程管理不当及其它非正常生产情况或意外事故状态下，才可能由各种因素导致火灾发生。因此为了防止火灾的发生，或减少火灾发生造成的员失，根据预防为主，防消结合的方针，本工程在设计上采取了相应的防范措施。在火灾危险性较大的场所设置安全标志及信号装置，在设计中对各类介质管道应涂以相应的识别色。本工程建构筑物的防火设计均应严格按修订本的规定进行。建构筑物的设计均根据其不同的防雷级别按防雷规范设置相应的避雷装置，防止雷击引起的火灾。在爆炸和火灾危险场所严格按照环境的危险类别或区域配置相应的防爆型电器设备和灯具，避免电气火花引起的火灾。电气系统具备短路过负荷接地漏电等完备保护系统，防止电气火灾的发生。文体中心需建立完善的消防给水系统和消防设施，以保证消防四川省广汉市文体中心灾后恢复重建工程项目编号的安全性和可靠。变配电所加压泵房值班室内设置干粉灭火器。四川省广汉市文体中心灾后恢复重建工程项目编号第八章组织机构与人力资源配置组织机构广汉市文化体育局广汉市文化体育局是经广汉市人民政府批准设立的文化体育行政管理机构，下辖文化馆图书馆影体中心文化稽查大队业余体校体育中心六个直属事业单位。全系统干部职工共计人，其中公务员人，事业编制人。局长邓双先生，副局长龙静女士。广汉市文化体育局负责组织协调指导全市万人民群众公益文化体育活动的开展以及文化体育设施的建设担负文化艺术的创作与推广市民读书阅览文化新闻出版市场的监管承担国家体育后备人才的培养和输送依据文化事业发展规划市政府目标责任书和上级业务主管部门要求开展工作，地方财政拨付人员及办事经费。截止年末，广汉市文化体育局会计报表反映，资产总额万元，负债总额万元，净资产万元，资产负债率。文体中心管理特点现代文化体育场馆物业使用特点是使用频率远远低于其他四川省广汉市文体中心灾后恢复重建工程项目编号般物业，超长维护保养期，极短使用期，科学合理安排人力资源人有效控制人力资源成本是现代体育场馆管理关注的个重点。般物业使用时，物业管理工作均衡性强，时间持久，人员流量变化基本不大，而体育场馆平常非大型赛事活动期情况下各功能设施都处于停止运行状态，无需操作管理，所需人员极少，而旦进入大型赛事活动期，则需要大量训练有素的专业人员，开启各项设施设备系统，并且满负荷运行环境保障需在短时间内达到使用要求安全保卫要各就各位服务人员要提供准确到位的服务等。无论是大型赛事还是商业演出活动即大型赛事活动期，体育场馆使用时需要的各类操作服务人员是平时日常非大型赛事活动期管理操作服务人员的倍，因此，如何设置有效低成本的管理架构人员岗位，是现代体育场馆实施专业物业管理的关键所在。文体中心组织架构充分发挥专业物业管理公司人力资源优势，确立现代体育场馆物业管理架构。按照大型赛事活动期设置管理处部门，按照非大型赛事活动期配备部门人员，广汉市文体中心管理架构设置四川省广汉市文体中心灾后恢复重建工程项目编号广汉市文体中心管理组织机构图各部门职能环境部，负责合同范围内保洁内容并协调与环卫部门的关系场馆服务部，负责体育场内场草坪跑道和全民健身中心等的日常维护和大型赛事活动期间的服务保障信息技术部，负责体育场馆网络通信智能化控制部分的日常维修保养，并保证大型赛事活动期间监控系统音响等正常运行机电工程部，负责体育场和全民健身中心等机电设备部分的日常维修保养，并保证大型赛事活动期间电梯空调等正常运行。人员配备总数为人。大型赛事活动保障工作组织架构发挥专业物业管理公司人力资源优势，在原日常管理工作组织架构的基础上扩充各部门工作职能人员配置等，集合专业物业管理公司上下之力组成大型赛事活动工作保障组，下分为若干个专业工作组，根据大型赛事活动的工作需要，合理分配人力资源，保障各项工作的正常进行。广汉市文体中心广汉市文化体育局环境部场馆服务部机电工程部信息技术部四川省广汉市文体中心灾后恢复重建工程项目编号各专业工作组职能接待服务组负责主客队训练比赛及各级领导官员教练员球员来宾记者等人员的接待服务工作负责部分售票工作。保洁组负责除外场以外全部区域的环境卫生工作。机电设备组负责各种机电设备设施安全运行工作。弱电组负责各种弱电设备设施的安全运行保障工作及服务收费工作。场地保障服务组负责比赛场地设备设施的安装管理工作。检票组负责各检票口检票工作。车辆管理组负责文体中心外停车场车辆停放秩序维护及交通疏导。综合保障组负责公司支援人员及文体中心管理处人员的交通饮食等生活保障工作负责采购比赛所需的各项用品工具备件耗材等。负责收集赛事信息及工作进展情况。人员配备总数为人本系统抽调或临时聘用。人力资源配置现代体育场馆建筑规模大设施设备多科技含量高客户群体广等系列特点要求专业物业管理企业必须在涉及的每个领域四川省广汉市文体中心灾后恢复重建工程项目编号都是专家，因此，要做好以下几个方面专业人才的配备工作。