1、“.....为人们提供个购物与享受合好去处。统经营管理特点。由于步行街把分散与商店聚集在起，把遍布于街头巷尾服务机构集中在个建筑物中，因此采取统管理形式。建筑风格般提示外立面采用大通透玻璃，使过往行人都能看清店内商品和购物人流，产生购物之欲望。步行街内街设计要创新，最大特点应设计出纵跨每层中庭......”。

2、“.....产生留连忘返感觉。人流设计应能把外围人群引导入内街，在内街中考虑休息和交流功能，使消费者在此停留休息和约会，延长逗留时间。主力客户群界定服装城，每间平方米，约间，共平方米运动城，可集运动器具服装等，约平方米娱乐城，可占半层，开辟多项服务，平方米饮食城，集各地饮食风味中西快餐于体，可占半层，平方米本地名牌个体店，每间平方米......”。

3、“.....约平方米特种服务区，如文物古玩婚纱摄影等特殊服务对象交易区名脾专卖店二营销策略包装策略。本项目起点很高，应体现与国际接轨方针，建成立足嘉兴市区面向五县周边地区，在浙江省都具有较高知名度浓郁文化休闲特色商业步行街。推广机构选择。本项目将聘请成功推广商业步行街专业机构进行策划，如美联物业中原物业戴德梁行等机构，已着手进入接洽调查阶段......”。

4、“.....推广策略。本项目将进行大规模招商活动，与各地之民间商会联络，尤其注重温州地区投资者，良好投资回报将吸引他们前来投资经商。租售方式用低，故商品价格低，受到大众欢迎。再如食品蔬菜配送业首次在嘉兴开始出现，这些形式出现反映了市场发展规律，二商铺售价由于目前没有较多个案支持......”。

5、“.....总价约万年租金价推算表月租金年年年年年年年元平米月元平米月元平米月若以年为投资回报期，则售价分别为万平方米，万平方米，万平方米。平均售价为万元若以年为投资回报期......”。

6、“.....万平方米，万平方米。平均售价为万元市场内商铺以平方米为计量单位嘉兴商城铺位平方米月总价万年商业大厦元平方米月总价约万元年建业商厦元平方米月平方米总价万元年中兴广场元平方米月平方米总价约万元年租金价推算表月租金年年年年年年年元平米月元平米月元平米月若以年为投资回报期，则售价分别为万平米，万平米，元平米。平均售价为万元......”。

7、“.....则售价分别为万平米，万平米，万平米。平均售价为万元第四部分项目市场定位和营销策划市场定位物业定位随着人们生活水平提高，消费者购物不仅是为了满足生活基本需要，而且视购物为集游玩娱乐休息获取信息为体种休闲与精神享受形式。因此为适应这潮流，商业业态出现了朝多功能体化发展综合性步行街形式，结合本地块市中心地理位置，项目定位于高品质休闲步行街......”。

8、“.....辐射周边五县二区。步行街功能售卖功能是步行街基本功能，它必须向顾客提供齐备商品具有生活功能是它另特征。本项目具备以下特点经营品种齐全。无论是当地产品还是进口产品，高档品还是大众化产品都能并存。包含每顾客层面，青年人追新猎奇时髦品，老年人银发商品，儿童专用品等，无论顾客产龄如何，到这里购物都能买到自己需要产品......”。

9、“.....步行街内有满足日常生活体闲娱乐运动餐饮等服务设施，为人们提供个购物与享受合好去处。统经营合国内外商业街发展最新态势，得出了令人鼓舞结论，坚定了中标决心。本项目土地概况本项目地块位于嘉兴市中心最佳商贸区心脏地带，出让土地面积平方米，东侧为建国路，北侧为环城路，南侧和西侧分别为繁华勤俭路和少年路......”。