排风系统各种旋转机械在运转时发出的机械噪音。为尽量降低噪音对环境的污染，设备选型时采用低噪音设备，如风机选用低噪音的轴流式风机。同时设备专用房要选用隔音建筑材料。施工期间环境保护在施工过程中，机械设备的噪音以及粉尘对周围人群和环境会造成影响。对噪音较大的机械设备加装隔声装置，对粉尘进行喷水降尘处理。同时要合理安排施工，尽量保护现有的地表植被。第七章项目管理与组织机构项目建设管理城市应急指挥中心综合业务楼工程由市人民政府办公厅负责建设，由办公厅基建处负责项目的具体实施。该项目将按照国家有关管理规定工程管理有关法规和程序，实施项目法人制工程招投标制和施工监理制。项目的全过程都将按照国家有关规定，委托有资质的咨询设计监理公司，通过招投标对项目的工程勘察设计建筑施工材料设备采购等进行全过程管理，以确保项目建设进度工程质量和工程投资的有效控制和项目的顺利建设。项目管理机构根据本项目特殊的政治重要性，本项目的管理机构为市人民政府办公厅的组织领导部门，负责项目的资金计划进度计划的审批，对进度与质量进行监督工作。由市政府办公厅基建处负责本项目的具体组织和实施工作初步设计及实施方案确定，包括项目招标项目建设项目验收等工作。第八章项目实施与进度计划建设工程依据工程建设工期定额和本项目的具体情况，确定本项目总建设周期为个月。进度计划各项工作进度初步计划安排如下项目实施计划进度表时间工作内容时间段季度季度季度季度前期工作施工图设计土建施工设备安装内外装饰道路及绿化竣工验收年月年月，完成项目的可行性研究场地平整初步设计施工招标资金落实等问题。年月年月，完成施工图的设计工作。年月年月，完成主体建筑的土建工程。年月年月，完成应急指挥系统集成设备的安装，以及电梯水电空调消防自动控制设备的安电梯工程室外工程费用表其它费用投资估算表序号项目名称费率取费基数投资万元比例工程建造期费用工程项目勘察费总建安费可研编制费工程设计费总建安费施工图审查费设计费环境评估报告费交通影响评估报告费建筑面积招标代理费及标底编制费总建安费建设工程许可证执照费总建安费工程建设监理费总建安费建筑工程质量管理监督费总建安费竣工图编制费设计费合同预算审查费总建安费其它费用工程保险费总建安费建设单位管理费总预备费投资总计单方投资第十章结论本建设项目是市城市应急指挥系统的组成部分，同时可以缓解市政府机关办公设施的紧张状况，对进步高效利用有限的资源提高政府对紧急事件快速反应综合协调指挥和城市抗风险的能力等方面具有重要意义。本项目建设规模为平方米，总投资为万元，由市人民政府办公厅基建房管处负责建设实施，向政府全额申请万元建设投资。本项目建设条件具备，具有必要性和迫切性。希望市发展与改革委员会对本项目的建设继续给予大力支持，批准本项目的可行性研究报告，使其尽快开工建设。装。年月年月，完成整个建筑的内部及外部装饰。年月年月，完成道路地下管线建筑出入口以及室外绿化工程。年月，组织本项目的竣工验收。第九章投资估算与资金来源项目总投资本项目总投资估算为万元人民币不包括应急指挥系统集成专用设备。投资估算依据本工程的投资估算，主要依据以下文件的相关内容和标准进行的市发展和改革委员会关于城市应急指挥中心综合业务楼工程项目建议书的批复发改号市城乡建设委员会市建设工程概算定额泛华工程有限公司设计的市城市应急指挥中心综合业务楼设计方案市城乡建设委员会市建设工程费用估算采用的本位币为人民币投资估算说明参照同类建筑造价水平，测算如下土建结构元平方米，内装修元平方米，外装修元平方米。地上部分局部需要高级装修，主要包括会议厅贵宾接待室大厅用作新闻发布的场所等重要公共空间。同时也考虑到与号楼之间建设独立通道的因素。根据本项目的功能要求，给排水工程造价为元平方米，空调通风工程取费标准为元平方米。考虑到本项目的实际需要，需要建设高可靠度的电力供应，包括独立的变配电工程和应急用的发电设备及机房，因此动力及照明工程取费为元平方米。本工程弱电系统多，要求高，传输量大，因此弱电工程所取标准为元平方米。项目资金来源本项目是具有城市管理行政办公的功能，为市领导及时全面直观的掌握和监控应急事件处理的第手资料最大限度地避免或减少国家和人民财产的损失，保持社会稳定的重要工程，具有明显的社会效益和很强的国家行政行为。因此，该项目万元的投资拟申请国家财政预算资金。