生活气息不浓，果园场部建设，区内道路和场地普遍硬化缺乏乡村氛围，细分开发规划与策划方案目标定位与开发策略目标定位开发策略功能布局与项目策划功能布局方案各功能区块旅游项目策划方案白马山乡村旅游综合接待区项目策划白马乡野度假区项目策划白马山果园休闲区项目策划白马山田其中又以山林水体农业等资源为主。具体如表所示。同时在资源等级上，根据由低到高至五级标准主要依据类似乡村旅游资源进行比较评价，目前项目地块类主体资源等级评价如表所示在资源等级分布上，到五级资源所占比例分别是和，即项目地块资源整体级别不高，大多处于中间层次，其中果树园区和苗圃区为首林园资源在合巢地区据有定垄断性，是优质资源，而白马山及其山泉资源具有很大使用空间，也属于优质资源。表项目区主要资源类型现状及其等级评价表资源类型主要资源及其所在区块等级评价级二级三级四级五级地方景观峰丛白马山脉三峰奇特与象形山石白马山坡顶包括两个山谷水域风光沼泽与湿地区域山冲洼地及水田潭池大小水塘共块冷泉山泉处号出水口生物景观林地经果林地桃石榴柿枣等丛树荒地及各杂树林独树大树株草地花卉省花协基地花卉园疏林草地白马山腰及其山脚处陆地动物栖息地环白马山杂树林鸟类栖息地各荒地及水田处白鹭等建筑与设施林园观光游憩区优质果树示范园区葡萄桃园杏园李子等各类苗圃香花槐香樟女贞杜隐杨树等根据国家标准旅游资源分类调查与评价，结合乡村旅游特点编制。生产地观光区羊圈废弃猪圈水田菜地养鸡场保鲜中心等植物展示区各类园区及苗圃提水设施各个出水口及灌溉池旅游商品海味山珍清水鱼虾与白马山野味干鲜果品各类瓜果蔬菜人文活动地方风俗较为典型江淮乡村民俗民间节日传统农村节庆活动共计项基本类型约个小型资源点优势资源筛选及其开发潜力评价根据各类资源分布特点及其等级评价结果，可以依据开发潜力大小筛选出项目区块内四大优势资源，具体如下。白马山地资源白马山是合肥东南部海拔最高座山脉，登顶可远眺巢湖胜境，近观乡村田园风光同时山形较好，有浑圆屹立之势，山坡陡缓不，既可行人，也可走车马，老少皆可登山越野和观景并且由于树木主要环绕于山腰以下而中上部主要以草甸和祼露山石为主，具有先天滑翔滑草等山地运动开发优势。山地泉水资源白马山地连绵百里，山地汇水面广大，具备了得天独厚泉水源。这使得汩汩山泉，沿山洼顺流而下，年四季不断，溢水成溪，聚水成塘，为山下岗地和田野注入了勃勃生机。白马山优质山泉是山前岗地重要生态因子，提升了山前岗地生态环境，使得山前地带更适合人居，是白马山灵性之所在。花木瓜果资源白马山麓树木青翠，郁郁成林，山下果园连片，鲜花遍布，清香四溢。山下有果园千亩，并与苗木花卉相间，四季花香，有果，真乃花果山佳境，可供游人采摘，寻找收获感受。成片苗木花卉与果园相间分布，到处是葱葱绿意，到处是花香四溢，徜徉其间有误入桃花源感觉，是天然休闲养性好去处。山冲水塘资源白马山下岗地之间冲洼地带分布着个水塘，乃山上泉水流淌汇聚洼地成塘。水塘水面既调节了周边小气候，使得空气湿润，也为周边岗地和田野提供了灌溉水源。山塘水面是天然湿地景观和垂钓基地，为山地休闲增添了更加丰富多彩活动，也为山间美食增添了佳肴。整体发展环境分析与总结优势分析白马山乡村旅游点地貌景观组合多样，有山有水有林，生态环境优越。花果种类多样，与肥西县三岗苗木旅游区相比，本旅游点不但有苗木资源，而且是省花协示范基地，因此花卉资源丰富与其他单品种水果采摘旅游区如长丰水湖镇草莓采摘园东大圩葡萄种植园等相比，本旅游点果树品种多样，目前有多种水果，形成四季有花，有果优势，有合肥花果山之称。白马山果园场果艺技术占优，其职工中有专业技术人员人，具有中级职称为人，在果树栽培挂果，果品储存及深加工方面都具有专业经验和技术。白马山果园场外围资源环境优越，与周边乡村环境有较好组合，目前，果园场外围有安徽省隔离试种苗圃春博生态山庄安徽省林木良种繁育基地安徽省花协苗木示范基地等，到处郁郁葱葱，花元项目实施计划该项目分期实施第步年月年月，投资万元，主要实施项目前期手续建设办公室钢结构生产厂房堆料场配套设备购进安装以及水电等附属设施。