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(新建项目)西峰油田办公楼项目可行性论证立项报告(立项阶段) (新建项目)西峰油田办公楼项目可行性论证立项报告(立项阶段)

格式:word 上传:2022-06-24 12:11:28

《(新建项目)西峰油田办公楼项目可行性论证立项报告(立项阶段)》修改意见稿

1、“.....设计院认为办公楼地处度抗震设,体型规整,结构平面及竖向布置合理安全,在技术上是可行。办公楼新建项目在建设条件上完全具备办公楼水源电源热源均为城市配套管网,各公用条件供应能力充足,可以满足项目建设需要。项目供水供热由场区内原有接入口接入即可,供电由场区内配电室接入。项目实施单位按照职能具备承担新建项目能力三主要技术经济指标综合汇总第二部分建筑工程项目背景和建设必要性建筑工程项目建设背景西峰油田是长庆油田第二采油厂负责开发管理地处甘肃省庆阳市董志塬上个特低渗透油田,是支撑长庆油田十五和十五发展主要上产区块之。随着西风油田不断地发展,现在办公楼容量已经不能满足机构和人员增量,楼内各单位办公用房很紧张,影响到了各单位正常办公秩序,各单位纷纷向上级主管房产部门请示解决办公用房问题。目前已无法通过调整办法来解决这个问题,只能寻求其他解决途径......”

2、“.....二建设工程项目建设必要性项目建设是消除现有办公楼全隐患需要由于现有办公用房紧张,些部门占用楼道走廊及地下室等公共设施用房,特别是些部门占用办公大楼消防通道堆放资料办公用品等现象,给现有办公楼造成了定安全隐患,只有增加办公楼使用面积,用房紧张部门有适合办公及仓储用房后才能彻底消除这些隐患。二项目建设是达到创建文明和谐工作环境需求目前办公楼无图书阅览室和文化活动室,并且会议室面积较小数量较少设施设备配套简陋,已不能满足公司开大型会议条件。三项目建设是解决办公室人员拥挤问题需要现有办公室人员拥挤问题非常突出,而且由于公司快速发展,所需人才越来越多,办公用房越来越不够用,很多办公室都是七八个人寄张办公桌人员增加造成开会时部分人员无处落座些办公室是好几个部门挤在起,导致办公室杂乱无序,拥挤不堪......”

3、“.....世纪大道东侧,周围环境优美绿化较好,建设场地呈形,总建筑面积为平方米。二建设条件自然条件西峰区位于甘肃东部,地处中纬度地带,属于温带半湿润半干旱气候,春季干旱多风,夏季高温多雨,秋季天高气爽,冬季寒冷干燥,四季较分明。每年降水集中在七八月份。二地质状况本工程地貌属陇东黄土高原侵蚀地貌,该场地属四级自重湿陷性不允许在开挖范围上侧弃土,必须在边坡上部堆置弃土时应确保开挖边坡稳定,并经现场管理人员批准。开挖边坡修整开挖土方时,实际施工边坡坡度应适当留有修坡余量,再用人工修整,应满足施工图纸要求坡度和平整度。边坡面渗水排除在开挖边坡上遇有地下水渗流时,应在边坡修整和加固前,采取有效疏导和保护措施。土方回填回填土应等基础验收合格后方可回填。回填前应将基底坑槽或地坪上垃圾等杂物清除干净。检验回填土质量有无杂物,粒径是否符合规定,以及回填土含水量是否在控制范围内。回填土应分层夯实......”

4、“.....密实度要求和机具性能确定。深浅两基坑槽相连时,应先回填涤基础,填至浅基础基坑相同时,再与浅基础起填夯,基础墙两侧及四周不可相差太多,以免把墙体挤偏歪。回填至设计标高后,应进行表面拉线找平,超过部位铲平,低于标准部位应补土夯实。回填土夯实后要进行压实度试验。土方工程质量控制,严格按国家建筑施工规范要求控制验收。二地基与基础本工程地基处理采用孔内深层强夯法进行地基处理,基坑开挖至时进行桩施工。桩工艺为采用长螺旋钻到设计深度,孔底夯实在孔内分层回填灰土,用吨长弹头形重锤分层夯扩。成孔直径为,夯扩不小于,压实系数不小于,桩间土平均挤密系数为,最小挤密系数为。成孔挤密间隔分批进行,孔成后应及时夯填。孔内填料夯实质量应及时抽样检查,其数量不小于总孔数,每台班不少于孔,在完成孔深内,宜每米取土样测定干密度,监测点位置应在距孔心孔半径处。桩基施工完毕后对松动层进行二层开挖,处理深度为......”

