是客家旅游业蓬勃发展，年在客家文化城成功承办了第届世客会部分活动和首届客家旅游文化节，年主办了中国客属第三届恳亲联谊大会暨中国客家旅游文化节。占地面积亩总投资万元，融客家民俗文化建筑文化风水文化饮食文化于炉客家文化城以及白鹭古民居已成为赣州市极具文化品位重要景点。年累计接待游客万人次，旅游总收入亿元。货运物流等新兴产业蓬勃兴起，房地产业发展迅速，商贸服务业日趋活跃，金融业稳健发展，累计新增贷款亿元，邮电通讯业蓬勃发展，个私经济发展迅猛，全县个私经营户发展到户，年第三产业上交税收万元。人民生活水平不断提高。农民人均纯收入城镇居民可支配收入在岗职工年均工资城乡居民储蓄存款余额均有较大增幅。年，城镇居民人均可支配收入元农民人均纯收入元，年均递增和。全县社会稳定，人民安居乐业。面对当前加快发展良好机遇，勤劳智慧赣县人民决心以科学发展观为统领，紧紧围绕创新创业，科学发展，诚信守法，和谐平安总体要求，大力推进农业农村现代化新型工业化新型城镇化和市场化，更加注重经济和社会协调发展，更加注重三农工作和统筹城乡发展，更加注重节约资源和生态环境建设，更加注重提高发展质量和效益，更加注重改善民生和社会和谐，努力建设秀美繁荣创业诚信文明和谐新赣县。全县公路通车里程多公里县城距赣州黄金民航机场仅公里京九铁路纵贯县内个乡镇公里，集客运货运编组于体赣州东站设在县城北侧为京九线上四大编组站之赣龙铁路在赣州东站接轨正在建设中瑞赣高速成厦高速公路将为赣县发展提供新提速。优越区位和便捷交通为赣县经济和社会持续快速健康发展提供了重要保障。茅店镇区域经济现状地理位臵及概况茅店镇位于江西省赣州市赣县中部，距县城公里，总面积平方公里，农业耕地万亩，山地万亩。全镇辖个行政村，个村民小组，总户数户，人口人。国民经济年全镇工农业总产值万元，其中农业总值万元，工业总产值万元，财政收入达万元，农民均纯收入达元。农业生产按照村品村业发展格局，种植业突出发展以脐橙葡萄蔬菜席草油茶等产业。全镇种植葡萄亩，蔬菜亩，席草亩，油茶亩，年产茶油万斤，脐橙亩，板栗面积亩，全镇果园总面积亩，水果总产量达吨。养殖业突出以生猪渔业等为主，养殖水面亩，鲜鱼产量达吨，饲养生猪头，有从事鱼苗孵化生产专业大户户，孵化鱼种有四大家鱼彭泽卿渔美国斑点点叉尾鲴倒叉把等。年卿化鱼苗可达亿尾。有渔业运销专业大户户，鱼苗运销到广东福建吉安九江等地，形成了鱼苗孵化小鱼精养成鱼饲养垂钓休闲，条龙生产产业。乡镇企业镇内建有县水泥厂草席加工厂矿泉水厂自来水厂等乡镇企业。洋塘工业深山区库区移民搬迁人，农村名贫困人口实现脱贫。社会事业协调发展，和谐社会建设深入推进。科技创新能力增强，共实施各类科技项目个。进步完善了义务教育投入保障机制，新建改建校舍万平方米，启动了城关第三小学建设，两基目标全面实现，小学适龄儿童入学率稳定在，初升高比例从提高到，高考录取率达，职业教育走在全市前列。卫生事业加快发展，建成了县人民医院门诊大楼和县疾控中心，改扩建了批乡镇卫生院和村卫生室，初步建立起了疾病预防控制体系卫生监督体系和医疗救治体系。文化事业繁荣活跃，成功举办了第十九届世客会祭祖游园活动暨中国赣州客家文化节和第三届中客会暨中国客家旅游文化节，在海内外产生广泛影响，赣县知名度大大提升。体育健身活动蓬勃开展。完成了个乡镇广电网联网，广播电视人口综合覆盖率达。计划生育工作再上新台阶，人口自然增长率比年下降了个千分点。完成植树造林万亩，环境保护得到重视，土地市场有效规范，矿产资源有序利用。实施食品药品放心工程，保障了人民群众饮食用药安全。突发公共事件应急体系初步建立。安全生产道路交通安全消防安全防汛森林防火动植物防疫检疫等工作得到加强。社会治安防控和信访工作机制进步健全，社会保持稳定。四五普法圆满完成。国防动员民兵预备役和人民防空工作扎实开展。全面贯彻公民道德建设实施纲要，社会文明程度明显提高。老龄妇女儿童老年人残疾人权益得到保障。经济普查工作全面完成。物价统计档案对台气象技术监督外事侨务气象水文民族宗教地方志等各项工作都取得了可喜成绩。生产安全交通安全防火安全和食品药品安全进步加强，安全生产形势总体平稳。正确对待人民群众来信来访，社会矛盾预防排查报案联动督查机制不断完善。加强社会治安综合治理，深入开展严打整治活动，营造了和谐安定社会环境。第三章项目建设必要性与市场分析项目建设必要性赣县隆顺玻璃工艺厂是典型乡镇企业，对促进国民经济和社会事业发展具有积极作用。乡镇企业主要任务是，根据市场需要发展商品生产，提供社会服务，增加社会有效供给，吸收农村剩余劳动力，提高农民收入，支援农业，推进农业和农村现代化，促进国民经济和社会事业发展。从十五开始，我国全面进入了建设小康社会加快高科技现代化城市建设步伐关键时期。这个阶段难点在于农村农业和农民问题。