达亿美元，完成全年计划，增长。其中，般贸易出口累计亿美元，增长，是增长最快贸易方式之。机电产品和高新技术产品出口增势强劲，成为支撑深圳外贸出口增长核心力量。房地产进入快速增长期有国际城市发展经验可知，房地产发展阶段于人均数值有着密切关系，而近几年深圳经济稳定发展，也进步带动了房地产市场高速发展。根据人均来判断，深圳房地产发展已进入快速增长期。图国际通行房地产发展阶段与人均书纸关系图单位美元发展时期启动期缓慢发展期快速增长期发展速度放慢直至停滞不前人均图深圳近期人均变化表单位美元发展时期人均，人均住房支出呈上升态势据市统计局最近公布调查显示，年深圳居民人均可支配收入为，元，同比增长人均消费性支出达，元，实际增长。随着生活水平提高和信贷消费意识增强，部分有条件居民已实现了二次置业，因此购房支出呈上升态势人均购房与建房支出为，元，比上年上升，因此居住类装璜也随之增长，去年居民人均住房装璜支出达元，增幅高达。物业投资政策分析重大政策相关产业扶持深圳市产业结构发生调整，高薪技术产业成为深圳市持续发展支柱产业，对地产提出了新需求。城市对外开放水平不断提高，形成全方位开放格局。政府加大投资力度，建成了批重点市政工程，如滨海大道中心公园期改造工程等，美化城市形象，改善投资环境，使深圳成为国际花园城市。六大市政工程及地铁工程建设正在进行之中，建成后将进步提高城市整体形象，改变目前居住置业分布及交通格局。房地产相关政策趋势年深圳市安居房正式上市交易，国家商品房销售管理办法出台，深圳市六项吸引人才重大措施公布实施，深圳进步规范土地交易并于近期公布关于加强土地市场化管理进步搞活和规范房地产市场决定，这系列政策，将进步规范深圳市房地产市场，有助于房地产市场健康稳定有序发展，同时也有利于扩大置业群体，置业次数，降低住宅成本如房地产开发及房地产市场进步发展。深圳市从年月日起执行广东省建设厅广东省物价局制定广东省房屋交易价格计算暂行规定，房地产开发企业预售商品房，按套单元或整层出售，以套单元或整层内建筑面积，即套内建筑面积计算房价整栋出售，以该栋房屋建筑面积计算房价。交楼时实测面积与原价面积如果出现差异，面积误差比正负以上，买家有权退房。深圳市规划与国土资源局计划年，深圳市将严格控制土地开发供应规模，全年土地供应量将控制在平方公里以内加强土地资源管理，土地供应规模适度，架构更趋合理，优先保证了招商引资高新技术产业先进工业物流业以及城市基础设施用地需求。同时，还将加大土地清理力度，收回逾期未开发用地。城市远景及发展定位根据深圳市总体规划，深圳市城市发展总目标时具有全国意义综合性经济特区，以集装箱运输为主区域性交通枢纽与香港功能互补金融商贸运输信息旅游为优先中心城市，以高新技术为先导，电子工业等制造业为主先进工业生产基地把深圳建设成为个园林式花园城市，成为我国进步对外开放窗口。根据深圳市近期建设规划，规划可概况为五大目标十大行为四项措施。五大目标目标驱动区域合作，进步提升深圳在珠三角城市群众中心地位目标二强化城市集约发展和生态环境保护，促进经济社会与环境可持续发展目标三实现城市发展空间战略拓展与整合，提升城市整体建设标准与质量目标四高，形成全方位开放格局。政府加大投资力度，建成了批重点市政工程，如滨海大道中心公园期改造工程等，美化城市形象，改善投资环境，使深圳成为国际花园城市。六大市政工程及地铁工程建设正在进行之中，建成后将进步提高城市整体形象，改变目前居住置业分布及交通格局。房地产相关政策趋势年深圳市安居房正式上市交易，国家商品房销售管理办法出台，深圳市六项吸引人才重大措施公布实施，深圳进步规范土地交易并于近期公布关于加强土地市场化管理进步搞活和规范房地产市场决定，这系列政策，将进步规范深圳市房地产市场，有助于房地产市场健康稳定有序发展，同时也有利于扩大置业群体，置业次数，降低住宅成本如房地产开发及房地产市场进步发展。深圳市从年月日起执行广东省建设厅广东省物价局制定广东省房屋交易价格计算暂行规定，房地产开发企业预售商品房，按套展注入了新动力，在诸多利好因素驱动下，房地产市场继续保持在高位运行状态。房地产投资继续增长，但增幅会逐渐回落年房地产投资增长将明显放慢房地产企业效益降幅可能较小，但企业间差异将很大产品结构调整步