体育专业人才，体育场地使用的规范体育器材的识别体育运动的各项要求，没有专业人才，无法实现现代体育场馆赛事服务，甚至是管理处的保管员也具有裁判员资格证。专业场地维护专业人才，足球草坪田径跑道都是现代体育场馆的重要设施，本身价值都是几百万，甚至上千万，维护不当，不仅遭受巨大的经济损失，而且在同行的竞争中造成很坏的影响，专业场地维护专业人才的引进与培养是关键的环。高科技专业人才，大型赛事活动的大屏幕正常显示音响设备的安全播放检票口的规范操作运动员休息的热水供应等等每个环节工作，都要求专业人才持证上岗熟练排除故障。全方位高素质的服务专业人才，现代体育场馆客户特点要求我们的接待服务人员综合素质高，语言能力沟通能力接待礼仪处事应变能力等等，是高水准服务的直接体现，也是企业精神风貌的充分展示。全民健身的带头人，是群众健身活动的组织者倡导者，优秀的带头人使公众活动朝健康化发展，对社会的安定团结起着至关重要的作用。这么多的专业人才，随着管理水平的不断提高人才的成长，同时也能为发展储备大量的人才，利用这储备资源向外扩张，独四川省广汉市文体中心灾后恢复重建工程项目编号立承接单项服务也是市场拓展工作可以开辟新领域新行业的有力保障。运行管理和服务保障制定详细的覆盖各专业工作的规章制度。现代体育场馆大型赛事活动时期的运行管理需要事先制定周密的计划，并提前周时间安排部署沟通协调好，大型赛事活动的举办，有电视现场直播新闻记者的现场采访国际国家地方组织官员的光临，旦有任何工作不到位的情况，负面影响是不可估量的，而且是即时的，现在文体中心管理处每次接受大型赛事活动时，都把它当作次政治任务，每个环节都进入高度警备状态，不得有任何的失误，每次大型赛事活动前模拟演练已成为检查大型赛事活动时期的运行管理和服务保障情况的必要手段，并确保次都不能少。制定大型赛事演出活动的各种应急方案。针对大型赛事活动期的运营特点，大型赛事活动期的运行管理和服务保障主要体现在各种大型赛事活动期的应急处理上。第，机电设施设备的应急操作。体育场馆的机电设施设备在日常工作中，除了正常维保与检查外，在每场赛事活动前，制定演练计划并进行实操演习是必须要做的工作。特别是在赛事和活动进行时，要确保各设备的运行不能出现点闪失，并能随时启动应急四川省广汉市文体中心灾后恢复重建工程项目编号设备。其管理范围突发性地剧增，是对高科技人才做好维保记录及日常实操管理水平的集中考验。第二，要求面面俱到的保洁工作。对于个大容纳量的体育场馆，保洁面广工作量大，工作任务集中，且在赛事活动期间，要根据不同功能区域采取不同的保洁标准和程序，事前制定保洁标准程序是确保大型赛事活动顺利进行的必要条件。第三，严谨细致的保卫工作。在大型赛事活动期间，体育场馆人口密度会急剧增大。开场前，大量人群在短时间内集中进入散场时，集中的人群必须迅速地疏散。这就要求保安人员必须具备训练有素的专业安全管理技能，加强设备设施的安全观众的安全贵宾的安全工作人员的安全车辆的管理及活动中各种突发事件的处理技能，同时要与地方对口管理机构保持密切有效联络，有力保证大型赛事活动期间的安全。全员进行大型赛事演出活动的物业管理培训。制定每次活动的物管方案。第，覆盖各类客户的专业化人性化服务。客户群体的多元化直接导致了物业使用人需要提供服务的复杂化和差异化，具有服务需求面广的特点。由于服务的对象广泛，特别对多元化的客户群体，不同规格的接待都非常讲究细节服务，注意些民族习俗地域差异关怀等，充分体现了涵盖面广的人性化服务的需求。四川省广汉市文体中心灾后恢复重建工程项目编号第二，内外人员的调度协调工作。第三，对内的后勤保障工作。四川省广汉市文体中心灾后恢复重建工程项目编号第九章项目建设管理与实施进度项目建设管理项目建设法人广汉市文化体育局。项目管理制度资金管理澳门资金使用范围澳门对本项目的捐资，只能用于本项目工程有直接关系的开支，包括建筑安装工程费设备及工器具购置费工程建设其它费用例如建设单位管理费设计及审查费勘察费工程监理费等预备费。资金使用计划在施工招标书中，需要求有关投标的施工单位在投标书中填写各里程碑工程形象进度的估计工程费用，中标后经项目代建单位审核后加入合同文件费用内容包括澳门资金使用全部范围。工程财务管理及审计按照财务部国家建委有关基本建设项目竣工决算编制办法编制完成工程结算及项目决算时间。四川省广汉市文体中心灾后恢复重建工程项目编号工程价款的预付与结算支付实行监理签证制度，慎重处理工程变更的决定，避免超支或进度款不足或不到位。安排同级审计部门对工程竣工结算或项目竣工总结算进行审查。项目采购管理项目采购安排采购行动须遵循公开公平公正和诚实信用的原则，严格执行中华人民共和国招标投标法和其他相关的法律