因为，没有农村经济发展，就没有全市经济发展没有农业现代化，就没有全市现代化没有农民小康，就没有全国人民小康。解决农村问题亮点在于乡镇企业发展。乡镇企业是我国亿万农民个伟大创造，是我国改革开放项巨大成就，是我们党长期坚持项重大方针，是已被实践证明实现农村现代化必由之路。因此，必须从思想认识上彻底解决乡镇企业过时论问题，解决乡镇企业认识滑坡问题，从战略高度重视乡镇企业发展。发展乡镇企业是增加农民收入主要渠道，是转移农村剩余劳动力根本途径。当前农村最突出问题是增加农民收入问题。从全核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,实用性可操作性原则。编制依据中华人民共和国土地管理法中华人民共和国安全生产法中华人民共和国环境保护法中华人民共和国环境噪声污染法建设工程勘察质量管理办法江西省国民经济和社会发展十五规划纲要赣县国民经济和社会发展十五规划纲要建筑安全玻璃管理规定江西省建设用地指标建设项目经济评价方法与参数投资项目可行性研究报告编制指南编制报告委托合同项目承办单位提供其他相关资料。编制范围本可行性研究报告主要对赣县隆顺玻璃工艺厂拟投资年产万套玻璃工艺品建设项目可行性问题进行分析评价，主要包括项目市场供求分析建设规模产品方案选址节能环保投资方案资金筹措以及成本效益风险分析等内容。项目概况赣县隆顺玻璃工艺厂拟在赣县茅店镇洋塘工业园建设年产万套玻璃工艺品建设项目。随着社会进步，人民生活不断改善，人们对玻璃工艺制品需要日益增长。特别是新农村建设纵深推进，农民建房家具等用玻璃工艺品增加。兴办玻璃工艺品厂能够应这需求，具有广阔市场前景。拟建地点赣县茅店镇洋塘工业园旁，进华能电厂公路左旁。建设规模与目标建设规模该项目总用地面积为合亩，总建筑面积平方米。目标实现年产万套玻璃工艺品。主要建设条件符合规划要求和国家产业政策。本项目符合国家十五工业发展规划要求，符合赣县茅店镇发展规划。产品市场前景好。本项目市场前景广阔，在今后较长段时间内市场将处于需求大于供给态势。交通邮电条件优越。国道京九铁路赣龙铁路贡江横穿境内，地理位臵优越，交通便利，实现了村村通电通电话通广播电视。原材料供应有保障。本项目所需原材料主要有各种成品玻璃，各种边框，各种小型五金件及纸质包装箱，目前市场上这些原材料供应充足。市场竞争相对较小。本项目主要产品为玻璃工艺品，目前江西生产同类产品企业很少，而且基本处于起步阶段，相对来说市场竞争不算很激烈。本项目位于洋塘工业园旁边，可以充分利用工业园内配套公共设施。给排水供电条件良好，劳动力资源丰富。项目总投资与资金筹措方式本项目投资总额约为万元，其中固定资产投资为万元，分两期投入，每期投入万元，铺底流动资金为万元。本项目全部投资由赣县隆顺玻璃工艺厂自筹解决。项目效益情况项目建成后，预计达产期年均销售收入为万元，达产年利润总额为万元。项目主要经济技术指标总体设计指标序号项目规模单位备注总用地面积亩容积率建筑密度总建筑面积绿地面积绿地率道路广场面积建筑结构耐火等级二级建筑抗震设防烈度六度项目主要财务评价指标序号项目单位数值备注项目总投资万元固定资产投资万元铺底流动资金万元销售收入万元利润总额万元税金总额万元财务内部收益率所得税前所得税后财务净现值万元所得税前所得税后静态投资回收期年所得税前所得税后投国范围看，农民人均纯收入已经连续年下降，粮食主产区农民纯收入逐渐减少。导致农民增收困难因有限公司南昌市省府大院北二路号防范和降低风险对策加强市场开发，采取必要宣传推销措施，尽快建立有效售后服务和配件供应体系，降低配件价格，通过以上措施扩大和稳定产品市场份额，抵御需求变化。努力降低建设投资和降低采购及制造成本，构成较大价格变更空间，以增强产品竞争力。采用全国采购方式，并与原材料供货厂家紧密合作，提高产品质量，做到准时供应价格稳定。江西鑫泰投资咨询有限公司南昌市省府大院北二路号第十七章研究结论及建议结论本项目建设适应玻璃工艺品市场发展需要，符合国家产业化发展战略规划方向，建设完成，对推进我先工艺品加工业发展具有积极意义本项目建设方案比较合理可行。从项目财务测算结果上看，项目建成后，经济效益较好，各项经济指标高于行业标准。同时，项目建成也为社会提供了大量就业岗位，因此项目建设无论在经济效益和社会效益上看都是可行。建议建议赣县隆顺玻璃工艺厂在选择原材料供货厂家时，作个综合性比较，在选定供货厂家后要同供货厂家签订长期供货合同，以免由于市场价格起伏，对企业生产造成不必要影响。本项目具有较好经济效益和社会效益，建议有关各方共同努力，抓紧建设，使项目能按计划建成投产，同时必要采用有效措施，控制和规避风险，增强竞争力，以期达到预定效益。江西鑫泰投资咨询有限公司南昌市省府大院北二路号第页共页附表附表总成本费用估算表单位