步趋向以租赁方式为主，公租房成为未来建设重点近几年，公共租赁住房作为种新保障方式越来越得到政府重视。年国家已经开始研究制订公共租赁住房指导意见年月中央十二五规划纲要提出重点发展公共租赁住房，逐步使其成为保障性住房主体年月关于多渠道筹措资金确保公共租赁住房项目资本金足额到位通知中要求地方政府要把公共租赁住房建设摆在优先突出位置，加大政府筹资力度，确保公共租赁住房项目资本金及时足额到位。年中央政府提出全面建设各类保障性住房共万套计划，比年多出多万套，多出来计划中约半为公共租赁住房。以上政府变化表明中央政府保障性住房建设思路正在发生变化，未来保障性安居工程建设将以大力发展公共租赁住房为主线。二我省保障性住房现状为了解决好城市低收入家庭住房困难问题，年国家召开了全国城市住房工作会议，省政府也召开了全省城镇工作会议进行部署。从年开始，省住房保障工作正式启动，年保障性住房建设被列为省号民生工程，省委省政府将改善群众住房工作纳入对市县考核。截止年月底，全省城镇保障性住房建设累计完成投资万元，其中年年累计完成投资万元累计开工万套累计竣工万套已分配套。三县加快保障性住房建设，解决困难群众安居需求近年来，县加大廉租房等保障性住房建设力度，以安居工程建设改善民生为抓手，构建中低收入家庭住房保障体系，五年共建成廉租房套，经济适用住房套。县先后建起了惠民小区感恩小区二期保障性住房，其中，惠民小区已建廉租房栋套，安置房栋多套，经济适用房套，感恩小区期建有廉租房安置房栋套，感恩小区二期建安置房套公共租赁住房套，廉租住房套。县还将继续实施号民生工程，构建和谐社会，加大保障性住房建设力度，多渠道增加投入，并全面普查居民住房情况，对全县中低收入家庭住房实施动态管理，将建设廉租房套，安置房套，公租房套，基本解决城镇中低收入干部职工群众住房问题。第二节项目建设必要性解决实际问题，提高生活质量需要住房作为种商品，方面住房产品是人民大众生活必需品，另外方面也不能否认住房及其他类型房地产产品投资品属性。基本居住需要，对于绝大多数中低收入家庭来说，住房是用来满足其基本居住需要，因而是生活必需品。由于改革分化，我国已经出现相当数量贫困群体，城市已出现了不少买不起房穷人。近年来，全国性房价上涨，无论是以买房还是以租房方式房价上涨带动租金上涨，均直接导致了中低收入人群基本居住需求无法得以满足。在这种情况下，寻求种新形式住房供给，为社会中低收入家庭提供住房，以保障其生存质量，成为政府须迫切解决问题之。实施保障性安居工程，实现百姓住有所居，是党中央国务院重大决策，也是省委省政府确定号民生工程。建立健全保障性住房体系，加快保障性住房建设是当前阶段解决中低收入家庭住房需求有效途径。二认真贯彻落实科学发展观需要十二五期间，全国规划建设保障性住房和棚户区改造万套，年已开工多万套，年计划开工万套以上。年省城镇保障性住房建设任务为万套，并明确了各市县建设任务。为认真贯彻落实国务院关于推进国际旅游岛建设发展若干意见和省保障性住房工作会议精神，保障和改善民生，更好地完成保障性住房建设任务，年县将充分发挥房地产业对促进经济增长和改善民生作用，把促进房地产业健康发展和改善居民居住条件结合起来，加大力度解决低收入家庭住房困难，加快经济适用房廉租房公共租赁房工矿棚户区农村危房改造等保障性住房建设，促进房地产业健康发展。三改善民生，扩大内需需要保障性住房建设可以有效地改善城市中低收入人群居住条件，是重要民生问题，加快建设保障性安居工程，对于改善民生促进社会和谐稳定具有重要意义。保障房投资力度加大，将有利于控制高房价，有利于更好地落实房价调整政策目标，减少来自刚性需求恐慌性需求，有利于防止房价和销量暴涨暴跌。保障性住房投资本身便对经济有着客观拉动作用，保障性住房大量推出，将让数量庞大中低收入者以较低成本便可居者有其屋，而不必为了买套商品房而节衣缩食苦苦积蓄，从而可腾出钱来改善生活，释放出更多国民消费力，扩大内需。四推进城乡其中，惠民小区已建廉租房栋套，安置房栋多套，经济适用房套，感恩小区期建有廉租房安置房栋套，感恩小区二期建安置房套公共租赁低收入人群住有所居住房保障目标。特提出本项目建设。第二节项目概况项目建设地点本项目建设地点位于县城南端迎宾北路南侧，规划路东侧。该地块交通方便，位置优越，居住环境优良。二项目建设性质新建