1、“.....对进步提高概预算质量必将起到强有力的支撑作用。由于工程造价管理是个动态的过程,它贯穿于建设项目实施全过程。在具体的工作实践中,不仅需要对概预算质量进行行之有效的管理,更需要对工程建设的全过程,以及工程建设各参与方进行全面的全过程的造价管理,才能保证工程建设项目顺利实施,实现投资效益最大化。河南广播电视大学本科毕业论文参考文献全国造价工程师执业资格考试培训教材编审组编工程造价计价与控制北京中国计划出版社,杨桂玲编制建筑工程概预算的几点体会铁路工程造价管理,冯焕,尹慧良概预算编制质量对建筑工程造价的影响城市建设,李峰浅谈对工程概预算的几点认识科技资讯郑连庆,张原,叶作楷建筑工程经济与管理广州华南理工大学出版社,南广播电视大学本科毕业论文第五章提高概预算质量的可行对策为了全面提高概预算编制质量,合理控制工程造价,从提高从业人员素质入手,采取以防为主,防检结合......”。
2、“.....并始终贯穿于整个工程建设全过程,可以达到事半功倍的效果。加强设计管理工作设计是建设项目进行全面规划和具体安排实施意图的过程。项目经立项,设计就成了工程建设和投资控制的关键。设计工作质量的好坏直接影响着工程的建设质量以及工程投资的绩效。研究表明,工程设计费用般只占工程建设费用的,但正是这以下的费用对工程造价的影响却占了以上。由此可见,设计质量对整个工程建设的效益至关重要。首先,建设单位必须对设计单位进行严格的资质审查,从而筛选出资信良好业绩突出的设计单位作为设计任务委托对象。同时,推行限额设计,将上阶段设计审定的投资额和工程量先行分解到各专业,在保证使用功能的前提下,按分配的投资限额控制设计,以保证总投资限额不被突破。其次,在设计过程中,建设单位应当主动参与设计方案的优化比选,参加每个设计阶段成果评价与分析,使设计方案既科学又经济,设计成品满足规定要求......”。
3、“.....再次,在工程开工前,建设单位应组织好图纸会审工作,着重审查图纸中材料使用不当或设计上的浪费,以图纸会审纪要的形式纠正设计中的缺陷和失误,避免将问题集中到工程施工阶段。提升概预算编制人员素质概预算是门非常专业的学科,它集专门性知识性和技术性于身,需要编制人员应具有较全面的专业理论与业,相应的实践经验,掌握有关概预算编制的政策法规制度定额标准和与其相关的动态信息等,熟悉设计设备及材料采购施工工艺工程整体结构投资分析控制等方面的知识,了解河南广播电视大学本科毕业论文工程项目可行性研究初步设计施工图设计工程施工及设备安装等工作,具备良好的职业道德和强烈责任感。随着市场经济的发展和经济建设的需要,工程造价从业人员的队伍日益壮大。伴随数量的增长,从业人员质的问题愈发突出,它将直接影响工程造价本身和造价从业人员形象,以及为经济建设发展服务的质量。对概预算编制人员的素质培养......”。
4、“.....针对不同文化层次和技术水平的从业人员进行普遍的带有强制性的培训。如对专业能力相对较弱者,应增强编审能力的培训而对专业能力强而知识面较窄或知识层面不高的人员,可增强其工程其他方面或工程经济知识或提升学历的培训。二是要结合组织的现状开展多规格多渠道的培训,培训对象不仅限于概预算编制人员,可扩展到与工程造价管理业务相关的其他人员,便于在实际工作中相互协调配合。同时,还应注重知识更新,掌握当前最为实用和必需的专业知识,以期达到与时俱进。提高概预算编制工作质量做好概预算编制前的准备编制概预算不仅要严格遵守国家计价法规政策,严格按图纸计量,而且还要考虑施工现场条件因素,是项复杂而细致的工作,也是项政策性和技术性很强的工作。因此,必须事前做好充分准备。是要广泛搜集作中的成功应用,计算机辅助编制系统软件的优势突显......”。
5、“.....而且适用范围逐渐扩展涵盖工程概算预算结算以及决算的编制和管理。它方面可以大大减轻编制人员的工作强度,大幅度的提高工作效率,使编制人员从复杂烦琐的工作中解脱出来。另方面,还能对设计变动材料市场价格变动做出及时反应,以及进行工程文档资料积累和科学管理等,为实现概预算工作由传统的静态编制向动态编制的转变提供了条件,对提高概预算成品质量起到强有力的支撑作用。规范招投标过程管理首先,招标单位要严格执行招投标的法律法规,强制招标范围之内的项目必须进行招标。招投标活动应当遵循现场运作程序,强化全过程监督,提高招投标透明度,减少暗箱操作。通过招投标选择技术资金实力雄厚业绩信誉良好的施工企业中标,既可以保证工程质量,也可以降低成本,有效控制施工阶段的工程造价。其次,标底是招标工程的预期价格,也是审核投标报价评标和确定中标企业的依据。因此,编制标底应当定价合理可行......”。
