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(定稿)高新区科技工业城基础设施项目可行性投资商业计划书(完整版) (定稿)高新区科技工业城基础设施项目可行性投资商业计划书(完整版)

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二类工业用地,如食品工业医药制造工业纺织工业等,二类工业市城市工业主要类型,第章总论项目名称及建设单位项目名称市高新区科技工业城基础设施建设项目项目承办单位省高新技术创业服务中心项目建设地点市高新技术开发区项目建设性质新建项目总投资万元建设周期个月编制单位市工程咨询公司公司证书编号项目承办单位基本概况省高新技术创业服务中心成立于年,全民事业性质,年月,被认定为省级高新技术创业服务中心。高新技术创业服务中心是经济开发区管件要求提交投标文件截止时间前,将投标文件送达投标地点。公开招标项目投标人少于地基,适合工程建设。该区土层为黄河历年泛滥新沉积地层,主要以粉沙及轻亚粘土为主,局部地方分布有粘性土,地表为清沙土质,薄夹层及透镜体较多,地层垂直与水平方向变化较大,第四纪老土埋藏较深,般约在米左右。根据市供水水文地质报告,在勘探深度米范围内,揭穿了第四系地层和部分第三系地层。第四系全新统底板埋深米,上部为亚沙土亚粘土和泥质粉沙,下部为细粉沙少量亚粘土,局部含泥质和机质。本区地下水主要为孔隙潜水,主要含水层为米以下细沙及细砂含卵石。水质良好,对混凝土无浸蚀性。市北靠华北拗陷带,南有古老秦岭巨型纬向构造带,位于东濮拗陷带之中和浚县起以东大斜坡上。市区范围内次级构造发育,北东向构造起着主要控制作用,北西和近东西向构造交错迭加,构成了个相对隆起凹陷,区内主要地质构造有浚县断块,东濮地堑,安阳断裂,外围西有汤阴地堑,东为鲁西隆起,北与临清凹陷相通,组成了豫北特有构造格架。豫北地区属邢台河间地震带部分,是华北平原地震区中活动性较高个地震区,豫北曾有多次地震记载。近几年来,该地区直是全国地震点监视区之,震区烈度区划为度。根据国家标准建筑抗震设计规范Ⅱ规定,从场地土性质和测试数据判定,属于中软场地土,场地类别为类,地震烈度为度强,建筑物按度设防。建设地点评述本项目用地范围内地势平坦,交通便利。在该区域范围内尚未发现具有价值历史古迹。交通条件地理位置优越,交通便利。京九铁路穿境而过,汤濮台铁路东连京九西接京广,是沟通两大动脉重要通道。国道纵穿南北,安阳济南鹤壁台前新乡范县等省道横贯东西。连接京珠高速公路濮阳鹤壁高速公路建成通车,分钟可到达郑州国际机场。内蒙古阿荣旗至深圳高速公路段明年建成通车,即将动工建设濮范高速公路将把京珠阿深德商三条南北高速连为体。开发区对外交通中原路西接濮鹤高速大广高速,东接市京开大道,京开大道是贯通南北大道,南通向县城,西通清丰县城。濮上路为南北通道,南接国道,西接中原路。公用设施依托条件供水科技工业城现无给水水厂及输配水管网,本项目计划年上半年完成给水工程,铺设水管线以满足园区内企业生产生活用水。供电高新开发区附近次变电所座,容量可满足企业用电需求。通讯在公共建筑物或特殊点增建移动通讯塔站。可提供包括移动通讯数据通讯互联网用户传真等多种通讯服务。开发区附近有集中供热站,能满足需求。防洪设施条件由于科技工业城地势较高,洪灾影响较轻,并且附近有濮水河可用排涝泄洪,防洪标准为年遇。环境保护条件由于本项目为基础设施建设内容,基本不会发生对当地环境造成不利影响物质。因此,不会对当地环境容量产生影响。拆迁移民安置条件本项目涉及土地没有附着物,多为树木田地,搬迁工作量较小,按照国家相关政策,给予补偿用。第四,率先探索和实践全面协调可持续发展。工业城就是营造新兴科技城,能够以科技为先导,实践新型工业化新型城市化,在各方面率先过程中,当然可以及时跟上党和国家新战略部署,比如实践科学发展观,走经济和社会全面协调可持续发展之路。第五,集聚人才,形成科技与人才相互支撑相互促进局面。科技大业,人才为本。工业城发展必然要聚集大量高素质人才,与此同时,聚集大量公务商务等方面人才,为这些人才提供了施展身手用武之地,也为这些人才脱颖而出茁壮成长提供了广阔舞台,培养了批批管理技术操作人才。这种人才集聚,促进了当地人力资源机构发展,促进了当地以至于周边各类学校培训机构和新型教育产业发展,促进了全国性人才竞争人才培养结构调整和人才良性互动和交流,吸引着大批国外以及留学归国人员。所以,工业城建设可拉动外向经济增长,因此工业城建设是必要,而服务于工业
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