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(定稿)南昌小区项目可行性方案(完整版) (定稿)南昌小区项目可行性方案(完整版)

格式:word 上传:2025-12-07 23:48:08
史文化名城风格凸现未来南昌市在城市发展中将始终贯彻名城保护意识,将城市发展旧城改建与历史文化名城保护相结合,延续南昌故郡历史文脉,弘扬英雄城革命传统,保持古城特色。在城市总体规划中,严格控制旧城人口增长,限定其建设容量和密度,置换旧城部分功能,提高居住环境质量。加强对绳金塔传统街区万寿宫历史街区和佑民寺周边及四湖风貌区等旧城街区保护。划定滕王阁梅湖两处为历史名胜风貌区。加强八起义总指挥部朱德旧居贺龙指挥部叶挺指挥部和军官教导团等处全国重点文物保护单位保护。四基础设施建设已完成基础设施建设近年,南昌市城市规划和建设得到飞速发展,建成了闻名全国八广场和八大道。进入九十年代,相继建成南昌大桥新八大桥昌北民用机场南昌火车站等大批城市重大基础设施,城市建成区扩大了十倍,人口增加了倍以上,成为座经济发达科技进步交通便利繁荣昌盛现代化综合性城市。二未来城市市政基础设施规划建设主城区城市道路将形成二环十射快速干道网,逐步提升各快速路服务水平,进步拉开城市骨架。主要项目包括继续完成城市中外环建设完成北京庐山南大道瑶湖大道等放射型道路新建改建完成生米大桥瑶湖大桥中环主要立交工程等各大型立交桥梁工程建设新增处社会停车场和处公交站场。城市基础设施建设主要包括新建扩建座水厂分期建设三座污水处理厂及其污水收集系统,总规模达到万吨日新建新昌电厂和座变电站等。城市绿化将建成轴半环四廊六区系统结构,主要项目有贤士湖公园青山湖体育公园野生动物园绳金塔公园新建改建青山湖象湖碟子湖等风景区建设八广场红谷滩广场铁军广场等市民广场新建改建。五板块分析市中心板块规模通过调查发现,目前南昌市中心推出楼盘规模主城区大部分比较小,般规模在万平方米以下物业形态比较多,有住宅商业写字楼酒店式公寓等物业形式,代表楼盘有江南都市花园蓝天雅苑住宅价位般在元平方米住宅总价在万,由于城区拆迁限制以及城区居住环境恶化,再加上项目规模普遍较小,所以该板块目前在市场上不具有明显优势。青山湖板块该板块地处市区东北部,拥有多条公交线路通达市区各个区域,离市区只有分钟公交车程,经过几年综合整治,目前该地区整体环境以凸现该板块在年以前只有少量开发,人们对该板块也不太认同,但随着年湖滨公园燕鸣岛公园建成与青山湖风景区体整治,该板块才开始形成,目前该板块青山湖边楼盘规模般在万之间周边楼盘规模大部分在万平方米之间目前该板块主要住宅物业形态为别墅多层小高层为主,目前该板块价位般元平方米,主力总价区间在万代表楼盘为白金瀚水景花园碧海云天江中花园东方设主城区城市道路将形成二环十射快速干道网,逐步提升各快速路服务水平,进步拉开城市骨架。主要项目包括继续完成城市中外环建设完成北京庐山南大道瑶湖大道等放射型道路新建改建完成生米大桥瑶湖大桥中环主要立交工程等各大型立交桥梁工程建设新增处社会停车场和处公交站场。城市基础设施建设主要包括新建扩建座水厂分期建设三座污水处理厂及其污水收集系统,总规模达到万吨日新建新昌电厂和座变电站等。城市绿化将建成轴半环四廊六区系统结构,主要项目有贤士湖公园青山湖体育公园野生动物园绳金塔公园新建改建青山湖象湖碟子湖等风景区建设八广场红谷滩广场铁军广场等市民广场新建改建。五板块分析市中心板块规模通过调查发现,目前南昌市中心推出楼盘规模主城区大部分比较小,般规模在万平方米以下物业形态比较多,有住宅商业写字楼酒店式公寓等物业形式,代表楼盘有江南都市花园蓝天雅苑住宅价位般在元平方米住宅总价在万,由于城区拆迁限制以及城区居住环境恶化,再加上项目规模普遍较小,所以该板块目前在市场上不具有明显优势。青山湖板块该板块地处市区东北部,拥有多条公交线路通达市区各个区域,离市区只有分钟公交车程,经过几年综合整治,目前该地区整体环境以凸现该板块在年以前只有少量开发,人们对该板块也不太认同,但随着年湖滨公园燕鸣岛公园建成与青山湖风景区体整治,该板块才开始形成,目前该板块青山湖边楼盘规模般在万之间周边楼盘规模大部分在万平方米之间水自然环境有机结合,使昌北城成为有独特风貌现代化新城,规划城市建设用地面积平方公里,人口万。红谷滩中心区集商务办公信息商业文化旅游居住等多功能为体现代化新城市中心区
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