招标组织形式招标方式不采用招标方式全部招标部分招标自行招标委招标公开招标邀请招标勘察设计施工工程监理主要设备及重要材料第十三章项目实，提升城市品位，从而推动经济社会全面协调和可持续发展。本项目无论在政策规划上还是在市场条件上，都具有良好销售前景。项目地理位置佳，很好地衔接了旗旧城区与旗工业园区，能同时得到城镇旧居规划等规划传接，为打造高品质住宅和新区高品质整体环境奠定了基础，保证了开发企业经济效益和城区公共环境营造社会效益双赢。交通优势项目位于旗镇养大圐圙村，北靠克大街，南临盛唐路，东至健康路。项目区交通四通八达，依旗现有公路交通路网，可连接临近公路干线铁路航空，连通全国各地。配套设施优势新镇区在未来建成后，配套设施完善齐备，除小区自身服务设施外，北侧克大街为商务办公区商业步行街东侧为旗中，东南侧为商住区西南侧为旗医院。南侧有幼儿园小学。劣势项目距离老城区较远，缺乏必要市政公用设施配套，需要在住宅产品设计中着重考虑小区级公共设施配套设计。项目区域周边计工程施工工程监理及设备材料采购。招标组织形式招标工作由业主单位委具有法人资格招标代理机构办理招标事宜。招标方式根据工程建设项目招标范围和规模标准规定国家发展计划委员会令第号有关规定，本项目采用公开方式进行招标。并通过国家或地方传媒发布招标公告。表招标基本情况表名称招标范围招标组织形式招标方式不采用招标方式全部招标部分招标自行招标委招标公开招标邀请招标勘察设计施工工程监理主要设备及重要材料第十三章项目实施计划项目实施进度安排本项目计划于年月开始实施，预计于年月建成。分以下几个阶段进行项目前期工作阶段主要包括编制可行性研究报告项目评估等项目前期工作，个月完成。设计阶段即工程方案设计和施工图设计阶段，个月完成。招投标阶段个月完成。施工阶段包括主体工程室外配套工程等施工，共个月。包含冬季停工时间。竣工验收阶段个月。项目实施进度表表实施计划表时间名称年年项目前期编制与报批设计阶段项目招标主体装修配套工程竣工验收注包含冬季停工时间。第十四章投资估算与资金筹措项目投资估算项目概况本工程用地面积，建筑面积。建设内容包括楼楼楼共栋住宅楼。其中楼楼楼楼楼楼楼楼楼楼楼。各楼栋层均为库房，二层及以上为住宅。总户数户，库房个。小区硬化，建设道路，绿化。估算依据参照中国建设工程造价管理协会标准建设项目投资估算编审规程。内蒙古建筑市政装饰安装工程及费用预算定额年及市建设工程造价信息。估算办法工程费用工程费用按照工艺提供工程数量和工程特征，采用项目所在地编制期造价指标进行估算。土地费通过国有土地挂牌出让竞得平方米国有土地使用权，每平方米元，共万元。工程建设其他费用前期工作费按国家计委价格号文颁布建设期项目前期工作咨询收费暂行规定执行。工程勘察设计费按国家计委，建设部号文件颁布工程勘察设计收费标准执行，其中勘察费按工程费用计取，设计费综合取费以工程费用做为基数，采用直线内插法确定。工程监理费率参考发改价格号建设工程监理与相关服务收费管理规定计取。④建设单位管理费按关于印发基本建设财务管理规定通知财建号。按工程总投资差额定律累进法计取。预备费分为基本预备费和涨价预备费，其中基本预备费以工程建设费和工程建设其他费用之和为基数，按计取。涨价预备费根据国家计委计取投资号文规定造价增涨指数为，不计取。投资估算结果项目总投资万元，其中固定资产投资万元，流动资金万元。资金来源为自筹。固定资产投资构成为工程费用万元，占固定资产投资设备购置费用万元，占固定资产投资其他费用万元，占固定资产投资预备费，缺乏必要市政公用设施配套，需要在住宅产品设计中着重考虑小区级公共设施配套设计。项目区域周边计工程施工工程监理及设备材料采购。招标组织形式招标工作由业主单位委具有法人资格招标代理机构办理招标事宜。招标方式根据工程建设项目招标范围和规模标准规定国家发展计划委员会令第号有关规定，本项目采用公开方式进行招标。并通过国家或地方传媒发布招标公告。表招标基本情况表名称招标范围同质监站监理公司施工方实行全过程监控，除要求施工方严格按图，安全文明施工外，将严格按照建筑安装工程质量检验评定标准来进行工程质量检验和评定，确保工程质量达到和满足设计要求。