低劳动强度，缩短工期，提高工效，而且可使墙体抗震性能提高倍。三由于砌块空心率达，墙体自重可减轻。四使用空心砌块代替粘土砖不仅可以保护耕地，而且可使能耗降低以上。五使用混凝土小型空心砌块建房，墙体总重量较砖混结构轻以上，房屋使用面积增加，而建筑周期又较砖混结构缩短，建筑总成本可以下降。六防碱防潮，混凝土材料不怕碱性侵蚀，形成小防水坝空心结构，潮性侵入不到内墙面建筑施工不受季节影响隔音保温，减轻外界噪音干扰，冬暖夏凉。空心砌块与其它建材相比，在材质功能等方面都有独到之处，它既有粘土砖低廉价格，又具备粘土砖所无法比拟优势，小型混凝土空心砌块是取代粘土砖最佳产品。墙改禁实风暴现已席卷全国，形势喜人，目前急待解决是千方百计扩大产品生产能力，以最大限度地满足迅速膨胀市场需求。三项目建设方案及投资规模项目建设方案生产能力按照年产万立方米设计占地面积约亩，其中生产车间平方米原材料及物件库平方米成品堆放场地平方米办公及后勤用房平方米生产工人人项目建设周期个月。二投资估算及资金筹措根据项目建设规模建设内容，本项目总投资需人民币万元，其中固定资产投资万元，主要用于设备购进土地租赁生产车间库房建设流动资金投资万元资金筹措自筹四项目建设有利条件充足原材料混凝土空心砌块生产原料主要是工业废渣，包括粉煤灰工业矿渣煤矸石建筑垃圾石粉碎石陶粒珍珠岩沙子和少量水泥根据强度要求不同，原料也就不同，水泥混用量般在不等。生产企业可根据当地原料来源不同，进行不同配比。技术优势混凝土空心砌块生产工艺过程为配料加水搅拌输送压制振动成型脱模搬运养护检验产品出厂。从上述过程可以看出，产品工艺较为简便，技术复杂程度较低。目前该产品较为普遍采用是激发技术，采用该技术不仅可以大量利用当地及须解决废弃资源，而且产品性能稳定。生产经营优势该项目法人曾有余年生产经营历史，完全掌握了该产品生产技术，积累了丰富管理经验。五经济效益分析以单线投资为例用地面积亩，年产空心砌块万两班制日产，年生产天，出厂价元。成本核算序号成本项目金额万元备注原材料费元生产砌块所有原材料成本工人工资人两班制，承包管理，折算工资为月人水电费平均每立方元设备折旧设备按年折旧模具及托板折旧模具元套，套年，托板元块，块按二年折旧厂房及场地摊销年租赁费万元计算开办费不可预见费用销售费用管理费用合计元每砌块综合成本说明区域物价不同及配比强度等级不同，成本价有所差异。年效益分析序号项目指标备注年产销量万立方米出厂价元立方米参考售价总销售收入万元产销量出厂价总成本万元见上表年利润万元总销售收入总成本增值税万元增值税即征即退纯利润万元相关分析序号项目指标备注利润率纯利润总销售收入投资收益率纯利润投资总额投资回收期月固定资产投资纯利润盈亏平衡点固定费用销售单价可变成本从以上分析看，该项目投产后个月收回投资，年产销砌块立方米即可实现收支平衡，保证企业正常运转。敏感性分析根据惯例，在进行可行性分析时有必要对产品敏感性进行分析，即当产品成本提高和产品售价降低经济状况。当成本提高时，则总成本为万元万元当产品售价降低时，则总收入为万元万元，此时利润为万元，敏感系数为六结论从上述分析可以看出该项目国家有政策，属国家鼓励发展产业产品有市场，具有广阔发展空间技术有保障，完全具备了生产建设基本条件。附产品检测报告混凝土砌块生产线项目建议书项目名称混凝土砌块生产线项目单位项目负责人技术负责人年月日目录项目背景„„„„„„„„„„„二产品市场需求分析„„„„„„„三项目建设方案及投资规模„„„„四项目建设有利条件„„„„„„五经济效益分析„„„„„„„„„六结论„„„„„„„„„„„„„五经济效益分析以双线投资为例用地面积亩，年产空心砌块万两班制日产，年产天，出厂价元。成本核算序号成本项目金额万元备注原材料费元生产砌块所有原材料成本工人工资人两由以及拟引进国外厂商概况。投资估算和资金筹措设想投资估算根据掌握数据情况，可进行详细估算，也可以按单位生产能力或类似企业情况进行估算。投资估算中应包括建设期利息投资方向调节税，并考虑定时期内涨