1、雅形象，建造材料及主要设备的引进需慎重考虑，选择国产材料和设备应多渠道进行。在红线图范围内的体育公园和体育广场建设，应尽快安排项目的设计和建造，使其同步于该项目建设红线外的规划道路，也应在该项目建造的高峰期前完工，以利于体育场馆主体的建造，为屋顶构架和大型设备的运输就位创造有利施工条件。电力交通供水供气邮电卫生防疫环保等部门，应优先保证本项目的施工和生产用电物资运输邮电通讯和用水用气等，并按合同的约定履行义务。第十六章结论与建议谢谢！未来亚运公园的部分，设计中充分考虑赛后的利用和赛前赛后规模变化的可操纵性等问题，将的建筑设置为可拆装建筑，增加建筑的灵活性，减少投资规模，减少长期维护费用，并且可以根据赛后根据实际情况，进行有效的再开发和再利用。㈡总体布局总平面布置沙滩排球场馆位于场地中心，西北侧为各类停车场配套服务区及热身训练场地，西侧为主。

2、提供更好的设施和场所。能够建立良性运营管理机制，实现保留场地的可持续发展，并体现“责权利”三者的统。㈡营运期间的组织机构及人力资源配置亚运城沙滩排球场将是亚运城的组成部分，其办公室人力资源部财务部经营开发部由亚运城统设置。第十四章社会评价㈠项目社会评价的目的合适的措施来完成项目目标。保证项目收益在不同群体间的公平分配。预测潜在风险并减少不可预见的不良社会后果和影响。为改进项目实施方案提出建议。防止或尽量减少对地区社会文化造成的损毁。㈡社会效益分析项目建设的社会影响力分析项目建设对城市规划发展的影响力分析互适性分析见社会对建设项目的适应性和可接受程度分析表序号社会因素相关者相关者的兴趣对项目的态度要求影响程度措施建议不同利益群体市民建设效果投入使用时间内容设置快适用美观功能齐备大群策群力，集思广益，调查意见附近居民建设效果施工期投入使用时间。

3、项目，符合广州市城市建设总体规划的要求，是第届亚运会沙滩排球的比赛场馆。本项目的建设，应按广州市人民政府发布的广州市重点建设项目管理办法，由亚运建设项目办作为业主负责组织实施。㈡问题和建议本项目在开发建设期影响的风险因素如下建设场地移交延迟，市政规划和配套工程的延误设计图纸配合问题，包括国际上通行的图纸与国内的规程规范吻合的差异，造成实际施工的难点资金的协调使用管理问题。为了更快更好地建设棋院项目，我们考虑到本项目的鲜明特点，建议亚运城沙滩排球场项目是“亚运会”配套工程市重点建设项目，也属于社会公益项目。为降低项目总投资，减轻筹资负担，建议减免土地使用权出让金和征地有关税费市政建设配套费水电负荷费等在开发建设期的有关税费。建议政府帮助项目落实进口材料设备和体育器材免征进口关税增值税的优惠政策。在该项目的建设中，为降低总成本，又保证项目的高。

4、设用地由亚运建设项目办统征用，沙摊排球场占地范围外亚运城周边公用和基础配套设施等费用不列入本项目投资。按本项目的工程内容各项费用构成如下建筑安装工程费万元工程建设其他费万元含.万平米征地拆迁费用预备费用万元，建设期贷款利息万元项目总投资为万元不含建设期贷款利息，含建设期贷款利息总投资为万元。投资估算详见总投资估算表，本项目建议书投资估算暂不考虑流动资金。㈡资金筹措本项目全部由政府投资，分三年投入。详见附表。投资计划与资金筹措表投资计划与资金筹措表单位万元序号项目合计总投资.固定资产投资.建设期利息资金筹措.政府拨款.银行贷款第十三章项目建成后的经营管理㈠制定原则能够充分发挥项目保留场地的功能，在满足亚运会比赛地要求的前提下，考虑赛后场地的利用能够整合资源，减少日常维护费用。能够统筹兼顾社会效益和经济效益，提高管理服务水平，为群众性健身活动。

