必要可行。主要技术经济指标表项目总经济技术指标表序号项目名称单位数量备注项目总占地包括周围市政道路代征用地二建筑面积万地上建筑面积万回迁建筑面积万公建建筑面积万地下建筑面积万三拆迁人数人四回迁户数人五项目总投资万元含建设期利息开发成本万元开发费用万元六资金筹措万元银行贷款万元自有资金万元第章项目提出背景及建设必要性项目提出背景市概况概况市位于鲁西南腹地，地处黄淮海平原与鲁中南山地交接地带。市城市建设及建筑房地产业发展情况全力推进中心城区重点项目建设，。市人民生活情况城乡居民居住条件继续改善。城市居民人均居住面积平方城乡居民生活水平进步提高。据抽样调查，市区居民全年人均总收入元，增长。其中人均可支配收入元，比上年增加元，增长人均消费支出元，增长。城市居民家庭恩格尔系数。农村居民人均纯收入元，比上年增长，人均生活消费支出元，增长。其中，食品支出元，增长用于文教娱乐方面支出元，增长。农村居民恩格尔系数为，降低个百分点。农村居民人均住房面积平方米，比上年增加平方米。劳动就业保持稳定增长，社会保障进步加强。全市城镇新增就业人员万人，其中下岗职工再就业万人。企业养老保险参保人数达到万人，征缴养老保险金亿元，为万离退休人员支付养老保险金亿元。失业保险参保人数万人，征缴失业保险金亿元，发放失业保险金万元。机关事业养老保险参保人数万人，征缴养老保险金亿元。城镇登记失业率。度假区概况位于山东省市区南公里处，集游乐休闲度假水上运动养殖于体，是山东省新兴旅游观光胜地，被誉为鲁西南大地上颗明珠。地处苏鲁豫皖四省交界处，南临烟波浩淼微山湖，北依五岳之尊泰山，东连孔子故里曲阜，西临水泊梁山，与牡丹之乡洛阳菏泽相望。区域地理位置优越，交通便利。度假区以景区吸引城市南联，以城市南联巩固景区发展，互为倚重，两者并举。拥有两河抱湖独特地理优势，景区水面开阔，空气清新，气候宜人自然资源丰富，拥有鱼类余种，栖息鸟类多种，盛产多种名贵湖产，是山东省重要淡水鱼和湖产品基地。年起，连续多年举办荷花盛会，海内外宾朋云集于此，观湖赏荷，泛舟垂钓。年，杭州西湖嘉兴南湖武汉东湖在此成立中国四湖联谊会，后发展成中国湖泊联谊会。近年来，相继完成了码头建设岛屿修筑湖堤加固电力电缆铺设等基础设施，阁任城宝鼎及广场岭南水乡鹿鸣岛蛇岛双龙桥等批景点相继建成，年被山东省旅游局命名为全省十佳水体风光旅游单位。生态新城发展定位是市行政商务中心科教文化基地休闲度假胜地生态宜居新城，生态新城总体规划突出特色，采取引湖入城筑城入湖发展策略，将引入城市中心，形成湾，展现运河之都北方水城特色风貌。项目提出背景推进保障性安居工程建设和房地产业发展，是改善民生促进社会和谐必然要求住房问题是重要民生问题。党中央国务院高度重视解决城市居民住房问题，始终把改善群众居住条件作为城市住房制度改革和房地产业发展根本目。多年来，我国住房制度改革不断深化，城市住宅建设持续快速发展，城市居民住房条件总体上有了较大改善。但也要看到，城市廉租住房制度建设相对滞后，经济适用住房制度不够完善，政策措施还不配套，部分城市低收入家庭住房还比较困难。国务院关于解决城市低收入家庭住房困难若干意见国发号明确要求大力开展旧住宅区综合整治，积极稳妥地推进城中村改造。以改善低收入家庭居住环境和保护历史文化街区为宗旨，遵循政府组织居民参与原则，积极进行房屋维修养护配套设施完善环境整治和建筑节能改造。多渠道改善农民工居第章总论项目名称及承办单位项目名称市新区回迁楼建设项目项目建被誉为鲁西南大地上颗明珠。地处苏鲁豫皖四省交界处，南临烟波浩淼微山湖，北依五岳之尊泰山，东连孔子故里曲阜，西临水泊梁山，与牡丹之乡洛阳菏泽相望。区域地理位置优越，交通便利。