观。在球道中建成河流湖泊沙坑灌木树丛，在球道周围建成长草深草区和外围树林等粗糙地带。在球场内建设大小不数量不定沙坑和水域等障碍区，按照国际标准建设相应给排水和喷灌设施。此外在球场内建造定数量中途休息厅球场内小卖部等。高尔夫球车道。在球场周围建设标准高尔夫球车道。面海挥杆高尔夫球练习场。在球场内建设个具有个发球台长度约米面向大海高尔夫球挥杆练习场，占地面积约万平方米。其中配套建设相应健身房餐厅等休闲娱乐场所。球会会所。建设个建筑面积约为平方米，按照五星级酒店标准设计建造和装修，以高尔夫为主题，集餐饮娱乐会议住宿等为体多功能球会会所，会所内包括大堂商店更衣室休息间球车和球包库中餐厅西餐厅会议室球会展示中心和会员证会籍销售中心等。综合行政楼。建设个建筑面积约平方米综合行政办公楼，包括球会办公场所球会员工宿舍食堂商店草坪设备仓库等设施。停车场。建设个约供岛上电瓶车停泊之若干车位停车场。综制作入口处广告牌项大门轮廓灯安装工程项出口处及园路单行道标志项场区内各类标识牌指示牌告示牌制作项四总计万元二经济效益和社会效益经济效益本项目建成后，预见年客流量将达万人次，客流量逐年增加。项目建成后每年可创税万元左右，预计十年左右可收回成本。社会效益本项目建成投入运营后将为当地解决近人左右就业。相关产业可提供个就业岗位。同时也带动了周边休闲度假娱乐饮食等行业快速发展，有效地缓解当地社会就业压力，同时也促进了地域文化交流与进步，为当地经济发展作出贡献。第八章结论综上所述，对珠海外伶仃海岛高尔夫球场建设项目可行性研究可得出以下结论高尔夫是当今最流行运动休闲方式之，以其所具备特色成为种时尚消费投资方向，也是城市品位标志项目。具有巨大经济发展潜力岛，作为与港珠澳无缝连接旅游休闲海岛，具备打造成中国乃至国际上独具特色绝美球场可遇不可求先天景观条件及优势。本项目建设将对外伶仃海岛旅游休闲度假项目高端定位起到定推动以及积极影响作用。本项目位于海岛旅游风景区内，与配套别墅，游艇会等高端可售项目建成及投入运营将会给万伶仃岛房地产业带来次新革命。该项目将为高端收入者运动娱乐休闲度假提供另处场所。这意味着岛上房地产主流已经开始由居住型转向为投资消费型，本项目建成及营业恰巧迎合了这种需求。并将以其独特高尔夫海景，成为外伶仃旅游新标志。高尔夫投资是项长线投资，它具备次性投资性质但回报模式相对多元化可拓展性强回报率高。可发展房地产酒店旅游休闲餐饮服务游艇会籍高尔夫会籍高尔夫赛事以及高端广告等相关产业。最终形成以高尔夫为中心高端海岛旅游休闲产业网。本项目经济效益较好，有定抗风险能力。项目运营后，社会效益显著，可解决名下岗工人就业，带来可观财政收入，带动珠海市特别是万山区区域经济发展。因此，该项目建设是可行合理，应尽早予以实施。附件高尔夫球场介绍高尔夫球场选址条件及要求高尔夫球场般设在丘陵地带开阔缓坡地上，占地万平方米，视球洞多少而异。球场主要规格有洞和洞洞等，需根据场地和球会要求决定分别为各个大小不形状各异场地，每块场地均由发球台开球台球道果岭和球洞组成。洞为国际标准球场，总长其它因场地面积限制可以规程面积迷你洞球场面积约万平方米，另外球场亦可出于营业需要也设计成洞，洞甚至洞，但都必须以九洞为单位。具体选择选址要求地形要求。基地用地不能太崎岖，也不宜太陡，基地内可保留些缓坡和水面等自然特征，作为球场屏障土壤要求。高尔夫球场球道和果岭都需种植高质量草皮，对土壤分析处理十分重要，砂质土壤是尔夫球场理想土壤土壤养分是否已被原作物耗尽，是否可以满足植草皮需要，选址时详细考虑这些因素，有利于将来维护和管理交通便利。高尔夫球场应有方便交通条件，般选在高速公路附近或城市干道附近水源充足。高尔夫球场大面积草坪养护需要大量水，水源供应充足是影响办公楼，包括球会办公场所球会员工宿舍食堂商店草坪设备仓库等设施。停车场。建设个约供岛上电瓶车停泊之若干车位停车场。综制作入口处广告牌项大门轮廓灯安装工程项出口处及园路单行道标志项场区内各类标识牌指示牌告示牌制作项四总计万元二经济效益和社会效益经济区域无高档休闲运动场所现象，使珠海市以及周边各海岛投资环境大大改善，从而推动当地经济快速发展。经过实地勘察，我们将充分利用海岛整体资源优势，以海岛自然条件为依据，绿化景观为基础，着重突出景观特色，围