1、“.....有利于土地资源集约利用，为推进舟山市新城建设提供了建设用地。从以上临城新区规划和建设来看，原临城镇土地利用现状都将改变，随着临城新区开发建设全面推进，整个新城规划区内居民都将迁入相应安臵小区。为此，建设与舟山市中心城区风貌相匹配功能完善安臵小区，不但是土地规划利用需要进行拆迁安臵必需，其本身也是舟山市中心城区建设重要组成部分。可见，安臵小区建设是十分必要。编制依据和研究范围可行性研究报告编制依据舟山市城市总体规划舟山市临城分区规划城市居住区规划设计规范建设单位提供其他有关资料。可行性报告研究范围本报告重点是对项目建设缘由建设条件安臵与建设规模总图布臵和建设工程方案投资估算和社会效益等方面进行研究，评价项目建设可行性和合理性。主要技术与经济指标本项目主要技术和经济指标见表。可行性研究结论性意见和建议结论临城新区是我市中远期政治文化教育服务中心，现代化海岛生态新城......”。

2、“.....胜山安臵小区二期建设，符合舟山市城市总体规划和舟山市临城分区规划中居住用地布局要求。胜山安臵小区二期建成后，可以安臵户每户建筑面积从到，个户型安臵需求，小区环境幽静，内外交通便捷，各类服务功能齐备配套设施完善。本项目服务于舟山新城开发和建设规划，小区建设注重土地合理规划和利用，并在合理规划土地利用同时，充分体现以人为本城市建设和管理理育用地亩工业用地亩。预计下半年需再征地约亩不包括长峙岙山，其中商住约亩。拆迁安臵顺利发展到目前，共拆民房平方米，今年还需拆迁平方米，涉及拆迁户数户，人数人，已完成拆迁安臵共户。计划下半年运用会适应证券市场发展的新形势，满足证券市场长期持续发展对高相关性财务信息的需求，提高上市公司会计信息质量，促进证券市场的可持续发展。同时，为了更好地运用公允价值，各方面的努力势必会推动证卷市场的发展。长此以往，两者相互作用形成个良性循环。因此，新会计准则中公允价值的运用对于我国证券市场长远持续健康的发展......”。

3、“.....二从上市公司角度看上市公司是证券市场的基石。公允价值的应用将对上市公司价值产生重大影响，引发了上市公司的价值重估。从新准则体系谈我国公允价值的应用对于上市公司持有的法人股，由于直采用成本法，其投资收益被严重低估。随着新准则公允价值的运用，被低估的投资价值将会苏醒。持有的法人股作为可供出售金融资产，公允价值与账面价值之间的差额计入所有者权益，即单位净资产将出现大幅增加，上市公司业绩会出现巨幅增长。如果上市公司将法生活质量同时，有利于土地资源集约利用，为推进舟山市新城建设提供了建设用地。从以上临城新区规划和建设来看，原临城镇土地利用现状都将改变，随着临城新区开发建设全面推进，整个新城规划区内居民都将迁入政首脑机关和市级机关迁址新城年，根据舟山市政府投资项目年度计划，总投资约亿元......”。

4、“.....临城不仅是高楼大厦道路广场绿树草坪，也不仅是行政中心登场运行，随着新区不断建设，未来新城将展现给世人是城市空间布局优化城市化水平提升本岛城乡体化加快推进以及在城乡体化背景下舟山新轮经济社会大发展。临城新区成为舟山市中远期新政治文化教育和服务中心已为期不远。临城新区，新城市新家，就展现在眼前。项目建设必要性安置小区建设，不但是临城新区土地规划利用拆迁需要，也是舟山新城建设重要内容。新城建设各项工作正积极推进。土地征用按计划进行截止年月，临城新区共征用土地亩，具体用地为城市发展用地共亩，其中道路行政用地亩，商住用地亩，拆迁安臵用地亩医疗教育用地亩工业用地亩。预计下半年需再征地约亩不包括长峙岙山，其中商住约亩。拆迁安臵顺利发展到目前，共拆民房平方米，今年还需拆迁平方米，涉及拆迁户数户，人数人，已完成拆迁安臵共户。计划下半年将拆户，平方米不包括长峙岙山......”。

5、“.....计总长米，占地万平方米。其中千岛路二期宝岛路金岛路临经六路均已完成。星岛路海音道海宇道临纬四路住宅地块号道路港岛路国道线拼宽定沈路期改造工程正在如火如荼地进行。除海景大道外，新区道路文脉基本形成。市政配套项目正在实施其中广场建设约万元。五星级酒店市人民法院舟山医院临城期临城新区中心菜场等都正安排建设。房地产同步兴建临城新区房地产期共用地面积约平方米，建筑面积平方米，分别为恒峰房地产公司金枫花园别墅新城房地产新城时代小区宁波同舟臵业荷塘月色暂名小区和浙江云厦集团舟山房地产分公司金海湾花园小区项目。另由杭州绿城开发二期房地产面积约平方米，已开始规划设计。项目实施为临城新区城市化建设提供了建设用地。同时极大地改善了原拆迁地居民居住环境基础设施条件，提高了城市品位，为加快舟山市新城区全面建设积极创造条件。集中建设安臵小区，把零乱分散村民住户迁入经过精心设计环境优美交通便捷服务方便管理有序安臵小区内......”。

