投资利税率资本金利润率从以上数据可以看出，本项目的动态和静态盈利能力指标均高于同期银行贷款利率，表明项目的盈利能力较强。借款偿还能力分析本项目固定资产投资银行贷款本金万元，贷款年利率为。银行贷款本金按上饶医学高等专科学校筹畴口校区建成投入经营后按还款能力进行偿还，偿还贷款本金的资金来源为未分配利润折旧费摊销费和自有资金等。经估算，贷款本金偿还期为年含建设期年，表明本项目具有偿还能力。借款还本付息估算表见附表。综合评价上饶医学高等专科学校筹畴口校区项目投资总额万元，其中固定资产投资万元，流动资金万元。项目建成投入使用满负荷正常经营后,每年可容纳学生不含在外实习的名学生同时就读。正常经营年平均经营营业收入为万元，平均年利润总额为万元项目全部投入财务内部收益率为，投资利润率为，均高于同期银行贷款，项目全部投资回收期为年，以上数据表明本项目盈利能力较强。固定资产投资借款偿还期为年含建设期年，表明项目有偿还能力。本项目具有良好的经济效益社会效益总体效益和长远效益，综上所述，本报告认为项目在经济上是可行的。总成本费用估算表附表单位万元序号年份项目合计建设期经营期经营负荷教学经费科研经费后勤服务经费学生经费教职工工资及福利折旧费行政经费其他教学经费管理费用摊销费其他管理费财务费用流动资金借款利息固定资产借款利息总成本费用经营成本营业收入和营业税金及附加估算表附表单位万元序号经营项目合计建设期经营期经营负荷学校营业收入国家经费拨款在校学生人数学费收入基本建设拨款其他补贴收入营业税金及附加营业税城市维护建设税教育费附加损益表附表单位万元序号年份项目合计正常平均年建设期经营期经营负荷营业收入营业税金及附加总成本费用营业外净支出利润总额弥补上年度亏损应纳说所得额所得税税后利润盈余公积金公益金应付利润未分配利润累计未分配利润财务现金流量表全部投资附表单位万元序号年份项目合计建设期经营期经营负荷现金流入营业收入回收固定资产余值回收流动资金，成为个消费群体，对当地三产的发提出了新的要求，势必增加该地区的就业机会和就业人数，对当地原居民而言意味着商机无限，从务农转变为社会三产服务人,收入消费水平生活质量都会得到大大的提高。上饶医学高等专科学校筹畴口校区建设引入了幼儿园文化娱乐和体育运动场所和设施以及医院等，填补畴口村附近当地居民的文化教育医疗卫生，文娱体育等各方面的不足，将促进当地社会发展人民生活水平提高，造福方百姓。本项目实施将推动当地城市基础设施建设和城市化进程从而摆脱现在的农村落后状况。由于建设场地交通便利，距现上饶城区仅余公里，日常生活粮食蔬菜肉类的供应可方便解决，因此只会给当地带来更多商机和方便，而不会对当地的日常生活供应带来影响和压力。因此，上饶医学高等专科学校筹畴口校区的建设将会给上饶市特别是畴口高校园区附近当地增加许多就业机会和就业人数，改善当地文化教育卫生水平和生活质量，推进当地的城化建设，社会影响重大而深远。第十三章招标方案招标范围因本项目性质为学校公益性工程，故本项目勘察设计建筑工程安装工程及监理全部实行招标除引进社会化外项目。招标组织形式因业主无相应的招标代理人员及具备自行招标的人员资质，本项目采用委托招标代理公司委托招标形式。采用自行招标应严格遵守工程建设项目自行招标办法国计第号。招标方式本项目将根据上述工程项目情况，相应采用公开和邀请招标。工程项目公开标及邀请招标表见表。特邀请具有行业资格的勘察设计监理进行相应工作。勘察设计设备采取邀请招标方式。工程项目公开招标及邀请招标表表名称招标范围招标组织形式招标方式不采用招标方式备注全部招标部分招标自行招标委托招标公开招标邀请招标勘察设计以上工程项目不包括引进社会化资金含外资项目建筑工程安装工程监理设备重要材料其他第十四章研究结论上饶医学高等专科学校筹畴口校区建设符合国家科教兴国科教兴赣的战略要求，符合年底卫生部教育部财政部人事部农业部关于加强农村卫生人才培养和队伍建设的意见精神，也是江西医学院上饶分院上饶卫生学校抓住机遇做强做大的有力举措，也是江西医学院上饶分院上饶卫生学校发展方向所在，意义深远。