节能措施为全面推进节约型社会建设，本项目建设运营均严格贯彻国家节能方针。为达到效果，拟采取以下节能措施在建筑设计中，遵守和执行有关建筑节能标准和规范，确保项目投入使用后节能效果。建筑照明尽量采用国家规定节能型灯具，电器设备采用可靠新技项目建设必要性项目建设可以促进社会进步和经济发展改革开放以来，国民经济实现较快增长，经济运行质量和效益继续提高，经济结构调整不断取得新进展，基础设施建设进步加强，人民生活水平继续提高，社会可以促进学校教学质量和办学效益提高近几年，学校每年招生人数急剧增长年招生人，预计到达年招生人，但由于办学场地紧缺，现有教学场所和学生宿舍已不能满足日益庞大教学规模需要，导致教学实验场所严重不足，部分教学实验设备没有场所安装，学生人均拥有教学场所和住宅面积达不到有关规定标准。为解决这个问题，进步提高学校办学水平和竞争实力，确保上述发展目标顺利实现，学校于年月开始兴建栋教学住宅合楼，该项目建筑总面积平方米，计划投资万元。项目建成后，扩大了我校教学培训和学生住宿面积，提升了教学和实训科技含量，从而增强了学校办学能力和办学水平。学校办学规模可由现在人增至近万人人。可充分发挥重点学校及有关要求来设计，以满足工程安全和使用功能。项目实施过程中，按照先地下后地上，先土建后安装，先主体结构后装修原则，甲方合同质监站监理公司施工方实行全过程监控，除要求施工方严格按图，安全文明施工外，将严格按照建筑安装工程质量检验评定标准来进行工程质量检验和评定，确保工程质量达到和满足设计要求。节能措施为全面推进节约型社会建设，本项目建设运营均严格贯彻国家节能方针。为达到效果，拟采取以下节能措施在建筑设计中，遵守和执行有关建筑节能标准和规范，确保项目投入使用后节能效果。建筑照明尽量采用国家规定节能型灯具，电器设备采用可靠新技术低能耗产品。室外照明以能满足行走照度即可，不应大开大照。给排水设备推广使用科技新产品，做到节水节能。对群众员工实行节俭制度要求，做到人走灯灭人离水停不浪费水电。各种机械设备均采用节能型设备。对群众员工节能教育常抓不懈。节水措施在给排水设计中应考虑使用节水型给排水设备耗水大，技术过时产品不得使用。多渠道采取多种措施进行节水活动。在广大群众员工中做好节水教育，使节水观念深入人心。环境保护环境保护是我国项基本国策。教学实验楼工程在实施过程中应合理安排好生产，在投入使用后应注意废气废水排放，不违反有关环境保护法律法规。具体措施有建立健全环保体系，开展环保宣传教育，提高施工人员环保意识。严格按计划有序地堆放和利用弃土弃渣。经常对施工道路进行维护，晴天道路要洒水，防止灰尘飞扬。④采用先进机械设备和新技术新工艺减少废气粉尘噪音污染，做好废水废油处理和排放。项目投入使用后，产生废气废水废油实验室要采取措施进行环保处理。第六章环境影响评价环境影响评估项目建设不可避免会引起项目所在地自然环境社会环境生态环境变化，对环境状况环境质量产生不同程度影响。主要可能影响如下机械废气废水施工生活废水，固体废弃物建筑生产生活垃圾施工噪音建筑粉尘以及对地面现有残存植被德破坏。通过对本项目环境影响初步研究预测认为本项目建设对区域环境影响轻微，不产生严重污染源，对生态环境社会环境负面影响轻，通过在今后项目建设中按照国家环保原则采取有效环保措施，项目建设运营带来环境影响是可以接受，故此，项目对环境影响是满足要求。环保措施符合国家环境保护法律法规和环境功能规划要求坚持污染物排放总量控制和达标排放要求坚持三同时原则，即环境治理设施应与项目主体工程同时设计同时施工同时投入使用力求环境效益与经济效益相统注意资源综合利用，争取能够三废再利用。第七章投资估算与资金筹措投资估算估算范围根据本工程项目建设内容建设方案及其具体情况，本项目投资估算考虑新建建筑物建设费用新增设备设施费用以及辅助工程费用，因此，本项目从而增强了学校办学能力和办学水平。学校办学规模可由现在人增至近万人人。可充分发挥重点学校及有关要求来设计，以满足工程安全和使用功能。项目实施过程中，按照先地下后地上，先土建后安装，先主体结构后装修原则，甲方合