位优势，通过土地流转和租赁方式取得亩土地使用权，建立个具有区域示范意义的高效都市生态农业示范基地，建立占地亩先进的智能温控育苗工厂，占地亩的反季节蔬菜原则，通过开展技术培训，加强自身技术队伍建设，建立个技术过硬，战斗力强企业团队。同时注重员工发展空间和权益保护，建立可操作性强奖惩制度，开展岗位技术竞赛，鼓励技术创新和节本增效生产技术研究为员工购买意外险等商业保险，根据企业发展逐步提高员工福利，建立个企业与员工和谐共赢新局面。六投资估算与资金来源总投资估算项目总投资万元，其中土地年租事会总经理技术顾问后勤保障部财务部生产技术部销售部各机构职能如下总经理为基地负责人，组织实施董事会决议，检查决议实施情况负责基地生产日常运营和管理工作，制定基地发展规划年度业务计划内部管理制度等。办公室负责日常事务工作，组织人员培训编写技术资料和后勤保卫工作。财务部负责日常财务管理，成本核算及财务工作。负责生产资金资产工资福利金投资项目规划及相应资源分配计划编制与管理。后勤保障部负责对库存物料及农机具保管维护和食堂餐饮游客后勤保障等。生产技术部负责对基地种植生产。销售部负责产品销售和品牌推广及物流配送。项目总定员人，其中总经理人，办公室人，财务部人，生产技术部人，后勤保障部人，销售部人。进度安排项目建设期为年，本项目实施进度安排如下年月，完成项目申报书编制评审及审批手续年月年月，完成项目初步设计年月，完成设备定货购臵年月完成土建施工年月对生产技术人员和员工进行培训年月进行调试设备试生产和试营业年月竣工验收，正式营业。五项目运营方案产品方案根据充分市场调查和项目规划建设实际情况，本项目建成后生产产品方案如下单价按同类产品平均价格估算序号名称产量单位单价元蔬菜秧苗株速生芽菜千克速生蔬菜千克反季节蔬菜千克果蔬盆景盆包装净菜千克栽培品种以名新特优为主并搭配常规蔬菜品种，主要品种有茄果类灯笼辣椒藤本番茄圣女果湘茄号等根菜类牛蒡大头菜樱桃萝卜根芹等瓜类黄瓜荷兰引进佛手瓜栗子面南瓜等绿叶蔬菜西芹西洋菜广东菜心羽衣甘蓝生菜苋菜湘潭矮脚白等豆类豇豆扁豆刀豆豌豆等速生芽菜花生苗蚕豆苗绿豆芽黄豆芽等反季节生产空心菜莴笋等常规蔬菜。运营生产管理方案绿色蔬菜生产管理绿色蔬菜生产严格按照绿色食品产地环境质量标准和当地农业部门审定绿色食品蔬菜生产技术操作规程组织生产管理。聘请当地农业部门专家制定病虫害防治方案，使用生物防治，物理防治等绿色防治方法防治病虫害。详细为每个批次种植和出产蔬菜做好生产日志，建立产品质量安全溯源制度。绿色蔬菜生产流程见图如下生态观光旅游运营为开展生态观光旅游项目，基地建设了接待展示中心餐饮中心商务会场和配备电瓶游览车和专业导游讲解员，参观现代农业展示厅控制中心温控大棚育苗车间，游客在参观了解现代农业生产同时，也可以深入生产大棚体验种植采摘和认养农作物。对认养农作物，基地将建立统管理档案，提醒游客以后定期来基地对作物进行日常养护，也可以为游客开展托管养护服务。通过互动式体验式高效生态农业观光项目，让游客全方位体验高效生态农业，放松心情，收获绿色健康果蔬。市场营销拓展方案市场营销基本定位为中高端消费群体，初期广泛利用电视网络平姜畲镇泉塘子农业示范区项目设施建设建设占地面积亩，生产使用面积平方米智能温控大棚育苗生产车间建设占地面积亩，生产使用面积平方米日光大棚反季节蔬菜生产车间改造办公用房平方米，改造后形成接待展示中心平方米，办公用房平方米，餐饮面积平方米，厨房后勤用房平方米，职工宿舍平方米，检测试验中心平方米，商务会场平方米建立智能化生产监控平台和电子商务网络平台和配送中心，建设监控网络中心个，建设网络视频综合布线，建立电子商务网站个，实现网上订单交易和物流配送能力建设智能滴灌喷灌系统水池生态肥料发酵池道路围墙大门等配套工程。项目设备采购主要设备清单序号项目数量台件套投资额万元备注生产设备大棚温控系统滴灌系统喷灌系统育苗盘生产农具频振试杀虫灯辅助设备视频监控系统网络服务器办公家具厨房用具检测试验设备办公自动化设备其它设备电瓶观光车物流配送车合计项目组织与管理建设期机构设臵及职责成