源为嘉峪关电网。 各类通讯设施均已通达用地范围周边。 项目所在酒泉市属Ⅷ类气候区，该地区月至月盛行西风，月至月东风，平均风速为米秒，年平均气温度，平均无霜期天，平均日照总时数小时，最大冻土深度米，基本地震烈度度，环境条件较好，无水污染，空气质量良好，春季有轻度沙尘。 地物情况本规划区以南酒金公路和以西酒银公路是该地区进出口主干道。 市内配套建有供水能力万吨水厂座，其水量水质完全可保证小区用水以及日污水处理能力万吨级污水处理厂座，小区排放污水联网即可，规划区内拟投资建设供热站，由小区统供热。 二项目建设条件分析优势分析区位优势本规划区内水电污水等基础设施为本区建设提供了保障，并为本区居民提供就业和购物医疗等公共服务。 这里基础设施交通条件及周围景观都为项目开发建设提供了便利条件。 世博花园优越地理位置及其独具特色楼盘，将会成为酒泉市知名品牌，提升酒泉市城市形象。 自然条件优势本规划区内原有土地现已被平整，植被较少，地质条件较好，适合绿化种植，便于营造良好居住环境。 劣势分析绿化规划区现状绿化率较低，规划方案绿化率为，实施起来较为困难。 绿化保证率直接影响建筑物售价，为了提高绿化保证率应当尽早委托专业绿化公司对区内绿化进行具体规划，合理选择树种草籽及苗木，以保证绿化率达到设计要求。 路网本规划区四面临路，为出行便利，均设出入口。 而小区东南两面是联系城区主要方向，因此主入口设于东南角。 在距东南两城市道路交叉口红线米处分别设出入口，两出入口车行通道交汇后与城市道路自然围合个商业广场，即世博商业广场，此广场集小区外向型商业服务，商业办公，停车人防地下及地面景观与体，具有极强地标性。 其他三面临城市道路因地制宜设三个次出入口。 建议控制车行道，增加人行通道。 建设条件本规划区工程地质情况表层为黄土，其下依次为砂砾石卵石层，卵石层高约，地基承载力为。 用地覆盖率低，容积率有定限制。 世博花园规划总用地面积为该项目规划总用地为平方米合亩，地上拟建建筑物总建筑面积平方米，容积率为，绿地率。 详见规划设计要点三地块征用情况本地块征地总费用初步估算为万元，目前征地工作已基本完成。 四设计构思要点根据西北城乡建筑规划设计研究所勘测设计研究院对本项目规划方案，其设计构思要点说明如下规划目标以具有世纪中叶居住水准文明小康型城市住宅为目标，满足居住生活环境和条件居住性舒适性和安全性要求，为住户提供多样化可选择适应性强小康型住宅，创造具有良好居住环境有完善基础设施文明卫生示范小区。 依靠科技进步，推广新材料新产品新技术，提高住宅功能质量水平和小区与住宅节能节地节材效果，使小区和住宅具有较高科技含量。 合理组织绿化交通体系，完善公建布局使整个小区具有良好空间布局形态。 吸收优秀地方居住规划特点，创造具有本市特色满足居住生活需要环境功能。 规划结构本规划区采用居住小区居住组团二级组织结构。 整个小区按三种户型结合地形布局为心四团用地结构。 即组团户型，组团户型，组团户型，组团户型，四个组团围绕个中心绿地广场世博花园广场，此广场为困难。 绿化保证率直接影响建筑物售价，为了提高绿化保证率应当尽早委托专业绿化公司对区内绿化进行具体规划，合理选择树种草籽及苗木，以保证绿化率达到设计要求。 路网本规划区四面临路，为出行便利，均设出入口。 而小区东南两面是联系城区主要方向，因此主入口设于东南角。 在距东南两城市道路交叉口红线米处分别设出入口，两出入口车行通道交汇后与城市道路自然围合个商业广场，即世博商业广场，此广场集小区外向型商业服务，商业办公，停车人防地下及地面景观与体，具有极强地标性。 其他三面临城市道路因地制宜设三个次出入口。 建议控制车行道，增加人行通道。 建设条件本规划区工程地质情况表层为黄土，其下依次为砂砾石卵石层，卵石层高约，地基承载力为。 用地覆盖率低，容积率有定限制。 世博花园规划总用地面积为该项目规划总用地为平方米合亩，地上拟建建筑物总建筑面积平方米，容积率为，绿地率。 详见规划设计要点三地块征用情况本地块征地总费用初步估算为万元，目前征地工作已基本完成。 四设计构思要点根据西北城乡建筑规划设计研比重已日益增大，住宅逐渐成为人们消费和投资主要方面。 世博花园开发建设有着良好市场环境和发展机遇。 是酒泉撤地建市后，城市工业化水平必然要加大，随之带来农民进城务工经商人员迅速增长，要求小户型公