5、，程度小有利于城市化进程，帮助大。加强和有关部门的协商，对建设地区及周边加大基础设施的建设对少数民族风俗习惯和宗教信仰的影响对弘扬文化，加强民族团结有正面影响，程度般。㈤社会风险分析应该做好项目施工期间的管理工作，尽量避免对周边学生和教职工的日常学习和生活产生干扰和影响，妥善处理好由此产生的矛盾。在项目的运作过程中，尽量减少对周边环境带来的不利影响，如噪音交通等，与周边居民和睦相处，双赢共利，避免不必要的社会风险。㈥社会评价结论从社会评价的角度而言，项目的建设是可行的，项目有着良好的社会效益，是公共财政的直接体现，符合社会发展的需要。第十五章风险分析㈠项目的主要风险因素市场风险资金风险工程风险㈡外部协作配套条件交通供水供电土地征用拆迁安置工作管线迁改工作环境保护防范与降低风险的措施管理措施工程技术措施业务素质措施㈠结论亚运城沙滩排球场建设。

6、要入口广场，其余场地均为亚运公园的部分景观绿化。沙滩排球场总平面布置图道路布置根据第届广州亚运会场馆建设项目亚运要求沙滩排球年月进行布置。竖向设计建筑物周边基本为平地，场地标高为，沙滩排球场室内地坪.相当于.，配套服务区.相当于.，停车场标高分别为.和.，其余场地标高由景观设计统考虑。建筑设计沙滩排球场赛场，主要包括西侧永久看台和东侧临时看台，赛场北侧设置贵宾赛事管理人员运动员等出入口及运动员裁判员临时用房，南侧为观众服务用房为观众提供各种服务。赛后保留西侧看台，并根据需要拆除其余侧看台，使得东侧界面完全打开，眺望东侧莲花水道，景观效果非常出色。保留的赛场规模足够满足今后般比赛运动休闲等多种需求。结构设计为了节约投资，尽量使用易拆除且可重复利用的建筑材料，观众看台采用轻型钢结构，功能用房建筑除运营区功能用房用钢筋混凝土结构外应以轻质钢木结。

7、功能设置文明施工增加美化环境，设置内容般正确处理矛盾与冲突材料供应商设计方监理方施工方价格建设要求价格有竞争力，技术要求合理大尽可能进行公开公正的招标解决问题当地各级组织机构市人大建设效果时间支持项目建设关注项目建设中的经济美观和适用程度，关注项目举办国际性体育比赛的实际效果。较大重视市政府建设效果时间较大重视市发改委建设规模效果时间较大重视市计划处建设规模效果时间般在前期重视市规划局建设规模效果时间较大重视市体育局建设规模效果时间般重视当地文化技术条件地区特色与文化与地区的气候特征文化特色相协调建筑形象应该可以体现岭南建筑的气质和文化内涵大重视设计技术设计方案的效果设计收费技术方案可行，技术满足比赛要求，施工方案合理，工程费用有竞争力大加强项目建设管理组织，采用公开招标选取最佳合作单位施工技术技术要求价格大监理工程监管复杂程度监理收费大。

8、节水是缓解水资源短缺的重要途径，是关系到我国实现水资源永续利用经济和社会可持续发展的项战略任务。项目应加强节电节水的基础工作。环境保护根据初步规划，亚运城沙滩排球场选址位于广州市番禺区清河东路与京珠高速公路相交处的东南侧，用地面积约平方米，场址现状基本为农田，有少量水沟，场地平坦开阔，交通方便，自然环境和环境容量条件良好。综上所述，广州棋院项目建成投入使用后，产生的污染主要有污水噪声废气等。由于项目产生的污染程度较轻，且位于番禺区的东南部，环境容量较大，因此，拟建项目在建设及建成投入使用后如能严格执行建设项目“三同时”的规定，落实污染治理措施，则对所在地区的环境质量不会产生太大的影响。为进步分析项目建设对所在地区自然生态环境的影响，建议委托有相应资质的环评机构同步开展环境影响评价工作。㈣环境工程总体环境环境景观设计应坚持的原则植物配置应遵。

