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(定稿)居住小区工程房地产开发项目可行性方案(完整版) (定稿)居住小区工程房地产开发项目可行性方案(完整版)

格式:word 上传:2025-12-06 11:32:36
业用水分别独立设置给水管网,生活用水量为立方米日。生活用水水质符合国家现行生活饮用水标准,每户套内用水点给水压力不小于,入户管得给水压力不大于。消防给水系统消防给水直接由市政府给水管网供给。消防设计按同时发生次火灾考虑。室外消火栓水量。小区是外设地下式消火栓,室内消火栓沿道路设置,间距不大于米,保护半径不大于米,小区内建筑物根据建筑灭火器配置设计规范配置室内手提式灭火器。排水系统根据测算小区日排水量为立方米日,卫生间排水接至室外化粪池,然后与生活用污水及其他污水经室外生活排水管网排入市政排水管网,屋面雨水采用外排水系统,雨水经屋面雨水斗排至室外地面,然后经室外雨水排水管网排入市政排水管网。雨水排水暴雨强度取重现年,地面集水时间分钟。④管材生活给水管道采用塑料给水管。室外给水管道拟采用经可靠防腐处理钢管。建设工期该工程项目于年月份开工建设,月份完成本工程建设。投资规模本工程为居住小区建设项目总建筑面积平方米。项目包括土建工程采暖工程给排水工程电力工程及道路绿化工程等内容。投资组成工程总投资万元。投资费用构成费用工程投资万元占总投资比例建筑工程费其它费用预备费合计编制依据工程量依据省市有关文件设计图纸说明及相关资料。定额依据建设部全国市政工程投资估算指标以及近期类似工程技术指标,费用标准按自治区取费标准以及省市有关文件规定计取。材料及设备价格均参照部分生产厂家产品价,并加入运杂费后计入总价。工程建设其它费依据建设部市政工程可行性研究办法投资估算编制办法及国家有关规定计取。项目投资总和估算表序号工程和费用名称估算金额万元建筑工程其它费用工程费用住宅及商业土建工程物业及门卫土建工程道路及绿化工程管网工程给排水工程电气工程工程建设其它费用建设单位管理费征地费工程监理费勘查测量费设计费及科研费预备费合计资金筹措该项目资金来源全部为自筹。发展规划产业政策准入分析发展规划分析目前,我国国民经济快速增长,综合国力显著增强,各项社会事业得到全面发展,人民生活水平大幅度提高。市经济社会发展在政府及相关部门大力配合下逐步进入个工业化城市化国际化市场化整体提升新阶段,为市在较短时期内实现经济总量跨越式增长提供了良好外部环境。党中央国务院关于≪进步深化城镇住房制度改革加快住房建设通知≫中指出稳步推进住房商品化社会化逐步建立适应社会主义市场经济体制和我国国情所需住房新制度加快住房建设,促使住宅业成为新经济增长点,不断满足城镇居民日益增长住房需求。根据十五规划要求,市切实转变住宅房地产业发展方式,加快节能省地型住宅建设,积极推进住宅产业化建设,大力发展普通商品房建设,严格控制套型标准,保持房地产市场供求总量基本平衡,保证房地产业健康可持续发展,提高居民居住生活水平,促进经济社会和人全面发展。产业政策分析建设经济适用商品力工程及道路绿化工程等内容。投资组成工程总投资万元。投资费用构成费用工程投资万元占总投资比例建筑工程费其它费用预备费合计编制依据工程量依据省市有关文件设计图纸说明及相关资料。定额依据建设部全国市政工程投资估算指标以及近期类似工程技术指标,费用标准按自治区取费标准以及省市有关文件规定计取。材料及设备价格均参照部分生产厂家产品价,并加入运杂费后计入总价。工程建设其它费依据建设部市政工程可行性研究办法投资估算编制办法及国家有关规定计取。项目投资总和估算表序号工程和费用名称估算金额万元建筑工程其它费用工程费用住宅及商业土建工程物业及门卫土建工程道路及绿化工程管网工程给排水工程电气工程工程建设其它费用建设单位管理费征地费工程监理费勘查测量费设计费及科研费预备费合计资金筹措该项目资金来源全部为自筹。发展规划产业政策准入分析发展规划分析目前,我国国民经济快速增长,综合国力显著增强,各项社会事业得到全面发展,人民生活水平大幅度提高。市经济社会发展在政府及相关部门大力配合下逐步进入个工业化城市化国际化市场化整体提升新阶段,为市在较短时期内实现经济总量跨越式增长提供了良好外部连,主出入口位于入口广场处,两个次出入口分别位于小区两侧,都与城市干道相连接,小区道路环行设置以利于消防车和救护车等通行,道路采用水泥铺设,人行路采用彩色道板铺设。小区内设置给水污水雨水和电力管
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