1、“.....同时银行提供部分低息长期贷款。二社会力量办学吸引民间资金建设。桂林中学临桂新校区的招生都是计划内招生，因此办学性质是公办学校，所以学校的建设应以财政拨款为主，即采用第种筹措资金方式。根据项目建设情况，本项目总投资估算约亿元，申请银行贷款亿元,贷款期限年申请财政拨款亿元，学校自筹万元。第章财务评价项目财务评价范围本项目为桂林中学新建临桂校区，属公益项目，因此，对项目的经济分析着重考虑项目实施后的运行及项目还贷能力。经济分析参数选取项目计算期银行贷款按年利率，二十年还款期限计算。建设期三年计息万，运行期按二十年等额本息偿还。财务价格参照现在市场价格，并考虑项目运行期的价格变化情况......”。

2、“.....按建设项目经济评价方法与参数第三版进行分析。收入预测项目运行收入主要是在校学生学费收入后勤生活服务收入财政年度拨款三部分。项目各项主要收入如下在校学生学费收入桂林中学在生规模为人，指令性招生与指导性招生比例为，指令性学生每学年学费元，指导性学生每学年学费元。每年学费收入万元。后勤生活服务收入按在校学生学人数每人住宿费元，收入万每人伙食费元，毛利率取，收入万。每学年后勤及服务收入万元。每学年财政补助万元年度总收入万元。成本费用估算项目投入运营后其运营的成本主要由教职工年工资福利总额固定资产折旧及摊销其他费用支出等三项构成。项目各项主要支出如下教职工年工资福利总额桂林中学教职工按比例配置，教职工总数人，每人每年按万元计，总额万元。固定资产折旧及摊销折旧固定资产万元，按年平均年限折旧法，折旧余额，每年折旧额万元。土地等无形及递延资产万元按年摊销......”。

3、“.....其他费用参考同类学校日常支出情况，按每学年每学生元计取其他费用。年其他总费用为万元。年度总费用万元，其中经营性支出万元。运行能力分析项目运行期具有足够的净现金流量是项目正常运行及生存的必要条件，本项目在项目运行期净现金流量平均为万元，具备生存能力。项目财务现金流量表单位万元序号项目建设期计算期现金流入营业收入回收固定资产余值回收流动资金其他现金流入现金流出建设投资流动资金经营成本税金及附加增值税其他现金流出净现金流量累计净现金流量计算指标财务净现值万元财务内部收益率投资回收期年清偿能力分析建设期贷款总额为万元，贷款利率按计算，采用年等额本息还贷。每年需还贷款万元。还款资金来源是采用新增固定资产折旧及摊销费用未分配利润来偿还贷款本息，年可用于还款资金万元。偿债备付率可用于还本付息资金当期应还本付息金额平均数分析结论本项目投资回收期为年，投资回收能力较差......”。

4、“.....说明项目盈利能力较差。财务净现值万元说明本项目在生命周期内按的利率亏损较大。按贷款年利率，年还贷，偿债备付率仅为，说明项目偿债能力较差。本项目在项目运行期净现金流量平均为万元，具备生存能力。财务建议减少固定资产投资，提高项目盈利能力。争取财政加大拨款比例。第章社会影响评价项目对社会的影响分析本项目是社会公益业，其工作性质以社会效益为主，投资效益主要体现在社会效益上。项目对社会的影响分析表社会影响评价结论本项目的建设，将提高临桂新区城市品位，提高临桂新区对外来企业，高端人才的吸引力，促进临桂新区的发展。是贯彻广西区委桂林市委和市政府关于保护漓江，发展临桂，再造个新桂林战略的实施的个重要因素。本项目建成后，将是所符合自治区示范中学标准的学校，会使临桂新区的教育水平有个质的突破。高水平的中学是提高城市品位的要素，有利于吸引更多企业人员，促进桂林市临桂新区发展......”。

