1、“.....目前已完成厂区规划和办公楼冷藏库作业室等设施建设。本项目万只肉鸡屠宰加工生产线建设，使四平市昌源禽业有限公司解脱了肉鸡与鸭鹅混合屠宰加工现状，大大提升了第三章建设条件肉鸡屠宰加工能力，为企业提供了更大利益增长空间，促进企业快速发展。同时，通过加工企业拉动作用，可有力地推动当地农户规模化养鸡生产快速发展，有效提高项目区肉鸡生产市场化和组织化程度，使农民增产增收，为农民脱贫致富社会主义新农村建设及地方经济发展做出积极贡献。第三章建设条件项目区概况地理位臵及区域范围项目厂区位于四平辽河农垦管理区孤家子镇南山村项目区地理位臵详见附图。厂区占地面积平方米土地使用证详见附件。自然资源状况项目区属于北温带湿润大陆性季风气候，年四季分明，春季多风少雨，夏季炎热湿润，秋季凉爽宜人，冬季漫长寒冷。多年平均气温，最高气温，历年最大土壤冻结深度，般土壤冻结深度。多年平均日照数小时，无霜期天......”。

2、“.....为吉林省粮食主产区，粮食作物以玉米和大豆为主，粮食等饲料资源丰富而且廉价，畜牧第三章建设条件业生产基础较好。年底，牛猪羊禽存栏数分别为头万头只万只。社会经济状况四平辽河农垦管理区是由四平市五个县团级国营农牧场和个孤家子建制镇，于年底经四平市委市政府批准成立。直接由四平市委市政府领导行使县级政府权力和职能。四平辽河农垦管理区地处松辽平原辽河南岸，面积平方公里，所辖个镇，个农牧场，个分场。全区总人口万，年全区实现社会总产值亿元，农民人均收入达到元。项目建设条件优劣势分析项目实施有利条件政策环境辽河经济开发区是吉林省政府开发办批准成立省级开发区，享受省级开发区切优惠政策，在开发区内实行封闭式管理开放式运行管理机制，对全区重点农业产业化龙头企业，特别是域外客商投资企业，由区公安局区纪检委区监察局挂牌重点保护拒绝切乱检查乱收费乱摊派......”。

3、“.....可享受更加优惠政策，项目建设和企业发展软环境十分优越。市场优势近年来，项目区及周边县市积极推广优质安全肉鸡生产技术，肉鸡质量良好，产品市场优势明显。项目建设单位每械设备，现各厂家已派相关技术人员，参与本项目勘察设计等前期工作，为项目建设与运营提供技术支持和保障。市场因素为保障项目产品销售渠道畅通，日前项目建设单位已与上海市农产品批发市场无锡食品商城金湖食品商行等签订了肉鸡分割产品销售协议书详见附件，屠宰加工后白条或分割鸡销路及销售价格有了基本保障，有效解决了养殖户后顾之忧。第四章建设单位基本情况项目单位概况四平市昌源禽业有限公司始建于年月，是在安徽客商马祥炳先生出资收购辽河农垦管理区冷冻厂基础上逐步发展起来，集肉类食品生产加工和销售于体民营企业。该公司厂区占地面积万平方米，拥有办公楼鹅鸭屠宰加工车间冷库等建筑面积万平方米。现有鹅鸭屠宰加工生产线条......”。

4、“.....年该公司收购屠宰鸡鸭鹅万只，是目前四平地区最大经济效益最好肉类生产加工企业。第四章建设单位基本情况研发能力四平市昌源禽业有限公司现有企业员工人，其中技术及管理人员人。自致力于肉禽产业开发以来，在肉禽屠宰加工方面积累了丰富经验，拥有支叫得硬专业技术队伍。财务状况资产与负债情况四平市昌源禽业有限公司始建于年月，初始注册资本万元。年月经四平市天诚信会计师事务有限公司财务审计，该公司年末资产总额达到万元，其中流动资产万元固定资产万元无形及递延资产万元，负债总额万元，资产负债率为详见附件资产负债表。生产经营情况该公司年主营业务收入万元，实现利润万元，销售利润率年主营业务收入万元，实现利税万元，销售利税率。生产经营情况详见附件损益表。法人代表基本情况四平市昌源禽业有限公司法人代表马祥炳，祖籍安徽六安市，现年岁，年富力强。年出资收购辽河农垦管理区冷冻厂，并在此基础上逐步发展......”。