上饶市高校园区目前城市规划条件成熟，各项城市基础设施已基本规划完毕，同时上饶市高校园区总体规划方案已经进入尾声阶段并具有可操作性，上饶医学高等专科学校筹畴口校区的规划建设反过来促进上饶市高校园区的规划建设工作。这也将是江西省内的高校园区补充和有机延伸，也是教育经济在当地的有效体现。建设方案充分考虑了为网络化的结构骨架将上饶市高校园区与上饶市的经济城市建设有机的结合起来，对上饶市的经济发展将起到有力的推动作用。本项目建成后，完全有能力容纳全日制大专中专生人不含满负荷运行期间人在外实习的学生在校就读。通过经济分析和评估，本项目具有较强的盈利能力和还贷能力，经济可行。同时又有良好的社会效益和整体经济效益，提高了上饶地区乃至江西省的医护人员培养能力，为江西省以及全国部分省市的农村医疗体制改革提供了智力支持和人员保证。综上所述，本项目的建设是可行的。其它自有资金固定资产投资固定资产更新资金流动资金经营成本营业税金及附加所得税公益金营业外净指出净现金流量累计净现金流量所得税前净现金流量所得税前累计净现金流量计算指标年财务内部收益率财务净现值投资回收期财务现金流量表自有资金附表单位万元序号年份项目合计建设期经营期经营负荷现金流入营业收入回收固定资产余值回收流动资金其它现金流出自有资金固定资产更新资金借款本金偿还借款利息支付经营成本营业税金及附加所得税公益金营业外净支出净现金流量计算指标年财务内部收益率财务净现值投资回收期借款还本付息估算表附表单位万元序号年份项目利率建设期经营期长期借款年初借款本息累计本金建设期利息本年借款本年应计利息本年还本本年付息偿还借款本金资金来源未分配利润可用于还款的折旧费可用于还款的摊销费自有资金短期借款偿还本金来源合计偿还本金后余额借款偿还期年含建设期年第十二章社会评价上饶医学高等专科学校筹畴口校区的建设符合科教兴国，科教兴赣的发展战略，适合教育发展社会进步的时代要求，是项利国利校利民的举措，同时也符合江西和上饶的地方区域医疗规划和总体规划和发展经济创建花园式城市建设的要求，该项目的建设和后续的运作，将对上饶地区的经济社会教育人民收入提高特别是赣东北地区农村医疗体制起到推动作用，上饶上饶医学高等专科学校筹畴口校区的建设将为该校全国各地招生地区范围内的医疗卫生事业输送专业医护人员，应该会为当地的医疗卫生改革起到定的促进作用。上饶医学高等专科学校筹畴口校区建设实施涉及到场地内个砖瓦厂的拆迁工作和亩的农田征用问题，拆迁期间对砖瓦厂的工人及被征用土地的农民生活将会造成定的影响，校方应与当地政府通力合作妥善安排，搞好拆迁安置工作，尽量将因本项目建设给拆迁户及土地被征用的农民生活带来的影响降至最低。上饶医学高等专科学校筹畴口校区建成后，由于大量教师家属学生人口迁入行道单边路灯，混凝土路面。人车分流。在各个功能区域内部，均以铺装地为主也能作为消防车道，般禁止机动车入内，结合广场庭院小品绿化，组成丰富便捷的步行系统，营造安全安静的学习生活环境。方便灵活的停车场所。在静态交通方面，以相对集中，就近停车的原则，行政楼设若干地面停车库，满足停车要求同时，在教学楼实验楼设半地下自行车库，学生公寓设架空自行车库，杜绝自行车停车杂乱无章现象，并能在定程度上减少本地块的填方量。良好的景观系统本规划充分考虑本地块南北狭长的特点，引入中国古书院进的观念。第进为开放式中心广场，第二进为会堂，第三进为后勤服务区，并以南北轴线串连在起，形成由外向内的空间景观序列。校园中心广场是整个校园主空间，是师生交流活动的最主要空间载体，是校园规模档次文化气息的集中体现，应该是较为完整的空间结构，本规划选择对称的手法，与标志性图书馆相配，形成开放式完整空间。与主体空间序列的进相适应，建筑物均采用内庭式组合，不仅便于营造安静的学习环境，而且形成庭院景观，与广场景观相互渗透，层层叠叠，大大小小的空间组成是个有趣丰富的空间组合。④景观系统充分考虑校园草地花坛雕塑连廊曲径小路的精心构思，用简洁大方的景观设计体现高雅简明的高校环境特点。