5、“.....积极的。第章风险分析项目主要风险因素识别本项目建设属属于公益性质的教育基础建设项目，与其它行业建设项目在风险因素识别方面存在区别。根据项目建设特点，结合桂林市经济发展的现状和规划，预测本项目风险因素主要体现在以下几方面技术风险本项目进行大量的土建工程，虽然土建工程工艺相当成熟，基于工程涉及内容较多，如土建质量材料差异安装施工稍有疏忽工程监理不到位，将对工程有较大的影响。资金风险本项目资金由上级部门拨付及银行贷款等，如资金出现不到位等情况，将影响项目建设。外部协作条件风险本项目教学设备需向社会采购，设备质量的好坏设备适配的选购厂家售后服务的好坏都可能影响到设备的使用，从而影响项目。工程风险因工程地质水文地质和设计等因素发生重大变化，导致工程量增加投资增加工期拖延所造成的损失，将影响本项目的建设......”。

6、“.....从项目招投标主要材料采购严把质量关，加强工程建造中的监理工作，把风险化解在科学的工程管理中。资金风险属较大风险本项目资金由上级部门拨付及银行贷款。为此，必须尽力争取国家和上级部月日桂林市人民政府第次常务会议决定，为了使桂林中学实现创国家级示范高中，把学校做强做大，同意桂林中学在雁山区教育园区建设新校区。新校区占地亩，规模个班，在校生人数人，寄宿制。因此，我校特向教育局立即申办立项手续。急需同时立项的新建项目估算新校区建设项目总投资亿元。其中新校区主要建设项目及投资估算万元教学楼，万元。实验楼，万元。办公楼，万元。综合楼，万元。体育馆，万元。图书馆，万元。田径场，万元。露天篮球场，万元。学生宿舍，万元。教职工宿舍，万元。食堂，万元。生活附属设施，万元。停车场，万元。校园道路绿地文化广场万元......”。

7、“.....学习基地水田菜地鱼塘植物园花卉盆景园药园军体园等万元。征地亩，万元。前期规划设计万元。其它万元。新校区建设资金筹措模式为贴息贷款和政府投入拟申请政府贴息银行贷款亿。政府投入万元。桂林中学新校区的建设是事关桂林市教育发展的大事，是桂林市政府通过的重点工程，计划在年启动，年建成，作为市政府向桂林中学百年校庆献礼。因此，由于时间紧任务重，恳请教育局及时给予办理为盼。桂林中学年月日关于桂林中学在雁山区征地建设新校区情况汇报市教育局桂林市人民政府年第号文常务会议决定事项通知下发后，在市委市政府关心支持下，本着求实用重效益适度超前，把学校做大做强的原则，我校在雁山区教育园区征地建设新校区。项目开展情况汇报如下年月日，由汤杰副市长潘建民副市长主持召集市计委教育局建规局土地局财政局环保局桂林中学等领导，在政府三楼二会议室召开了务虚会......”。

8、“.....会议统了要从市场考虑，在观念上更新，思路上要开阔，形式上要多样化的思想，明确了尽快组织好个班子，从发展方向研究政策，进行策划，确定选址立项可研规划设立项目引资招商等，解决主要问题，越快越好的原则。计划在年启动，年建成，作为市政府向桂林中学百年校庆的献礼。二会后邓建民局长召集张建生副局长我校领导等进步务虚，研究了几项工作成立七个小组政策法规研究组项目可研报告组项目规划组④土地征用组资金筹措组招商引资项目恰谈组产业开发组。要聘请土地规划人员参加，还要有个法律顾问。做好分工，各小组人员要有桂中指挥部聘请人员参加。各小组工作内容职责要明确。要确定今年要做的工作。从今年的教育费附加中拿出几十万，用作前期启动经费。要求桂中抓紧，拿出初步分组方案。三年月日，我校拟定了关于在雁山区教育园区征地建设新校区建设项目建议书，上送了市教育局......”。

9、“.....六建设新校区有两个主要问题，是土地，二是资金。年月，在中央对征用农用土地有新的规定后，向雁山区征地工作停了下来。至今，我校在雁山区征地建设新校区的前期准备工作未再作介入。桂林中学年月日桂林中学关于新校区建设的初步设想及意见桂林市教育局贵局于年月日通过网上发布的桂林市重点工程计划表征求意见稿已收到，根据我校情况，特向市教育局汇报我校关于新校区建设的初步设想及意见目前我校位于解放西路的校区过于狭小，从学校长远发展看，建设新校区势在必行。但不应采用土地置换的方式，不能将整个老校区从市中心迁出，只宜创办新校区。二新校区选址我校倾向于桂林市西城区。三新校区面积亩，年完成征地及总体规划，投资约万元......”。