5、“.....公司成立以来，马祥炳先生兢兢业业，锐意进取，企业经济效益逐年提高，社会影响日益扩大。第五章市场分析与销售方案该公司年年和年分别获得四平市委市政府颁发牧业经济组织创新奖和牧业生产先进企业奖，年获得四平市牧业管理局颁发畜产品加工先进企业奖，同时被评为四平市农业产业化重点龙头企业详见附件。第五章市场分析与销售方案市场分析项目产品市场供求现状中国是家禽饲养大国，也是禽肉消费大国。从肉鸡产量上看我国禽肉产量占肉类总产量，低于世界平均水平。自年以来，肉鸡直以每年速度增长，肉鸡产业目前已经成为我国农业和农村经济发展中重要支柱产业。全国年加工冻鸡产量农村剩余劳动力涌向城市而给城镇带来社会建设期限年月年月。推行内销出口市场营销策略，重点开拓国内市场。为保证项目建设，成立项目建设领导小组，下设项目建设办公室，具体负责项目建设等日常工作。同时聘请相关专家组成专家顾问组。项目扩建投产后......”。

6、“.....为农户提供相应技术服务，根据订单回收饲养户活鸡。投资概算及资金来源项目总投资万元。其中固定资产投资万元，流动资金万元。在固定资产投资万元中申请国家农发资金万元，地方配套资金万元其中省级配套万元，项目单位自筹资金万元含建设期利息万元。项目流动资金万元，全部由企业自筹。主要技术经济指标项目建成投产后，达产年收购屠宰肉仔鸡万只，年生产销售白条鸡鸡杂万吨，出售鸡毛吨。项目年产品销售收入万元，正常生产年平均利润万元，投资利润率。项目所得税后财务内部收益率，财务净现值万元，投资回收期年含建设期年，有偿资金还款期年含建设期年......”。

7、“.....年屠宰加工能力万只，是目前四平地区最大肉禽屠宰加工企业。仅年，该公司就收购屠宰鸡鸭鹅万只，在企业获得良好经济效益同时，为农民致富和地方经济发展做出了贡献。针对该地区没有大中型肉鸡屠宰加工企业和肉鸡屠宰加工这企业发展良好机遇，建设条年屠宰加工能力万只肉鸡生产线，不仅使四平市昌源禽业有限公司解脱了肉鸡与鸭鹅混合屠宰加工现状，大大提升了肉鸡屠宰加工能力，促进企业快速发展。同时，通过加工企业拉动作用，有效提高项目区肉鸡生产市场化和组织化程度，使农民增产增收，为农民脱贫致富社会主义新农村建设及地方经济发展做出积极贡献......”。

8、“.....认为项目建设规模适度，拟采用技术及工艺方案先进可靠建设方案配套合理，设计符合工艺技术环保及防压力。第十章项目组织与管理组织机构与职能划分建设期组织管理为保证项目建设，成立由四平辽河农垦管理区政府区财政局区牧业管理局项目单位项目区当地政府负责人组成项目建设领导小组，负责项目总体协调指导和监督等工作。项目建设领导小组下设项目建设办公室，具体负责项目建设等日常工作。同时第十章项目组织与管理聘请相关专家组成专家顾问组，指导检查监管项目建设中有关技术工作。项目建设期组织管理机构图项目建设领导小组专家顾问组项目建设办公室原料部建设部质管部财务部运营期间组织管理项目建成投产后，肉鸡屠宰加工厂由四平市昌源禽业有限公司经营管理，业务上实行自主经营，自负盈亏。项目运行组织管理机构图总经理副总经理总经理助理厂长副厂长总工程师发展部市场部财务部车间技术部根据业务需要，实行厂长负责制......”。

9、“.....设臵供应部生产部销售部财务部办公室及检验室等第十章项目组织与管理职能部门，负责对项目产品原料采购生产销售产品检验等工作。车间生产人员按岗位进行配备，为使车间正常持续生产，设计中考虑了定补缺勤人员。经计算，劳动定员共人。其中管理人员人技术人员人生产工人人，其他辅助人员人。经营管理模式肉鸡屠宰加工厂作为四平市昌源禽业有限公司直属企业，实行自主经营，核算，自负盈亏。肉鸡屠宰加工厂通过公司农户生产组织模式，通过订单形式与饲养户签订产品活鸡回收合同，并为其提供相应技术服务，带动农户进行专业化养鸡生产。经营管理措施工程管理为保证工程质量与进度，项目工程建设实行招标制，从设计材料施工等各环节严格把关，为项目建设顺利实施提供组织保证。生产管理项目建成投产后，肉鸡屠宰加工厂将建立健全现代企业管理制度，实行厂长负责制。实施绩效挂钩责权利明确。肉鸡屠宰加工车间全年生产天，日工作班次为班......”。