万平方米总建筑面积万平方米商业面积万平方米投资估算与资金筹措项目总投资估算为亿元，详细估算如下土地费用万元建安费用万元其他费用万元预备费用万元建筑期利息万元研究结论本项目符合国家产业政策我市有关政策和城市规划对于盘活国有土地资源，使其开发增值，进而提升我市居民居住环境和品位，有着重要实际意义。同时，也落实了市政规划，促进了省会旧城项目改造，合理利用了土地资源项目市场前景良好，从经济效益上看，项目具有较强盈利能力清偿能力和抗风险能力，在财务上可行。从社会效益上看，项目社会效益良好，所以项目是可行。项目法人单位概况该项目计划建成国内流融休闲商贸旅游餐饮购物于体大型城市中心商业广场，成为宁波市又个对外开放亮点。广场建筑以层低层为主，充分体现现代商业气派为特点，中央以公顷绿地广场为依托，缀以条南北相向水街，池碧水，点缀着几幢精致通透建筑，优雅环境，丰富景观，将使广场商业氛围更富情趣。广场更以体现浓郁商业文化为特色，通过露天舞台安排演出，展卖宣传等商业文化活动，为宁波市民提供个开放参与性较强城市客厅。作为宁波市最大城市中心商业广场，项目将建造万平方米商铺，万平方米停车场，平方米绿地，平方米水街，平方米演艺舞台。第七章环境保护，节能与消防环境保护本项目涉及环境保护方面内容主要有污水处理，排烟处理，防噪声处理及施工期间环境保护等方面。污水处理本项目污水主要是生活污水，包括卫生间污水和厨房及餐厅污水。卫生间污水和厨房餐厅污水经化粪池和隔油池处理后，排入市政污水管道，普通生活废水经中水设施处理后回用。排烟处理本项目中餐厅所产生炊烟，将用符合将建造万平方米商铺，万平方米停车场，平方米绿地，平方米水街，平方米演艺舞台。宁波天广场东起车轿街，西至开明街，北沿中山东路，南临药行街，总占地面积为公顷，是国内流融休闲商贸旅游餐饮购物为体大型城市商业广场。广场集购物休闲娱乐文化旅游于体，被誉为宁波商业航母，是宁波城市又张亮丽名片。景致通透广场建筑池碧水块公顷城市绿地，使天广场充满了现代商业气息，也给市民提供了个环境优雅休闲娱乐中心。编制依据宁波城市总体规划国家和地方有关政策法规标准和规范有关设计基础资料及拟建场址规划方案项目概况项目位置项目地址位于在宁波最繁华商业中心，东起日新街，西至开明街，北沿中山路，南临药行街。建设规模项目占地万平方米总建筑面积万平方米商业面积万平方米投资估算与资金筹措项目总投资估算为亿元，详细估算如下土地费用万元建安费用万元其他费用万元预备费用万元建筑期利息万元研究结论本项目符合国家产业政策我市有关政策和城市规划对于盘活国有土地资源，使其开发增值，进而提升我市居民居住环境和品位，有着重要实际意义。同时，也落实了市政规划，促进了省会旧城项目改造，合理利用了土地资源项目市场前景良好，从经济效益上看，项目具有较强盈利能力清偿能力和抗风险能力，在财务上可行。从社会效益上看，项目社会效益良好，所以项目是可行。项目法人单位概况该项目计划建成国内流融休闲商贸旅游餐饮购物于体大型城市中心商业广场，成为宁波市又个对外开放亮点。广场建筑以层低层为主，充分体现现代商业气派为特点，中央以公顷绿地广场为依托，缀以条南北相向水街，池碧水，组织机构和人员项目领导实施和运维机构及组织管理人员配置人员培训需求和计划第九章项目实施进度第十章投资估算和资金筹措投资估算有关说明项目总投资估算资金筹措第十章效益与风险分析项目经济效益和社会效益分析项目风险与风险对策第章总论项目名称宁波天广场项目开发单位宁波城建有限公司项目法人单位概况该项目计划建成国内流融休闲商贸旅游餐饮购物于体大型城市中心商业广场，成为宁波市又个对外开放亮点。广场建筑以层低层为主，充分体现现代商业气派为特点，中央以公顷绿地广场为依托，缀以条南北相向水街，池碧水，点缀着几幢精致通透建筑，优雅环境，丰富景观，将使广场商业氛围更富情趣。广场更以体现浓郁商业文化为特色，通过露天舞台安排演出，展卖宣传等商业文化活动，为宁波市民提供个开放参与性较强城市客厅。作为宁波市最大新产品。建筑节能供暖，供电，供气，供水系统采用合理工艺流程。建筑物外墙，顶棚，楼板采用新型保温隔热材料。消防为确保项目消防安全，拟设置火灾自动报警系统，自动喷淋灭火系统，消防栓灭火系统，手提式灭火