9、㈣社会影响分析建设项目的社会影响分析表序号社会因素影响范围程度可能出现的后果措施建议对居民收入的影响正面影响，可以提高居民的收入水平，特别对于在周边区域生活生产或进行商业的人们。建设期间施工场地会对周边居民生活产生定的负面影响，可能出现噪音污染等。加强施工期管理，文明施工，妥善处理矛盾对居民就业的影响正面影响，程度较小。对居民生活水平和生活质量的影响项目建成后会产生较大的正面影响。但建设期间会有定的负面影响。对不同利益群体的影响建设期间会提高从事该项目建设的有关材料供应商施工人员运输行业等的收入。对弱势群体利益的影响有定的正面影响。对地区体育文化教育卫生的影响对体育文化教育产生较大的正面影响项目运营期间会对卫生产生负面影响，程度微小。人流量，车流量变大，增加道路负荷和服务容量。对地区基础设施服务容量和城市化进程的影响对基础设施有定的负面影。

10、占绝大多数的般观众观众坐席贵宾及官员首脑国家元首的政府首脑贵宾及官员等坐席部长政府高级官员外交使节未来主办城市首脑主办城市首脑亚奥理事会亚奥理事会主席委员名誉委员亚奥理事会各委员主席亚奥理事会高级官员亚奥理事会顾问亚奥理事会下属各机构的官员奥林匹克大家庭贵宾单项体联和秘书长各成员亚奥理事会主席和秘书长各体育代表团团长领队亚奥理事会指定赞助商首脑国际沙滩联合会国际体联的高级官员国际体联的工作人员为国际体联工作的其他人员贵宾及官员各成员奥委会各成员奥委会的高级官员各成员奥委会的工作人员各体育代表团各体育代表团的随队官员各体育代表团的工作人员主办城市官员,组委会的官员组委会邀请的宾客主办国和主办城市官,中央和广州市的官员中央和广州市的相关工作人员未来主办城市官员,未来主办国和活用水消耗。节能措施采用建筑节能与电气节能相结合的节能措施。㈡节水全面。

11、循的原则第九章安全与职业卫生㈠安全与保卫安全与保卫分为个系统指挥系统安全保卫专用设施网络安全系统安全防范系统反恐防暴系统消防系统交通管理系统㈡职业卫生设计原则劳动安全及卫生必须惯彻“安全第，预放为主”的方针，根据国家及地方相关劳动安全及卫生的规程规范及标准，确定工程设计采用的劳动安全及卫生技术标准。因地制宜，选择技术成熟性能可靠经济实用的劳动安全及卫生措施工艺。新建项目的劳动卫生防护措施，必须与主体工程同时设计同时施工同时投产。工程项目及劳动场所的劳动安全卫生防护措施和有毒有害因素的浓度强度，必须符合国家有关劳动安全卫生技术标准和相关的设计卫生标准。建筑施工现场的运输道路机械安装供水排水供电系统材料堆放脚手架及食堂等临时设施，必须符合安全和劳动卫生的要求，最大限度减少劳动安全事故隐患，确保工程施工期间安全文明施工。亚运项目办综合部工程部器。

12、为主，便于整体移动或拆卸再组装，结构件的材料还可重复使用和再生。场馆设施设备功能定位拟建的亚运城沙滩排球场只为亚运会沙滩排球比赛而建，赛后保留为永久场地，统纳入亚运公园。设施设备配备标准及规范亚运城沙滩排球场的建设应依据世界上体育建筑设计的成功经验，结合中国的设计规范，并满足亚洲奥林匹克理事会国际沙滩联合会和广州亚运会组委会的要求。亚运城沙滩排球场的比赛场地应满足亚运会沙滩比赛的使用要求，比赛场地设计应符合国际排球联合会技术规程中的规则。亚运城沙滩排球场的设施应全部符合国际通行的无障碍设计标准。看台座席亚运城沙滩排球场是亚运会沙滩比赛场地。场馆设观众座席个。看台座席分配如表亚运城沙滩排球场看台座席分配方案总座席数普通观众坐席数亚运会期间特殊人员席数贵宾媒体运动员人人人亚运会期间人员坐席分类览表人员分类亚运会期间人员细分座席类别普通观众数量。

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