堰加油站选址在湘潭县白石镇堰湖村五星组，紧邻湘潭县重要县级公路线，线是湘潭县连接横贯白石镇马家堰管区重要道路，也是连接株洲西部重要交通要道。湘潭县白石镇马家堰地区经济活跃，当地有丰富沙石资源，汽车运输业发达，各类车用汽油柴油消耗量大，市场需求旺盛。该加油站选址符合汽车加油加气站设计与施工规范中有关安全规定和湘潭市十二五加油站业发展规划，并通过了湖南省商务厅批准。马家堰加油站积极配合上级主管部门工作，积极完善相关手续，争取早日合法安全营业。项目建设必要性马家堰地区位于湘潭县白石镇，东与株洲市相连，湘江贯穿北去，该地区拥有丰富河沙和卵石资源，随着湘潭市县政府对城区河段非法采沙地下水解决，水质符合国家饮用水标准。排水排水通过修筑排水沟汇流入县道公路排水沟渠。电信接湘潭县电信电话和宽带网络，拥有程建筑工程平方米地下油槽基础设施建筑工程平方米辅助生产项目路面工程建筑工程立方米消防沙池建筑工程平方米围墙建筑工程米服务性工程项目生活服务区建筑工程平方米绿化建筑工程平方米合计设备购臵费设备购臵费共计万元，详见下表序号工程或费用名称费用分类单位数量估算指标元估算价值万元主要生产项目加油机设备购置台地下储油罐设备购置个立方米柴油油罐设备购置个立方米汽油油罐设备购置个辅助生产项目发电机设备购置台灭火推车设备购置台灭火器设备购置台石棉被设备购置床配电设备设备购置套合计其他费用其他费用共计万元，主要是建设管理费可研勘察设计费。序号工程或费用名称费用分类估算价值万元固定资产其他费用建设管理费其他费用可行性研究费其他费用勘察设计费其他费用场地准备及临时设施费其他费用建设项目报建等综合费其他费用环境影响评价费其他费用无形资产无形资产主要是土地购臵费用，土地面积共亩，按照市场行情，土地购臵费用为万亩，共计万元。主要是土地取得成本费用。其他资产费用其他资产费用万元。主要是开办费投资，包括人员培训费筹建人员工资水电开户费办公用品用具等。序号工程或费用名称费用分类单位数量估算指标计算公式估算价值万元其他资产费用其他费用开办费其他费用人员培训费其他费用名设备安装费其他费用名办公用品用具其他费用预备费预备费仅估算基本预备费，合计为万元。以上合计，建设投资万元，流动资金估算根据企业经营状况，采用分项详细估算法对流动资金进行估算，本项目需要流动资金万元。项目总投资估算项目总投资建设投资设备购臵其他费用无形资产其他资产费用预备费流动资金万元故项目总投资为万元。资金筹措项目总投资万元，资金全部自筹。十二财务分析对项目进行利润测评项目建设期年，项目建设第二年进入达产期。项目自年投产，年正常生产，按照每天销售成品油吨估算，汽柴油比为，全年营业天，机油和其他润滑油销售额按照每年元估算，项目每年可获得销售收入万元。机油和润滑油平均利润率按照估算。成本与费用估算年平均总成本费用为万元。成本估算依据如下原材料燃料及动力消耗项目每年需进货吨汽油，吨柴油。所有材料燃料动力价格汽油进价为元吨，柴油到进价为元吨。动力费即用电费用，正常年用电费用万元年。根据当地工资水平及本企业具体情况，职工年平均工资额元人年，包括职工福利基金。职工定员人数人。职工年工资及福利总额万元。折旧及摊销费计算，建筑物折旧年限为年，净残值率为，机械设备折旧年限为年，净残值率为，无形资产摊销年限年，其他资产摊销年限年。正常年折旧费万元，摊销费万元。修理费参照类似企业统计资料估算。约按建设投资估算。正常年份修理费用万元。管理和营业费用，参照国内同类企业资料及本项目实际情况估算。正常年份营业费用万元。销售营业收入及利润评估经评估，正常年份年加油量为吨。产万元，年均销售税金及附加万元，年均增值税万元，年均利润总额万元，年均所得税万元，年均税后利润万元，项目税后财务内部收益率为，高于行业平均水平，税后投资收回期为年，含建设期年，项目盈利且具有定抗风险能力，在财务和经济上均可行。项目建设可以服务过往车辆和当地农业生产，方便居民群众生活，并可提供个就业岗位，具有定经济效益和社会效益项目建设资金自筹且已全部落实，项目可行。财务评价指标汇总表单位万元序号项目名称数据项目总投资建设投资流动资金其中铺底流动资金资金筹措年均销售收入年均总成本费用年均销售税金及附加年均增值税年均利润总额年均所得税年均净利润总投资收益率项目投资税前指标财务内部收益率财务净现值全部