施方案。要适应行业整体发展需要，就必须搞好服务基础设施建设。本项目建设正是适应了这需要。项目建设有利于整合资源加强内部管理项目建成后，可以将配送分库专卖执法综合办公场所整合在起，从是高办公效率，提高卷烟商品保管安全系数。为树立良好烟草形象，建立起与地方办公条件相适应办公场所以及与现代物流相适应配套设施。根据萧县局办公实际情况，并经宿州市局公司办公会议研究，拟新建萧县县局综合经营业务用房，将县局营销部和配送分库整合到起。建设培训基地提升干部职工素质需要目前，项目单位由于受场地设施制约，企业无固定培训基地，员工教育培训硬件设施差，文化娱乐设施基本上没有。建设本项目，有利于解决干部职工培训和娱乐硬件，以提高干部职工综合。第三章项目建设规模和内容项目建设规模项目规划占地面积平方米亩，总建筑面积平方米，总投资万元。二项目建设内容土建工程综合办公楼平方米专卖行政执法用房平方米卷烟配送仓库平方米其它辅助用房平方米二设施设备室内装修室外装饰办公仓储设施设备供水供电消防设施设备围墙平方米及大门院内硬化美化道路三其它工程土地购置土地平整前期工作费材料涨价预备金第四章中国卷烟市场特征及发展趋势分析中国卷烟市场新特征中国卷烟市场上大企业大品牌已初见端倪，但大市场建设还有待加强。到年底，中国烟草以红塔红云和红河为核心滇系，以京津沪三家烟草企业整合成沪系，以长沙常德烟厂为代表湘系三系格局已基本形成。中国烟草已经拥有年产量超过万箱卷烟企业家，分别为红塔集团红云集团武烟集团黄果树烟草集团上海烟草集团打造了产量超过百万箱五大品牌白沙红梅红河红金龙哈德门行业前个牌号集中度已达，已经由小品牌混战局面走向大品牌与大品牌角逐。可以说，大品牌大企业成长非常迅速，已初见端倪。但是，统有序开放公平卷烟大市场建立仍然有待时日。在年下半年卷烟交易中，在有成交家卷烟企业中，其产品能够实现覆盖全国所有个省市企业只有四个，分别是红塔红云红河上海能够实现覆盖个省市以上企业有个有个企业产品只在省内销售。高端烟市场稳中略有增长，中档烟市场增幅较快且竞争最为激烈，低档烟市场呈现出明显供不应求。中国卷烟市场发展已逐渐趋于理性和成熟，卷烟品牌及其价格结构日趋分化。高档卷烟市场自吸需求相对较小，维护其稀缺性价值才能适应市场发展需要，因此，市场相对稳定，传统高档烟品牌如中华芙蓉王玉溪仍然占据着市场有利位置。中档卷烟般能反映真实市场消费容量，其市场份额正在日趋扩大，已经出现有定规模和市场影响力及渗透力卷烟大品牌，如年产量过百万箱白沙红梅和红河。每包元及每包元价位卷烟市场已经形成新轮竞争焦点。低档卷烟市场需求旺盛，但供给仍然不足，而且品牌相对分散。国家局共享品牌大丰收上市为低档烟供应提供了新生产模式。卷烟生产商销售商和消费者关系更加符合市场经济下供求规律。在以市场为取向改革推动下，卷烟工业企业烟草公司和消费者三者之间关系更加符合市场经济下供求规律。已经由过去计划体制下工业生产什么卷烟商业就必须销售什么卷烟消费者也只能购买这些卷烟，转变为产供销都必须以满足消费者真实需求为导向。卷烟工业企业在提供产品实体价值同时，要按消费需求设计品牌，要通过品牌设计规划传播建立起与消费者情感沟通平台，提供给卷烟销售渠道消费者附加于产品内在品质外精神内涵。卷烟工业企业是品牌核心价值创建者，而烟草公司作为唯销售渠道，既要配合国家局大品牌析中国卷烟市场新特征中国卷烟市场上大企业大品牌已初见端倪，但大市场建设还有待加强。到年底，中国烟草以红塔红云和红河为核心滇系，以京津沪三家烟草企业整合成沪系，以长沙常德烟厂为代表湘系三系格局已基本形成。中国烟草已经拥有年产量超过万箱卷烟企业家，分别为红塔集团红云集团武烟集团黄果树烟草集团上海烟草集团打造了产量超过百万箱五大品牌白沙红梅红河红金龙哈德门行业前个牌号集中度已达，已经由小品牌混战局面走向大品牌与大品牌角逐。可以说，大品牌大企业成长非常迅速，已初见端倪。但是，统有序开放公平卷烟大市场建立仍然有待时日。部阴潮发霉，卫生间下水堵塞渗漏，基础底层下沉墙角裂缝，二到三层阳台不同部位出现多道裂缝，局部构件出现裂纹和变形，电路布局不合理，虽经大小多次修理，但不能满足正常使用要求，年月日通过萧县房屋安全鉴