菜亩吨水果亩吨林下鸡亩只淡水鱼亩吨三期建设期年四期主要技术经济指标年销售收入万元税后利润总额万元纳税额所得税万元税后内部收益率税后投资回收期正常情况年含建设期正常经营年度所得税后净现金流量万元盈亏平衡点销售收入万元带动农户户人均增收元项目规划结论该项目符合现代农业发展方向，符合国家农业产业化相关政策，符合绵阳和游仙区蔬菜产业发展导向，可成为游仙区高产农田项目实施亮点之，对当地农业产业结构调整和蔬菜产业发展具有积极推动作用。通过公司对项目区内农户劳动力吸收和对区外农户示范带动，能够有效促进当地农民增收，为切实解决三农问题，建设新农村示范平，提高土地产出率资源利用率和农业劳动生产率，提高农业素质效益和竞争力。发展现代农业是社会主义新农村建设首要任务，是促进农民增加收入基本冷藏蔬菜吨。年冷藏蔬菜承载能力吨，若周年满负荷运行可达万吨。表蔬菜冷藏保鲜库投资估算单位万元序号工程及费用名称估算价值建筑工程设备安装工程其它费用合计土建工程二设备购臵安装费三征地费及场地清理四技术费用五设计费六其它固定资产七筹建费递延八预备费九总投资合计鲜切菜加车间规划占地亩，投资万元。建设鲜切菜加工车间座，车间建筑面积，进行蔬菜加工。车间建设叶菜类和根茎菜类两类生产线，日加工能力吨，年加工能力按照天计算，年加工蔬菜鲜品吨。表鲜切菜加工车间投资估算单位万元序号工程及费用名称估算价值建筑工程设备安装工程其它费用合计土建工程二设备购臵安装费三征地费及场地清理四技术费用五设计费六其它固定资产七筹建费递延八预备费九铺地流动资金九总投资合计蔬菜交易市场规划占地亩，投资万元。建设蔬菜交易批发门市个，平均每个门市，实现蔬菜交易集中统，发挥市场积聚和聚散效益。配套建设办公楼化验室和成品库房市场管理综合楼，其它附属建筑和设施等。表蔬菜交易市场投资估算单位万元序号工程及费用名称估算价值建筑工程设备安装工程其它费用合计土建工程二设备购臵安装费三征地费及场地清理四技术费用五设计费六其它固定资产七筹建费八预备费九总投资合计工程及平面布臵分项工程包括配套建设办公楼化验室和成品库，市场管理综合楼，其它附属建筑和设施等。主要设计指标见下表表总平面主要设计指标序号项目单位指标蔬菜冷藏保鲜库鲜切菜加工厂蔬菜交易市场合计占地面积建筑占地面积道路及其它建筑系数绿化率厂区平面布臵整个生产区布臵原则是充分满足总体工艺，方便生产生活，并为工厂发展作充分考虑，布臵尽量紧凑，节约用地，内部分厂前区过磅等候及停车区卸货区原料及成品库区生产区等五个部分。厂区道路系统要满足生产管理及消防要求，避免来料等候造成交通堵塞环境设计在满足生产工艺前提下，努力使生产环境生活化，处理好人与厂房机器间和谐关系，在整体上与周边大环境相协调体现人性田园化生产环境厂区建筑间距应基本满足生产防火防爆安全防尘噪音采光与通风等要求，并有足够绿化面积。场内外运输场内输送主要有各类蔬菜成品及废料，以汽车运输为主。蔬菜冷藏保鲜库，基本输入输出量约吨，满负荷输出总量约万吨鲜切菜加工厂，输入输出总量约万吨蔬菜交易市场，设计年交易量为万吨，输入输出总量约万吨。防洪排洪方案采用国标城市座标系统，场地设计整平标高位于当地洪水位以上米，施工设计前应进步收集资料。厂区四周均用围墙围住，其中临主干道围墙用钢栏杆式，其余围墙用封闭式道路两侧建构筑物之间修建雨水沟，采用场地与道路相结合排水方式，全厂污水和雨水排至城市排污管网中。公用工程供水采用城市给水系统，根据生产消防综合布臵环状管网系统生活用水设臵单独管道系统。排水采用场地与道路相结合排水方式，雨水和污水同流排放，工业废水由隔油池预处理生活污水经化粪池预目区概况自然条件地形地貌绵阳市游仙区是年月经国务院批准县级行政区，位于盆地西北部，东与梓潼县西与涪城区南与三台县北与江油市相邻，幅员面积平方公里。辖区地势东北较高，西南西部涪江及中部芙蓉溪魏城河谷带较低，属平坝浅丘相间地形，海拔高度为米米。气候资源项目区地处内陆亚热带湿润季风气候带，四季分明。全区年均降水量毫米，年均气温，日照小时，丰富水热光资源为农作物生长发育提供了良好条件。土地及矿产资源项目区土壤以紫壤土黄壤土冲击沙壤土为主，适宜各种农作物生长。区域内具备良好成矿条件，有铁锰铅锌钨金银磷硫水晶方解石石灰石白云石膨润