5、“.....其压实系数不得小于地第部分总论项目概况项目名称西峰油田办公楼二项目的承办单位西峰油田三项目主管部门西峰油田生产指挥中心四建设内容规模目标本工程建设地址庆阳市新区南四路与南五路之间,世纪大道东侧。楼建筑长,宽,地上十层,地下层,剪力墙结构,设备层高,其余均为,房屋高度为商铺为地上二层,框架到最小,就可以达到环境社会经济三个效益统。施工前期做好施工现场调查工作,充分了解该项目所在地地质情况,在工地现场布臵中依据调查资料结合设计图纸文件对施工场地进行合理布臵。对于临时使用便道,尽可能利用原有道路,对其进行加宽整平,使其路面宽敞顺通,并结合具体情况修设路边排水设施,做到雨天路面无积水,同时道路排水通畅。更多相关环保措施能够保证施工阶段环保问题。运营期内制定完整规章制度,确保好生产生活有序进行。项目区内规划做好绿化人车分流。办公膳食产生废水废气固体废弃物通过合理渠道排放......”

6、“.....其他更多相关环保措施也能够保证运营阶段环保问题。从以上环境影响分析,在施工过程中和项目运营期间采取相应减少或消除对环境不利影响措施是可行,做到同时设计同时施工同时投入使用也是可操作。因此,从环境影响角度看,该项目也是可行。七劳动保护与安全卫生本工程建设,坚持贯彻执行安全为了生产,生产必须安全原则,和安全第,预防为主方针,安全卫生设施必须执行与主体工程同时设计同时施工同时投产三同时制度,以保证安全生产。在选择技术方案时,采用国内成熟先进技术和设备,提高自动化机械化水平,减轻劳动强度,改善劳动环境。工艺电气仪表土建等各专业严格按照国家有关规范进行设计......”

7、“.....生产过程中不安全因素有电气事故机械伤害操作事故运输设备伤害等。生产过程中主要职业危害有粉尘烟气噪声等。三采取主要防范措施建筑物室内地坪高于室外地坪,防止暴雨积水浸入室内,雨水排水管网按当地暴雨公式设计。正常非带电设备金属外壳构架等均可靠接地。所有运转设备裸露部分,或设备在运转中操作者需要接近可动零部件,应在适当位臵设臵防护罩或防护栏。生产装臵有较多操作平台,如防护措施不当,有可能造成跌落,导致员工伤亡。因此,对所有走廊平台应设臵防护栏,防止操作人员跌落。各种坑井池均设防护栏杆,沟设臵盖板。所有交叉动作机械设备均设有安全连锁装置。第七部分企业组织和劳动定员企业组单位进行承载力实验......”

8、“.....经考核合格后持证上岗。核对有编号钢筋下料单与成品数量。套筒规格型号以及钢筋品种规格必须符合设计要求,套筒应有合格证,其形式规格应与包装箱标志相符,与工程要求相符。连接套筒应标明生产厂家标志,连接套筒上保护盖应标志被连接钢筋规格。连接套筒及锁母在运输过程中应妥善保护,避免雨淋玷污损伤。套筒进场检验合格后应入库按规格分类码放整齐。钢筋应复试合格后才可使用。根据接头数量及工程进度要求设置机床数量,般为两台组,对称加工。工艺操作要点钢筋应先调直再下料,钢筋端面与轴线垂直,不得有挠曲和马蹄形,不得用电焊气割等热加工方法下料。当遇到需打拐钢筋连接时,应先加工丝头,后进行打拐,以保证生产安全。丝头尺寸调定初调根据加工钢筋直径用相应规格调经通止光规,放入滚丝头四滚轮之间,旋转外套,收滚丝轮与调径通止光规接触,取出通光规,使通光规能通,止规能止,而后锁紧外套......”

9、“.....而后锁紧行程调节板。精调通过实际滚轧丝头,用螺纹环规检验,通环规能顺利旋入有效扣,止环规旋入不大于倍螺距,用长度卡板测量丝头长度,应符合要求,如有误差再次调整。丝头尺寸调整原则,应遵循直径由大到小,长度由短到长,循序渐近原则,严禁次调过,以免丝头报废和损坏机床。装夹钢筋将机床置于停车极限,把待加工钢筋放入夹钳中,伸出长度应以钢筋端面与滚丝轮架外端面对齐为准,而后夹紧。滚轧丝头在调整丝头直径和长度合格后进入正常加工,逆时针搬动进给手柄,使滚丝轮缓慢接触钢筋,并施以适当力,当滚轧倍螺距后即可自动进给,严禁用力过猛或用脚踏进给手柄进给。对丝头要逐进行检验,合格后应加以保护戴上保护帽,防止搬运钢筋时损坏丝头,并按规格分类堆放整齐。钢筋连接连接钢筋时,钢筋规格和连接套规格应致,钢筋螺纹形式,螺距,螺纹外径应与连接套匹配。并确保钢筋和连接套丝扣干净,完好无损......”

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