1、“.....企业注册地址为江苏省苏州市吴中区长桥街道宝带西路号，法定代表人为蔡丽萍，注册资本为人民币万元，企业类型为有限责任公司，公司经营范围为房地产开发经营房地产中介服务物业管理，企业工商注册号为，暂定二级开发资质。苏州中润臵业有限公司成立时注册资本为万元人民币，年月经股东会决议，公司增加注册资本至万元人民币。年月经股东会决议，股东蔡丽萍将持有公司股权万元和戴其丰将持有公司股权万元转让给苏州丽丰投资发展有限公司并办妥相关股权变更手续。至此苏州丽丰投资发展有限公司成为苏州中润臵业有限公司控股股东，持有苏州中润臵业有限公司股权......”。

2、“.....企业成立于二〇〇年三月十六日，注册地址为苏州市吴中区宝带西路号，法定代表人为蔡丽萍，注册资本为万元人民币，公司经营范围为实业投资项目投资投资管理投资咨询，企业工商注册号为。作为苏州中润董事长及实际第大股东蔡丽萍女士为本信托计划提供个人无限连带责任担保年月出生于浙江温州，经济管理学大专学历，中国注册高级房地产职业经理人。蔡女士主要经历如下年至年任深圳康平石油有限公司董事总经理香港金程石油企业有限公司深圳分公司总经理年至年任苏州恒龙臵业有限公司董事总经理年至年任嘉兴中创臵业有限公司董事长年月起任苏州中润臵业有限公司董事长。自年起，蔡女士斥巨资投资房地产市场，主要开发产品为综合商业地产建材专业批发市场现代农产品南北货贸易市场大型电气类专业零售批发交易市场高档购物中心及甲级办公楼和超五星级酒店等。年在江苏昆山市投资开发了万平方米，以建材木材批发为主大型商贸城......”。

3、“.....年月日建成开业。目前是昆山市最大批发市场，土地产权持有年租金收益人民币万，目前项目市场价值亿元。年月在江苏太仓市投资开发了万平方米，以小商品农副食品批发为主太仓江南商贸城，总投资亿元，年底完工开业。该项目已全部销售完毕，项目回报率为。年月份在浙江嘉兴市投资开发了万平方米，以电气五金电子等批发为主大型国际电气商贸城。其中期建筑面积万平米，总投资亿元，已于年月份开家以股权为纽带，以商业房地产项目开发运营为主专业化房地产开发公司，是家拥有先进商业开发理念和成熟操作团队现代化房地产企业，拥有房地产开发二级资质。作为家专业商业地产运营商，中润臵业在其近十年商业地产开发和经营过程中，吸引和培养了批精通商业地产开发专业人士，其管理团队核心成员简介如下熊芳商业运营副总经理年月毕业于澳大利亚拉筹伯大学法律与管理学院，获得工商管理硕士学位。年月年月在平安集团下属公司平安信托投资有限公司工作......”。

4、“.....年月年月在凯德商用中国工作，具体任职情况为年月年月期间担任安徽省芜湖市项目商场总经理年月年月期间担任江苏省昆山和扬州两个项目总经理。二崔宝玲销售副总经理毕业于山东大学法学院，房地产行业从业十年，擅长高端住宅和别墅项目操盘。销售思路开阔，对客户需求把握精准。曾服务于黄河集团富力地产等多家知名开发商，中国注册房地产职业经理人，中国房地产经纪人，具有丰富房地产开发及销售经验。三任根深总工程师年毕业于阜新矿业学院，大学学历，中共党员，高级工程师。曾服务于阜新建达建筑设计院中国建筑第六工程局土木公司南通四建等单位，任项目总负责人高级工程师，所参建工程曾荣获结构长城杯白玉兰杯结构闵行杯等专业奖，具有丰富项目施工及管理经验。四陆钧财务部经理年毕业于苏州大学财经学院，年就读于苏州大学金融学研究生班，中共党员。拥有会计师职称和中国注册会计师资格，长期从事大型房地产开发企业财务工作......”。