表建筑安装工程投资估算表序号项目名称单方造价元建筑面积投资万元总建安费土建工程内装修外装修卫生工程消防工程采暖工程空调工程动力及照明工程弱电系统中，地上建筑面积平方米地下建筑面积平方米各部分功能和面积详见附表附表建筑面积分配表单位平方米序号名称建筑面积综合业务楼地上层大会议厅大厅贵宾接待厅小会议室值班室及传达室办公室卫生间休息厅楼梯间其它地上层夹层地上二层办公室休息室及卫生间秘书室接待厅其它地下层夹层弱电机房电话机房空调机房强电机房服务用房卫生间洗浴房楼梯间活动用房及其它第四章建设地点与建设条件项目建设地点城市应急指挥中心综合业务楼项目位于市东城区正义路号，人民政府办公大院内号楼东侧，现址为个停车场绿地以及个网球场，没有永久性建筑需要拆除。本项目建筑用地具体如下北距号楼米西距号楼米南与号楼南墙对齐。详见附图工程建设场地条件交通条件市政府大院位于长安街以南，西为正义路。市政府大院进出车辆出入口只有西侧个，面向正义路开设。政府大院内部交通组织基本上为环形路线，必要时可穿过东侧的市委大院到王府井大街。市政配套设施本项目的市政配套设施利用市政府办公大院内的原有设施，供水供电热力等市政配套设施齐全，能力充足，可以满足该项目的建设需求。安全防护条件本工程位于市政府大院内与大院内原有楼办公楼相连，与办公楼相邻，工作联系方便，安全保卫条件好。工程地质条件场地地面标高约在间，地层自上而下分述如下表层为厚的人工堆积之粉质粘土粘质粉土层，房渣土层其下为第四纪沉积的粉质粘土砂质粉土层，粘质粉土粉质粘土层在埋深以下为砂质粉土粘质粉土层，粉质粘土重粉质粘土层，粉砂层，重粉质粘土粘土层在埋深以下为细砂粉砂层卵石层粉砂层。拟建工程预计埋深约为，工程结构底板大部分坐落在粘质粉土或粉质粘土层上，承载力满足工程要求。。冬季空调热水供回水温度为。中心采用集中空调系统，冷源由地下层的冷冻机房供给，机房内有多台电动制冷机等配套设备。各房间内采用内外分区的风机盘管加新风空调系统。配电室设备机房设置机械送排风系统。公共卫生间均设置机械排风系统，排风通过排风机经风道直接排出室外。电气系统动力及照明系统电气设计除应满足平时用电需要外，还应满足应急时用电的需要。变配电室布置在地下层的设备用房内。为保障电源供电可靠，特别对安防系统信号电源消防系统设施电源通讯电源及计算机系统电源等不能间断，按照重要负荷处理。同时另设高速柴油发电机组作为备用应急电源。并设置事故母线段，平常由市电供电，当变压器发生故障停电时，柴油发电机能在短时间内自动启动，保证重要负荷用电。弱电系统楼宇自控系统监控空调排水送排风及照明等系统。采用集散型系统，由中央主机和现场控制器组成。对设备集中监控，提供舒适的工作环境，并合理运行，节省能源。综合布线系统采用星型布线方式，对数据语音进行综合布线，并与办公区其他建筑的网络系统连接。网络系统的组成须根据市府应急需要及保密要求设置。安全防范系统控制中心对本楼进行安全防范管理出入口管理，主要包括电视监视门禁管理及防盗报警系统，安防系统的具体内容应根据市政府保密及安全的要求设置。有线电视系统含卫星在办公区域会议厅接待室及休息室均设电视终端。会议系统包括会议扩声系统多媒体显示系统会议讨论及翻译系统中央控制系统视频会议定位摄像系统第六章节能与环保节能为合理利用能源，拟对降低电耗采取如下措施建筑物外墙顶棚楼地面及其他围护结构采用新型保温隔热材料。建筑的主要公共出入口设置空气幕以减少冷热量损失。采暖供热热水及空调制冷系统按照规模设计负荷，并采用变频调节装置。采暖供电供气供水系统采用合理的工艺流程，尽可能降低中途的消耗，并按要求配装能源计量仪表。选用紧凑型荧光灯细径直管荧光灯等新型高效光源及电子整流器，降低照明用电量。空调风机等能耗较大的设备要选用节能产品。环保本项目主要污染源有生活污水生活垃圾汽车尾气设备噪音，以及施工期间的粉尘和噪音等。为了最大限度地保护环境，拟从以下几个方面采取措施。污水处理生活污水主要为卫生间废水和洗涤污水，均水文地质条件勘察钻探测得第层地下水上层滞水静止水位埋深为，第二层地下静止水位埋深为。历年最高水位标高年为，年为。另外，地下水对混凝土及其中的钢筋无腐蚀性。工程抗震考虑到本工程的政治特殊性和建筑重要性，其在地震破坏后对社会具有严重影响。因此，拟建设施属甲类建筑。根据建筑抗震设计规范，抗震设防烈度应在市区抗震设防烈度度的基础上提高为度。根据建筑结构可靠度设计统标准，该建筑属类建筑，建筑耐久年限年。第五章项目建设方案建筑设计方案平面布局本建筑为座单体建筑，南面与号楼南墙相平，西面与号楼相距米，东面退东围墙米，北面距号楼米。考虑到院内现状，建筑采取了与号楼平行的方式布置，与周围建筑环境和谐统。同时，南面开阔的广场绿地为办公提供了良好的视野与环境。功能分区首层为大会议厅及附属用房地上夹层通号楼并有部分餐厅二层为个市