按消费元计算，年收入将保持在万万，刨除每年万元的管理费用，利润可达到万元。二自然生态效益评估滑雪场在停滑期间，要在滑道和空场上种草，同时要将周围的荒坡地和山上植树绿化调整林种结构和改善森林物种结构，将进步改善县城周边地区的生态环境，促进地区总体生态平衡，成为城区的绿色氧吧。三刺激当地经济效益评估滑雪场处在城乡结合部，可以广泛吸纳再就业人员从事旅游业，增加三产就业人员。滑雪场建成后，需要服务人员和设备维护员工人，可直接安排人就业同时可带动人进行绿色产业开发和其他销售服务活动这不但促进了商品流通，还增加了居民收入，更为打造平安县城创造了良好条件。也加快地区三产业的发展，繁荣本地区经济。滑雪场毗邻正明寺村，可以带动村民搞旅游接待和服务，大力发展农户旅游，发展农村旅游经济。滑雪场建成后，可以使大量村民搞旅游接待，还能带动近百户村民摆脱以前以种植和养殖为主的农业生产活动，参与到旅游产业中来。这不但加快了村里的产业结构调整，创造了就业机会，还使村民改变了以往夏忙冬闲的生活习惯。同时做为旅游景点的所在地，村里的道路，村民的建房院落，村容村貌，环境卫生都要有很大的变化和改观，要与景点的建设相协调，给游客提供个好的旅游环境。这与社会主义新农村的建设也是相符和的。特别是为其它拥有旅游资源的村，发展农户旅游，发展旅游经济起到良好的示范作用。滑雪场的建成，正明寺村的受益，会使这些村发展旅游的积极性带动起来，将有近万名村民直接参与到旅游产业中来，直接效益有几千万元。还会从客观上促使村民改造落后的生产生活设施，改变村容村貌，保持环境卫生，改善居住环境。这不但为建设生态大李家镇，实现产业转型，增加农民收入打下良好基础，而且为建设生产发展生活宽裕村容整洁乡风文明管理民主的社会主义新农村提供了强有力的资金动力支持和智力信息等方面的保障，提高了广大村民建设社会主义新农村的积极性。五结语综上分析报告，从政府角度出发，本项目符合市政府建设大大连的整体规划，符合市旅游局冬季旅游规划，对于大连开发区大李家镇来说，可以解决当地农民就业，增加当，加之合理的定价策略，让我们的服务价值大于顾客的期望价值，使顾客感受物超所值，进而诱发顾客的口碑宣传，塑造和巩固产品良好的品牌形象。同样，本阶段的广告促销费用会相应减少，广告策略以维护品牌形象为主要诉求。董事会应明确本阶段的战略目标，切忌因沾沾自喜和好大喜功而出现战略性冒进，厚积薄发才是王道，合理规划和制定战略目标，为后期发展打好铺好路。成熟期。市场需求趋向饱和，潜在的顾客已经很少，销售额增长缓慢直至转而下降，标志着产品进入了成熟期。在这阶段，竞争逐渐加剧，产品售价降低，促销费用增加，企业利润下降。本雪场项目预计在第三个雪季来临时，因竞争者关系和市场影响，企业销售额和利润较比第二个雪季有明显下降，滑雪项目可能应市场呼声而进行策略性降价，与此同时，为了保障客源，促销费用会相应增加。处于本阶段，本企业应在维系好现有产品品牌形象的同时，依本品牌的号召力和具体市场占有率制定策略，如本产品经过导入期和成长期运作，品牌形象被大众接受程度较高，可不必进行价格战，以强势姿态出击，要相信品牌的力量。如果产品品牌处于消费者中第二或第三印象品牌时，可进行攻击性较强的降价促销策略，虽说降价的代价是品牌价值的缩水，但企业为了生存必须制定此路线，没有生存何谈发展,董事会应明确本阶段的战略目标，如果我们不是行业龙头，说明我们的导入期和成长期计划实施并非完美，应勇敢面对现实，降低身价主动出击，抢市场如果我们是行业龙头，我们则可以延续成长期策略，力争上游。到本阶段，我们才会意识到，在导入期和成长期的战略制定以及执行情况是多么的重要,衰退期。随着行业发展，新的服务产品，将使顾客的消费习惯发生改变，转向其他产品，从而使原来产品的销售额和利润额迅速下降。于是，产品又进入了衰退期。也就是说，如果我们的滑雪产品经过几个雪季后，被淘汰了，这有可能是市场的选择，也有可能是个别事件的发生。可以说滑雪运动是长久不衰的，只要有人，天还下雪，这项运动就不会消失，我们的项目也不应该被淘汰。所以说，如果我们的滑雪产品旦进入了衰退期，除去人力不可控制的自然灾害外，就是企业的经营和管理不善所致，下面我们就将引入下软件建设模块，人力资源规划。三人力资源个组织或企业要维持生存和发展，拥有合格高效的人员结构，就必须进行人力资源规划。为了适应组织环境的变化和技术的不断更新，保证组织目标的实现，就必须加强人力资源规划，这对正在谋划期的新型休闲娱乐企业尤其重要，否则必然是方面不合要求的人员大量过剩，另方面则是些具有特殊技能和知识人才的紧缺，企业的竞争能力和效益就会难以提高，以致在激烈的竞争中遭到失败。对于滑雪场的人力资源规划，本人意见如下形成个具有战略规划能力，正确适度授权，推动组织学习与发展精明强干的领导班子。批具有全局观念较强专业管理能力和综合分析能力，又善于创造性执行命令和调动下属积极性的中层管理干部和技术人员。