1、“.....总面积为公顷,约合亩,其中有公顷约合亩为今年即将启动试点改造单元地块面积。要通过房地产开发,对道路等设施和工业区进行提升和整合,腾出发展空间,提高土地利用率。同时通过房地产开发推动农民公寓以及相关基础设施建设,实现工业区与住宅区进步分离二是用活政策促升级。积极争取市财政每年亿元专项资金,按照市要求......”。
2、“.....月底前出台三旧改造规划和工作方案,选取个试点项目。确定三旧改造重点地块,按照建设片,成熟片目标,整体推进三旧改造及其公共设施等各项工程建设,同时,完成三旧改造范围内土地和房屋权属调查工作。月底完成近期重点改造片区单元规划和改造方案编制和申报,年底前选择条件成熟且控制性详细规划已批准实施地块,开展三旧改造试点工作......”。
3、“.....总面积万,同比增加,其中商住用地宗,占地面积万,同比大幅增加宗商业金融用地,占地万,同比减少宗工业用地,占地万。在全国住宅土地市场萎靡不振情况下,市住宅土地市场可谓逆势而上,上半年多万体量商住用地扎堆供应,大有势如破竹之势。商住用地放量正好赶上广深限购限价带来机会......”。
4、“.....许多本土和内地开发商更加看好市这块价格洼地。上半年商住用地成交量为万,远远超出往年同期水平,甚至超出年全年商住用地成交量,与年和年全年成交量相当。商住用地半年供应量和成交量最高值就此轻松被改写。但由于上半年商住用地多面向二三线镇区,且银根几度收紧,开发商更吝惜手中资金,故成交楼面地价有所回落,同比下降个百分点,为元......”。
5、“.....自年以来首度超过成。根据市瑞峰置业市场研究部多年监控数据显示,年以来市年度商住用地供应量基本在万出头,年达到最大为万。商住用地供应比率自年以后大幅回调,年间直处于以下,今年上半年有较明显回升,再次突破。商业用地虽上半年增加推地总数,但体量比往年大幅减少,而工业仓储用地则同比去年同期少供应宗......”。
6、“.....节后住宅土地市场渐趋理性多半商住地以底价成交年上半年市土地市场供应商住用地万,成交万,同比分别增加和。从月度来看,月份市商住用地供需最旺,共供应宗,合计万,成交宗,合计万,溢价,无流拍土地。月适逢春节长假,商住地交易也出现两极分化,其中仅麻涌地块成交,由于区域价潜力被看好而溢价,而樟木头地块因无人问津第度惨遭流拍......”。
7、“.....商住地大部分以底价或接近底价成交。出现此情况原因有多方面,瑞峰置业市场研究部认为和多次加息和收紧放贷导致开发商资金产生缺口有关,另方面上半年供应商住地块多位于二三线镇区甚至偏远镇区,城区和中心镇区供应减少明显,故溢价有限。但流拍土地较少说明了市场普遍被看好,前景乐观。住宅用地集中放量楼面地价稳中趋升对比年,年上半年市商住用地楼面均价趋于平稳......”。
8、“.....同比剧增,楼面均价元,同比下降。从月度看,上半年每月楼面地价全国住宅土地市场萎靡不振情况下,市住宅土地市场可谓逆势而上,上半年多万体量商住用地扎堆供应,大有势如破竹之势。商住用地放量正好赶上广深限购限价带来机会,加上城际轻轨带来机遇,许多本土和内地开发商更加看好市这块价格洼地。上半年商住用地成交量为万,远远超出往年同期水平......”。
9、“.....与年和年全年成交量相当。商住用地半年供应量和成交量最高值就此轻松被改写。但由于上半年商住用地多面向二三线镇区,且银根几度收紧,开发商更吝惜手中资金,故成交楼面地价有所回落,同比下降个百分点,为元。商住用地供应比率阶段性上升达年以来最高点年上半年商住用地供应量占土地总供应量,自年以来首度超过成。根据市瑞峰置业市场研究部多年监控数据显示......”。
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