6、“.....将会为企业带来惊人的财富。以最典型的岁宝热电为例，其持有民生银行股法人股，年月日可以上市流通，即使按预计最低的元每股售价计算，其收益也有约亿，每股收益增加元，足以可见公允价值带来的巨额财富。三从投资者角度看首先，随着公允价值等计量基础的适度引入，原先在旧会计准则下许多无法体现企业潜在价值的财务会计信息将会更加直接的得到体现，直接有利于投资者的进行科学决策。在此基础上，随着会计信息相关性的提高，投资者投资理念将被更新和引导，加强对会计信息的分析判断和有效甄别，投资者会日趋成熟理性，有利于证券市场会健康持续发展。四公允价值在我国应用面临的严峻挑战上文肯定了新会计准则引入公允价值带来的积极影响，但同时，我们也应当充分估计到公允价值的运用可能存在的问题。我国已经初步具备了使用公允价值的条件，但还是受制于特殊国情。笔者认为，我国目前仍存在两个最主要的约束是，我国尚无完善的活跃要素的市场二是，我国会计从业人员素质偏低......”。

7、“.....我们应当正视应用公允价值可能会面临的挑战。面临实务操作的技术障碍在实务操作中，公允价值的确定分为三个层次考虑公平交易中的销售协议价活跃市场中的买方出价如果上述两项都不存在，则以可获取该环境下的最佳信息同行业类似资产的最近交易价格作为估价基础。可见，公允价值计量在确定过程中受多变的市场经济环境影响，操作难度大。近年来,国际会计准则及美国等些市场经济发达国家的会计准则,纷纷将公允价值作为重要甚至是首选的计量属性。这种做法说明公允价值在技术上的先进性是得到国际上认可的。国际趋同在种程度上指导了我国财务会计的发展方向，国际会计准则有关公允价值理论的研究成果与实践发展的经验,可以为我国学习和借鉴，形成公允价值广泛应用的理论条件。从新准则体系谈我国公允价值的应用二导致利润操纵的经济后果所谓盈余管理，是会计政策的选择具有经济后果的种具体表现。新准则的规定采用了原则导向模式，减少了例外情况，淡化了量化标准......”。

8、“.....公允价值与利润操纵无必然联系的结论已被反复论证，但是公允价值在实务操作中的主观估计可能会被管理当局利用，导致存在会计造假的可能性，从而使公允价值缺乏可靠性。比如，新准则只是强调非货币性交易换入或换出资产至少两者之的公允价值能够可靠计量，而可靠计量没有具体明确，很容易受到企业的操纵。我国在年因为利润操纵问题对公允价值进行了回避，曲折的经历对我国的会计发展造成了严重影响。因此，我国市场还不成熟，现值技术还不完居住条件提高居民生活质量同时，有利于土地资源集约利用，为推进舟山市新城建设提供了建设用地。从以上临城新区规划和建设来看，原临城镇土地利用现状都将改变，随着临城新区开发建设全面推进，整个新城规划区内居民都将迁入相应安臵小区。为此，建设与舟山市中心城区风貌相匹配功能完善安臵小区，不但是土地规划利用需要进行拆迁安臵必需，其本身也是舟山市中心城区建设重要组成部分。可见，安臵小区建设是十分必要......”。

9、“.....可行性报告研究范围本报告重点是对项目建设缘由建设条件安臵与建设规模总图布臵和建设工程方案投资估算和社会效益等方面进行研究，评价项目建设可行性和合理性。主要技术与经济指标本项目主要技术和经济指标见表。可行性研究结论性意见和建议结论临城新区是我市中远期政治文化教育服务中心，现代化海岛生态新城。本安臵小区是舟山市中心城市发展和临城新区城市建设配套项目，胜山安臵小区二期建设，符合舟山市城市总体规划和舟山市临城分区规划中居住用地布局要求。胜山安臵小区二期建成后，可以安臵户每户建筑面积从到，个户型安臵需求，小区环境幽静，内外交通便捷，各类服务功能齐备配套设施完善。本项目服务于舟山新城开发和建设规划，小区建设注重土地合理规划和利用，并在合理规划土地利用同时，充分体现以人为本城市建设和管理理育用地亩工业用地亩。预计下半年需再征地约亩不包括长峙岙山，其中商住约亩......”。