有业务专长敬业服从指挥，对局部工作开发具有独创见解的具体工作人里是东北地区开放程度最高产业聚集能力最强管理体制与国际惯例最为接轨的地区，是国家级开发区中最具经济实力发展潜力和城市化特点的区域之。年在全国个国家级经济技术开发区中，地区生产总值排名第四位，使用外资排名第三位。这就是生机盎然充满活力的大连开发区。三政府规划符合大连市政府建设大大连，推进城乡经济体化战略统筹城乡发展，推进城乡体化，建设和谐城乡是十七届三中全会关于新农村建设的基本要求和重要目标。近年来，市委市政府深入贯彻落实科学发展观，直高度重视农村农民工作，把提高农民生活质量作为最终目标，采取了系列工业反哺农业城市支持农村旅游带动乡镇，多予少取放活等措施，促进大连市县城经济蓬勃发展。目前，大连市内四区发展已进饱够为大连东北乃至全国的滑雪爱好者和游客提供个完善的周到的天然的正规的条龙娱乐休闲服务，多方面满足消费者的休闲诉求从投资者角度出发，本项目能够为投资人提供个能够体现个人价值，具有持续盈利能力，投资回报率较高，本万利的可靠产业。个人的活动得以合理进行，内外人际关系得以协调，员工的共同利益受到保护，从而使企业有序地组织起来为实现企业目标而努力。企业文化的建立和建设过程是个庞大而持久的工程，需要前期与各董事沟通，需要后期的理性导入等等，待项目意向达成后，会对滑雪场项目企业文化整体进行细化和深度剖析工作。二市场营销市场营销对于现代企业来说事关重大，它包括企业战略方向制定企业产品整合企业定位产品定价产品渠道设计新品开发等建设模块，当然还包括品牌的建立推广和维护事件营销危机营销促销策略这类的发展模块。在这里，本人仅对企业战略方向制定进行简要阐述。任何在市场中存在的产品都拥有着其产品寿命，即种新产品从开始进入市场到被市场淘汰的整个过程，分为导入期增长期成熟期衰退期四个阶段，就本项目而言，我们的产品就指我们所提供的滑雪等娱乐休闲服务。但凡是在市场经济体制中存在的企业决策层在制定其战略方向时，都应该遵守产品生命周期理论，在导入期奠定坚实基础，尽量缩短成长期的瓶颈时间，延长成熟期时间，当产品出现衰退迹象时，及时推出新的产品，以此循环，保障企业的可持续发展。导入期。新产品投入市场，便进入导入期。此时，顾客对产品还不了解，只有少数追求新奇的顾客可能购买，销售量很低。为了扩展销路，需要大量的促销费用，对产品进行宣传。对于娱乐休闲的服务行业来说，导入期是相对比较难熬的阶段，但我们的决策者要时刻铭记，越是庞大的产业它的加速度越大，其也许它前期的速度不是很快，但旦速度提起来了，挡都挡不住。举个例子说，火车在刚起步的时候，也许其速度连自行车都比不上，但是把起步阶段度过以后，差距就看出来了。所以说，任何业态都有着自己的生命周期规律，不能违背客观规律制定战略，我们不可能要求火车秒内就把速度提到公里小时。就本企业来说，自项目成立到第个雪季结束，应定性为滑雪服务产品的导入期，在战略方面，应以完善产品构成整合广告宣传建立品牌印象等，具体在策略方面，可考虑采用营销团队进行企业年会营销，可利用滑草季节的促销活动增加消费者对雪场的认知，可利用电视报纸网络等媒体进行前期宣传。在本阶段，为了扩展销路，需要大量的促销费用，对产品进行宣传。因而成本高，销售额增长缓慢，企业很难在本阶段获得利润，董事会应明确本阶段的实际情况和战略意图，切忌因急功近利而使企业形象和品牌号召力毁于旦。成长期。这时顾客对产品已经熟悉，大量的新顾客开始选择本产品，市场逐步扩大，成本相对降低，企业的销售额迅速上升，利润也迅速增长。竞争者看到新的产品进入，同类服务产品供给量增加，很有可能应市场要求下调价格，企业利润增长速度逐步减慢，随之达到生命周期利润的最高点。对于本项目来说，第二个雪季来临到雪季结束，应定义为滑雪服务产品的成长期，此时，在导入期按计划运作的前提下，顾客会大量涌入雪场，本企业会在此时销售额和利润增加，处于成长阶段的企业产品，决策者应明确点，这阶段是顾客相对最多的时候，应注重的是服务的质量和品。对于企业人员构成岗位职能人员培训企业流程企业招聘管理工具等人力资源整体规划需项目意向敲定后进行细化工作。四效益评估盈利能力评估滑雪场按最高接待人次设计，预计到年末建成。经营期从月中旬开始到来年的月末结束，大约有天左右。按平均每天接待游客人的下限计算，每年将接待游客万人次，每人次按消费元计算，年收入将保持在万万元左右。刨除每年有设施不能满足发展需要现状进行重建改善，符合国家关于灾后重建要求，符合省及市相关规划，具有良好宏观建设环境。国家加大了灾后重建力度，市委市政府以及相关各部门高度重视，陆续出台了市灾后重建管理办法市灾后重建资金管理办法等系列配套政策。该项目政策分析可行。项目建设方案规划合理科学，符合国家相关规范要求投资估算准确，能够控制项目投资项目融资方案合理可行，能保证项目所需资金要求。该项目申报单位领导重视，项目管理机构健全。为进步加强项目建设管理，。建设条件区域位置市利州区雪峰村位于省市东部，市地处省北部，地理座标在北纬1゜至2゜，东经4゜，至6゜之间。市位于川陕甘三省结合处，北与甘肃省武都县文县陕