件第六章项目建设方案第节建设规划项目位置二建设规模三项目实施进度安排本项目实施时间为个月，从年月至年月。前期意向洽谈及土地购买工作年月至年月工地地质勘察工程设计年月至年月工程土建施工年月至年月设备采购及安装年月至年月验收及试运营年月至年月。第二节项目建设工程方案项目建设总体方案本项目拟生产基地占地面积约亩，主要建设内容为作业厂房配套设施仓库以及相对应公用工程。其中，作业厂房仓库建筑面积为平方米，公共配套设施批，包括配电房道路广场绿化等。二工程建设方案工程建设内容本项目工程建设内容见下表工程建设内容览表序号工程内容单位数量作业厂房平方米配套设施平方米仓库平方米结构方案采用钢筋混凝土框架结构体系。装修方案考虑大方实用，并考虑日常活动要求，本项目对各建筑采用装修标准如下外墙面建筑外墙贴瓷砖，窗户采用铝合金窗，外墙颜色可考虑与外墙装饰协调。内墙面各类建筑内墙面涂普通乳胶漆，用白色。天花需要进行吊顶建筑可以采用石膏板吊顶。其余无吊顶天花，可采用刷白色防水防霉仿瓷涂料。墙裙走廊通道贴米高瓷质浅蓝色无光面砖洗手间贴浅色瓷砖到梁底。地面生产车间地面采用自流平环氧地面，仓库间地面采用耐磨地面加聚氨脂地面漆附属建筑地面用普通地面砖办公用房内部办公室会议室展览室可选用防静电抗菌防火耐磨塑胶地板淡黄色地板其余各建筑物般采用国产抛光地砖所有建筑卫生间地面采用防滑地砖。三供配电方案本项目各建筑物根据其电力负荷运行特点和电路品质要求，应遵循安全可靠灵活和经济四个原则，设计供配电方案。用电设备及负荷等级本项目主要用电设备有消防维修和检测设备照明和空调等项目总论第节项目基本情况项目名称利远汽车维修企业项目可行性研究报告二项目建设地点三项目建设单位利远汽车维修企业四项目概述本项目由利远汽车维修企业负责具体运作，建设三类汽车维修企业，并计划连锁经营。专门从事汽车专项修理或维护生产的企业。专项修理或维护的项目为车身修理，涂漆，篷布座垫及内装饰修理，电器仪表修理，蓄电池修理，散热器油箱修理，轮胎表。生产期内正常年份总成本费用为万元。成本估算依据按进价以及近年市场价格为基础，可考虑定物价上涨因素。其中工资福利费全厂定员按人计，人均工资按元年估算，职工福利费和养老保险基金分别按工资总额和提取，年工资福利费和养老保险金总额万元。固定资产折旧固定资产折旧按分类折旧法估算，建筑物折旧年限年，机器设备折旧年限年，净残值率，年提折旧费万元。摊销费按年摊销，前年提摊销费。修理费按固定资产折旧费估算。其他费用估算是在制造费用管理费用计财务费用中扣除工资福利费折旧费摊销费利息支出以后费用。销售收入税金估算销售收入根据市场现行价估算，年维修车辆万台次，每台次按元计，年收入达万元。该项目按计营业税，按营业税和分别计算附加税，年可实现税金万元。利润估算项目正常服务年份利润总额为万元。所得税为万元，税后利润万元。净利润净利润为万元。盈余公积金按计提，公益金按税后利润计提。配电房道路广场绿化等。二工程建设方案工程建设内容本项目工程建设内容见下表工程建设内容览表序号工程内容单位数量作业厂房平方米配套设施平方米仓库平方米结构方案采用钢筋混凝土框架结构体系。装修方案考虑大方实用，并考虑日常活动要求，本项目对各建筑采用装修标准如下外墙面建筑外墙贴瓷砖，窗户采用铝合金窗，外墙颜色可考虑与外墙装饰协调。内墙面各类建筑内墙面涂普通乳胶漆，用白色。天花需要进行吊顶建筑可以采用石膏板吊顶。其余无吊顶天花，可采用刷白色防水防霉仿瓷涂料。墙裙走廊通道贴米高瓷质浅蓝色无光面砖洗手间贴浅色瓷砖到梁。福建省建设工程造价管理规定。福建省建设工程综合单价计价办法主要材料价格参照漳州市工程材料年第四季度发布价。项目业主单位提供其它相关资料。投资估算本项目占地面积约亩，土