6、“.....合理标底的确定要综合考虑工期工程质量因素价差因素和技术措施费用及不可预见因素的影响,这样才能在定标时作出正确的决策。如若标底过高会给施工企业投标报价带来盲目性过分压低中标报价,不但会造河南广播电视大学本科毕业论文成中标企业亏损,并挫伤其积极性,甚至会导致工程质量下降,工程造价失控。再次,在评标时,应防止施工企业低于成本报价的恶意竞标行为。同时,也应克服只看总报价而忽视每项单价,对于工程数量大的单价要重点研究,区分哪些报价过高,哪些报价过低,以便确定合理低价中标。严格控制工程变更与现场签证施工阶段的工程变更是必要的,由于种种原因几乎是无法避免的。但是,工程变更的影响是广泛和严重的,采取措施减少工程变更,防止随意增减建设内容,可使由于工程变更造成的影响降低至最小,也有利于预防腐败行为的发生。工程变更的影响是随着时间不同而变化,时间越早,影响越小,反之越大......”。
7、“.....应当遵循科学合理真实经济和及时的原则,力求在施工阶段的前期完成,以减少变更影响。同时,必须严格按照工程变更处理程序,办理相应的概预算调整和工程变更引起造价增减的报批手续,做好工程变更的实施监督工作,动态跟踪分析变更施工对工程质量进度投资控制的影响,以减少承包商的索赔概率。现场签证方面是工程实施修改变更的要求,另方面也是工程决算的重要依据,它是除招标文件外最原始的结算凭据,对工程的最终造价起着决定性作用。因此,在工作中要特别注意对变更内容涉及到合同中有明确的或招标时已做出承诺的,应按合同及相关承诺执行对投标时综合单价中已包含的子项目,不应纳入工程量增加的范围,不计算费用。对工程重大项目变更,特别是隐蔽性的,应邀请相关部门进行检查,核查和确认工程变更原因手续是否齐全,变更工程量是否准确等......”。
8、“.....主要包括经批准和会审的施工图设计文件和有关标准图集,工程地质勘察资料,施工技术规范规程,现行建安工程概预算定额和费用定额,材料设备市场价格和价格指数,建设场地的自然条件和施工条件等。同时,也应当注重现场调查,了解施工组织设计或施工方案中影响工程造价的有关内容,例如各分部分项工程的施工方法材料运输方法规划临时工程等,对于正确计算工程量和正确套用或确定些分项工程的基价,提高概预算质量具有重要意义。二是要熟悉图纸和概预算定额。设计图纸是计算工程量的主要依据,熟悉河南广播电视大学本科毕业论文图纸不但要弄清图纸表述的内容,还应善于判别它们之间有无矛盾,以便于及时纠正。通过对图纸的熟悉,要了解工程的性质系统的组成设备和材料的规格型号和品种,以及有无新材料新工艺的采用。实际上,阅读图纸的过程本身就是熟悉工程审核图纸的过程。现行定额是编制概预算的计价标准......”。
9、“.....首先,要弄清定额的适用范围,例如有的定额适用新建工程和扩建工程有的定额适用于修善和改建工程。其次,定额规定的工程量计算规则是与定额中的分项工程相对应的。对同分项工程而言,不同的定额规定的计量单位和计算规则不定相同,所包含的工作内容和范围也不定相同。再次,定额中有些项目是允许换算的有些项目计算时需乘以系数有些项目没有包括主要材料在内还有些项目是有条件限制执行的。对概预算定额充分了解,做到心中有数,这样才能使概预算编制准确迅速。强化概预算编制过程管理为了使概预算编制工作质量得到有效的提高,必须加强全过程的质量管理,变静态管理为动态管理,变把关型为预防型。通过不断地总结分析概预算编制过程中容易产生问题的原因,采取有效的纠正与预防措施,防患于未然,减少发生的机率。根据概预算编制的工作程序,可在影响概预算质量的关键部位和薄弱环节设置关键控制点,例如基础单价的计算......”。
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