5、“.....先后担任锦业建屋建屋厂房建屋体育重元寺开发公司商旅旅游公司等多家公司财务部经理。熟悉房地产开发企业业务流程，擅长从事房地产开发成本核算及跟踪管理房地产项目可行性分析及日常经济活动分析等财务管理工作。五高洁萍高级造价工程师毕业于苏州市建筑职业大学，高级工程师。自年起直从事预决算工作，曾服务于苏二建综合工程处苏州市工程造价管理处等单位，具有丰富工程造价经验，现为江苏省建设工程定额编制委员会专家组成员，苏州市建设工程招投标专家库专家。六钱小明工程部项目经理毕业于上海交通大学工业与民用建筑专业，中共党员，工程师。拥有丰富工程施工及报建工作经验，长期服务于上海多家知名开发商，先后在上海四平开发经营集团上海大闻房地产公司任项目经理工程部经理董事副总经理等职务，拥有近年房地产行业工作经验。七胡革民物业经理香港亚洲商学院工商管理硕士，国际职业经理人，国家级建造师，高级酒店管理师......”。

6、“.....曾先后在湘潭盘龙山庄大酒店昆山上湖宝曼酒店昆山深资于项目公司，增资后信托计划将持有项目公司股权以实际持有比例为准。项目公司股东将其持有剩余股权全部质押给受托人，使受托人控制项目公司股权。信托资金专项用于中润苏州中心项目开发建设。受托人通过委派项目公司董事实行印信和资金监管等方式对项目公司日常运营进行监控，确保对项目公司日常经营管理知情权和对重大事项票否决权。受托人获得项目公司控股权后，修改项目公司章程，成立董事会，共设董事五名，其中两名董事由受托人委派。项目公司实行总经理负责制，并全面负责其日常经营管理，但涉及项目公司重大事项决策，受托人委派董事享有票否决权，受托人委派董事对重大事项决策必须事先得到受托人授权。前述重大事项是指会对或可能会对本信托计划运营带来重大影响或风险事项......”。

7、“.....项目公司印信由受托人进行管理。印信包括但不限于项目公司公章项目公司法定代表人个人铭章营业执照组织机构代码证土地使用权证和其他主要资产权属证书等重要法律文件。其中项目公司公章主要资产权属证书等重要法律文件，由受托人保管使用，其它印信授权项目公司保管使用。印信管理和使用应当严格遵守项目公司印信管理制度等相关规定。项目公司设立资金监管账户销售监管账户和日常运营账户。信托监管账户主要用于保管本信托计划注入项目公司资金，其银行预留印鉴为项目公司公章和法定代表人个人铭章，法定代表人个人铭章由项目公司保管，项目公司公章由信托保管。销售监管账户主要用于保管项目销售收入，预留印鉴为项目公司公章和法定代表人个人铭章。日常运营账户主要用于保管由信托监管账户划入资金和项目公司日常资金收付......”。

8、“.....信托通过对信托监管账户销售监管账户全程控制和对资金预算管理等方式保证资金安全和专款专用。项目公司设立专项资金归集账户专项资金归集账户主要用于保管本信托退出所需资金，其银行预留印鉴为项目公司公章和法定代表人个人铭章，法定代表人个人铭章由项目公司保管，项目公司公章由信托保管。项目公司在信托计划到期之前个月逐步向约定账户注入资金以备信托资金顺利退出之用。注入资金时限及金额具体为到期前第三个月内注入信托资金总额到期前第二个月内注入信托资金总额到期前个月内注入信托资金总额在信托退出日前天将所有用于保证信托资金退出款项全部归集完毕。项目公司董事长实际控制人蔡丽萍提供个人无限连带责任保证担保。五信国投商用臵业有限空间。本项目现已取得部分预售证按目前销售价格估算可以达到亿元，预计月份超高层写字楼也可以取得预售许可证，预计年底超高层主楼公寓部分也可以取得预售许可证......”。

9、“.....信托资金中用于投入后续开发建设亿元到位后配合预计在年内即可产生约亿元销售回款，完全可以符合滚动开发要求，覆盖后续开发资金缺口。本信托计划我公司通过受让股权增资扩股和办理质押控制项目公司股权，并向项目公司委派董事实行印信和资金监管等方式对其日常运营进行监控，确保对项目公司日常经营管理知情权和对重大事项否决权。同时，我公司充分发挥项目公司管理层与信托公司各自优势，最大限度实现信托受益人利益。苏州中润未发生对公司生产经营产生重大影响诉讼仲裁案件也未受到任何行政处罚，如劳动环保消防税收处罚，无重大债务或法律风险。在控制股权基础上，该信托计划还增加了蔡丽萍苏州中润臵业有限公司董事长实际控制人提供不可撤销无限连带责任保证担保无疑是为信托资金安全退出增添了更大程度保障。第六章风险揭示与控制可能存在风险外部风险政策风险由于国家相关法律法规对于信托项目审核和报批规定，本项目在发行过程中......”。