称号。优美生活环境，已吸引周边城市越来越多居民和外地客商来马鞍山购房定居。马鞍山工业经济实力较强，产业基础较好。马钢是国内最大上市公司之，年销售收入突破百亿元，铁钢材产量都在万吨以上，在中国十大钢铁企业中排列第位。目前以冷热轧薄板为主体，投资达亿元系列重大技改项目已开工建设，到十五末全部建成后，以上钢材产品将达到国际先进水平，总规模达万吨。地方工业发展也在不断加快，特种专用汽车产销量和市场占有率列全国第位，造纸炭黑磁性材料服装等在同行业也有定位次。农村盛产多种优质农副产品，城郊型农业创汇型农业发展潜力很大。马鞍山科技人才众多，劳动者素质较高。每万人中具有大中专以上专业人才开发和土地使用权转让和租用房产经营招商工作，并创造良好投资环境，吸引国内外资金和技术。开发公司还可参与创办企业和成立子公司。采取有限责任公司形式组建开发公司优势是有利于多方吸收工业园开发启动资金，缓解资金压力。避免过度依赖银行贷款，减轻利息负担和开发风险。利用银行贷款是我国许多开发区成片土地开发主要资金来源，但过度依赖银行贷款存在着严重缺陷。首先，由于成片土地开发需要资金量巨大，造成贷款利息负担过大。其次，大量依靠银行贷款进行成片土地开发，在造成巨大还贷压力同时延长了开发周期，加大了政府和开发公司风险，不利于成片土地开发顺利进行。避免过分依赖外部投资。利用外资参与本国基础设施项目建设在国际上是较常见，但主要集中于项目融资领域，如采取方式等。国内外经验表明，完全依靠外部资本从事成片土地开发和开发区基础设施建设，特别是直接进行开发并参与管理面诸多困难，外部资本独资模式很难成功，本地和外部资本合作开发模式有利于协调开发公司与政府之间关系，较为可行。招商与服务理念与原则国际工业园管理机构要牢固确立服务是第投资环境理念，按照精简统高效原则进行职能设置。工业园要努力做好亲商安商扶商富商这篇大文章，创造透明高效廉洁法制化运作环境。审批与服务对进区投资项目，实行投资审批条龙服务，项目建设全方位服务，企业开工投产后经常性服务。凡是来工业园投资企业，从项目立项土地征用规划建设开工前期准备到企业后期管理服务等手续，均由工业园管委会招商合作局协助办理，优化工业园管理水平和外在形象。根据客商要求，可以由工业园管委会全程代理项目审批环评工商税务登记用地等各项手续。使企业在高园区内得到高效便捷优质服务和管理对需由其他部门审批事项，要在企业与审批部门之间充分发挥协调沟通作用，实行代办协办，使企业能真正专注于自身研究开发和生产经营活动。实行首问责任制，投资企业来工业园了解情况或办事，第个接受询问工作人员必须热情接待，并帮助办理各项事宜。产业选择结合马鞍山市产业发展现状和国际工业园建设承载力等因素进行综合考虑，可以确立钢铁工业食品工业机械装备制造业和物流产业作为国际工业园未来发展主导产业。其中，钢铁工业既属于原材料工业，同时又是典型马鞍山市支柱工业，这个产业规模发展方面能够迅速提升国际工业园乃至当涂县经济总量，另方面又能为芜湖港带来大量物流，因此尤其需要重点发展。食品工业和机械装备制造业属于加工工业，这些产业发展或是能够利用当地资源基础和交通运输条件，或是具备明显市场优势。物流产业属于新兴服务业，其充分发展既可以为国际工业园其他产业发展服务。主导产业发展重点与发展时序当前及今后段时期，我国产业发展面基本环境是，业发展潜力很大。马鞍山科技人才众多，劳动者素质较高。每万人中具有大中专以上专业人才开发和土地使用权转让和租用房产经营招商工作，并创造良好投资环境，吸引国内外资金和技术。开发公司还可参与创办企业和成立子公司。采取有限责任公司形式组建开发公司优势是有利于多方吸收工业园开发启动资金，缓解资金压力。避免过度依赖银行贷款，减轻利息负担和开发风险。利用银行贷款是我国许多开发区成片土地开发主要资金来源，但过度依赖银行贷款存在着严重缺陷。首先，由于成片土地开发需要资金量巨大，造成贷款利息负担过大。其次，大量依靠银行贷款进行成片土地开发，在造成巨大还贷压力同时延长了开发周期本优势。开发区对各项企业管理服务实行零收费。在开发区办企业所需土地费用水电费用劳务费用等都比较低廉。因此，不少外来企业把生产基地设在马鞍山开发区。马鞍山市每万人中具有大