年月轻钢生产线投产。二期年月年月，投资万元，彩钢板生产线及型钢生产线设备采购安装。年月生产线投产。第十章效益分析项目达到设计规模所需时间，是根据项目经营收入特点和市场开发难易程度以及项目区目前市场环项目名称年产吨钢结构项目包括办公楼层平方米钢结构生产厂房栋平方米以上各类建筑物总建筑面积平方米年产吨钢结构生产项目主要设备及产品主要设备主要产品及性能型钢紧凑布置，提高土地利用率。总平面布置见附图根据功能区分为办公生活区，公用工程配套区，钢结构生产区。各区间以道路和绿化带隔开，各区道路环通，与厂区主干道贯通。建设内容及规模根据城市建设规划和总体规划布局，该项目计划总占地面积，主要建设内容包括办公楼层平方米钢结构生产厂房栋平方米以上各类建筑物总建筑面积平方米年产吨钢结构生产项目主要设备及产品主要设备主要产品及性能型钢主要应用于钢结构工程中柱梁及行车梁，具有重量轻，力学性能优越承重力强造价低安装便捷等优点。型钢主要应用于钢结构工程中屋面和墙面檩条，具有重量轻，力学性能优越承重力强造价低等优点。彩钢夹芯板聚氯乙烯泡沫夹芯板是由彩色做表层，闭孔自熄型聚苯乙烯泡沫做芯材，通过自动化连续成型机将彩色钢板压型后用高强度粘合剂粘贴而成种高效新型符合建筑材料，主要用于公共建筑工厂厂房墙壁组合冷库楼房结层等，具有保温防水次完成施工速度快经久耐用美观大方等特点。压型板彩色压型板是采用彩色涂层钢板，经辊压冷弯成各种波型压型板，适用于工业民用建筑仓库大跨度钢结构以及外墙装饰，具有质轻高强色泽丰富施工方便抗震防火防雨免维护等特点。产品生产方案轻型钢结构由梁柱屋面和墙体组成，工厂内采用建筑设计样图设计自动化生产线焊接形成，施工现场用高强度螺栓连接，减少了焊接施工量，使进度和质量得到完全保证。由于采用热扎钢板制造，具有很强抗拉抗压使用寿命长等特点，屋面和墙体采用轻质系列，减轻了重量减少了梁柱面，加快了建设进度，降低了工程造价，提高了整体抗震性。工艺流程图第七章公共工程供水本项目用水量生活用水量约吨日，浇洒绿地路面用水量约吨日，生产用水量约吨日，总用水量为吨日。消防系统用水其室外消火栓用水量为升秒。排水切割下料型组立吊板翻转吊转吊装翻转吊转翻转吊转角缆焊接角缆焊接翻转吊转角缆焊接翻转吊转角缆焊接吊板翼缘板矫正吊装筋板配焊表面抛丸除锈吊运包装出厂清丸吊运油漆管理区污水冲洗地面水厕所水洗车等生产生活污水及雨水由污水管直接送城市市政排污管网。供热系统无电气工程在项目规划区内需有高压电贯穿，供给全厂照明及设备用电。消防管理区和生产区室外消防采用室外消火栓，其间距不大于米，消防用水量为升秒，消防延续时间为小时。在生产区及管理区同时配置手提式干粉灭火器。第八章劳动组织和成员劳动定员及组织机构根据定岗定人原则，因岗设人，做到适才适能，人尽其才目标，全员为合同制，总定员为人，其中管理人员人，员工人。企业人员可在当地招聘，其中技术人员从常州聘请，所有员工经过考核合格后上岗工作，这样可以使企业充分地融于当地独特文化之中，增加当地就业机会，可带来良好社会效益。董事长总经理由担任监事人员由职工代表兼任财务部人，其中主管会计人，出纳人生产部管理人员人，其中主管人，技术人员人营销部人采购部人。组织机构第九章投资估算及实施计划投资估算项目总投资为万元，其中固定资产投资万元。直接生产成本包括新增各种钢材，消耗材料等原材料费用及产品包装费水电等费用。见下表直接生产成本费用材料名称单位单价元单耗用量金额万元钢材吨气瓶焊材吨油漆吨用电度其它消材董事长总经理财务部生产部营销部采购部若干班组若干班组仓储运输分部监事人员厂房概算序号项目名称单位数量单价元合价元备注砖砌围墙围墙高度土方厂区平整土方柱基础基条形基础钢结构钢材含量钢结构防火涂料彩板围护结构单层彩板含门窗戈壁垫层厚砼地坪厚设备基础基电气照明动力配电合计元道路戈壁垫层砼地坪合计