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(定稿)十八湾生态休闲农庄项目立项申报可行性材料(最终定稿) (定稿)十八湾生态休闲农庄项目立项申报可行性材料(最终定稿)

格式:word 上传:2025-07-21 05:51:33

《(定稿)十八湾生态休闲农庄项目立项申报可行性材料(最终定稿)》修改意见稿

1、“.....多数学历较高,以企业中高层人员或私营业主为主,个人月收入在元以上,倾向于高价高质与众不同知名度高旅游产品,偏爱休闲度假修身养性旅游方式,追求轻松自由不同寻常感觉集中度明显。随着交通条件改善,小时左右车程可以覆盖范围乡村,覆盖面比较明确。过远觉得行程太累,太近没有出游感觉......”

2、“.....约占。说明我国旅游业已从异地观光旅游逐步走向了本地休闲与度假旅游,符合旅游业发展演进规律。乡村概念吸引人们前往缓解压力旅游吸引力是人们做出旅游决策时重要影响因素,调查表明,乡村概念成为多数游客认定吸引源。其次才是休闲度假活动项目综合服务和距离和交通条件等。同时......”

3、“.....三者差别不明显。说明乡村本身吸引力是休闲度假行为首要决定因素,而价格和费用问题关注程度并不高,这与异地观光旅游有较大区别。出游频率高客观上,城市周边休闲度假目地,使出游时间限制空间限制费用限制较小,随着人们生活生平进步提高,会越来越普及,成为城市居民经常性消费活动。调查表明,休闲度假出游频率高......”

4、“.....存在季节差异,冬季明显偏冷长株潭周边休闲度假存在定季节性,春秋季节成为旺季,夏季为平季,冬季为淡季。访谈得知,春季是乡村美丽季节秋季是乡村收获季节,最吸引人部分人夏季嫌热,多数人冬季怕冷,人们难于选择这样季节前往。旅游花费高,消费潜力大长株潭城市周边休闲度假现实旅游花费较高约六成游客花费为元,也有约成游客消费超过元。在未来休闲度假花费方面......”

5、“.....而愿意花费元以上约占两成。与现实相比元以上花费等级上升近成,因此,长株潭休闲度假市场潜力巨大,可以通过开发好项目来挖掘其消费潜力。乡村特色倍受青睐乡村特色普遍受到了游客欢迎。约八成游客愿意乡村特色商品超过半游客最喜欢乡村特色和乡村元素产品。因此,开发具有乡村特色旅游商品和产品对提高休闲度假经济效益具有重要意义......”

6、“.....我们还应对不同专项需求细分市场特征进行分析,以明了那块市场是我们所需要或不需要。这类专项旅游需求市场主要包括生态休闲市场怀旧市场自驾车市场银发市场学生市场自由人市场本土消费市场商务政务市场及香客市场等方面,通过分析我们可以得出结论,生态休闲市场自驾车市场学生市场本土消费市场和银发市场是松华生态休闲农庄重点目标市场......”

7、“.....细分市场特征分析产品重点生态休闲市场年龄在岁之间,多数学历较高,以企业中高层人员或私营业主为主,个人月收入在元以上,倾向于高价高质与众不同知名度高旅游产品,偏爱休闲度假修身养性旅游方式,追求轻松自由不同寻常感觉,多数喜欢与家人或朋友同游,大多自主安排出游计划,对交通工具住宿条件旅游设施服务水平景点质量要求较高......”

8、“.....倾向于中高档价格差异于现代文化特征旅游产品。决策谨慎安排周密,体现在对于确定性安全性舒适性要求较高。出游主要集中在黄金周工作日公差带薪假期等,这类人群般喜欢过夜游,以满足其差异化生活需求。农事体验生态餐饮山地观光自驾车市场倾向于中高档价格文化和自然特征兼备旅游产品,出游时间多集中在周末黄金周以及带薪假期......”

9、“.....长途路线为辅小时休闲市场,倾向于以家庭为单位或以车友会俱乐部为单位集体出游,对旅游地停车住宿安全等条件要求相对较高。山村酒店农事体验生态餐饮山野拓展山地观光银发市场年龄在岁以上,经济基础强,有充分休闲时间,对于确定性安全性和服务要求较高。不容易接受新鲜事物,但旦接受可长期发展。此类市场对要求配套完善,对养老养生和健康有极高需求......”

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