区辅助楼建筑道路及绿化万元车辆检测线万元小计元期工程投资总预算元。三资金筹措自筹万元第三年贷款万元。第七章财务分析现金流入分析收主交易区进场押金。市场采取全新招商方案，主交易区在二年内只收取押金，不收租金，凡进场者，按平米为经营单元，收押金万元，年后退还。愿续进场者，万元不退，补交元押金到时还要续进场，元不退，场租在此押金中抵扣。第年可收取押金，第二年可收取押金，元二租金收入办公用房租金收入第年元月元第二年元月元第三年元月元以后租金每三年按递增。主交易区租金收入第三年元。综合上述，云南汽车交易市场决定有偿受让五十年土地使用权形式，征用昆明高新技术产业开发区新区地块七亩土地。所建市场位于西二环路东面，北面立交桥与昆明市北二环路相连，南接滇缅公路学府路，与昆明市交通重要枢纽及汽车汽配汽车修理厂云集之地黄土破黑林铺相邻，距云南汽车厂可停放辆大车立体停放库仅公里，地理位置十分优越。第三章承建单位市场由昆明高新汽车城有限公司牵头，邀约昆明汽车市场上三家最大汽车经销商共同投资承建，四家总投资二仟万元，其中昆明高新汽车城有限公司投资万元控股，占总投资额。第四章管理体制和劳动定员市场在经营和经营方式上，力求以全新内部经营机制，适应市场规律及经济运行需要。市场成立市场管理委员会，管理会由昆明高新技术产业开发区管理委员会云南省工商行政管理局省交通厅省机械厅昆明市公安局车辆管理所昆明市技术监督局昆明市物价局昆明市消防支队昆明市国家税务局高新开发区分局昆明市地方税务局高新开发区分局昆明高新汽车城有限公司等单位组成。市场机构具体如下定员编制共名其中兼职二名管委会办公室设主任名，副主任二名兼职行政部定员三名，设经理名业务部定员三名，设经理名保安部定员三名，设经理名，其余保安人员视情况临时雇佣财务部定员三名，设经理名，会计名，出纳名市场为充分体现服务于商家特色，将专门设立以下几个独立部门云南汽车市场商务中心，云南汽车市场广告策划中心，云南汽车市场汽车博览会，汽车好友俱乐部。第五章环境保护及工业卫生市场建设严格遵守国家有关安全环保卫生放火设施于主体工程同时设计同时施工同时验收三同时规定，坚持预防为主安全第方针。市场无环境污染。在消防安全上严格按照国家放火有关规定执行，认真制定防范措施及管理制度。第六章投资估算及资金筹措市场总建筑面积为平方米。其中第期工程开发区，交易区建筑面积为平方米，辅助用房平方米。主要技术指标建筑密度容积率车销售单位各自建立了基地，大占地亩，小仅几间铺面，造成市场混乱分散管理上不去效益由于过度竞争普遍不佳状况。从全国汽车市场情况看，近年汽车工业相对困难，但从发展看，汽车毕竟是国家作为和建筑房地产业齐平支柱工业来发展，潜力很大，是具有发展前途。目前，昆明地区汽车销售市场主要有三大块，即省机械系统包括中汽昆贸省汽车工业总公司及派生机构租赁公司供销公司核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,综合经营公司等，省物资系统包括省市汽贸汽修厂等，三大块占有汽车销售市场，年销售额分别是亿亿亿左右销售额各单位有互调车辆重复计算情况，但近年来，几家老牌公司由于负担重摊子大，经营上面临很大困难，市场占有率不断下降，这也为新公司嵌入创造了很大有利时机。昆明凯旋利汽车城开发建设就是个很好例子。它率先打破了昆明汽车市场上各自为政，散乱差局面，以吸引众多商家厂家入市方法，在昆明汽车市场上独树帜，这思路符合了市场经济需求，在开业年后不仅收回了全部投资，而且取得了很大社会经济效益。如今只要进凯旋利就能赚钱以成为众多汽车商家共识。但昆明凯旋利汽车城家长式私营，以及开始就存在规模小档次低及配套不完善问题，诸多因数限制了它今后发展。可以设想，避开正在建设高架路石安公路，在历史上已形成汽车经销网点附近交通又便利地段，建立个具有汽车展销汽车租配件供应汽车检测评估定价断下降，这也为新公司嵌入创造了很大有利时机。昆明凯旋利汽车城开发建设就是个很好例子。它率先打破了昆明汽车市场上各自为政，散乱差局面，以吸引众多商家厂家入市方法，在昆明汽车市场上独树帜，