措施统产品质量，采取基地农户生产模式，组织职工发展规模化饲养，并依托具有先进养猪经验和较强市场开发能力集团进行技术指导饲料供应，不仅能有效保障禽肉产品安全有效供给，稳定城乡居民菜篮子供应，还有助于实现龙头企业团场和养殖户共同盈利目标。有利于改善团场人居环境，实现职工增收畜禽生产过程中产生废水废气废弃物在定程度都会对周围环境产生不利影响，甚至污染地下水，导致区域内土壤有害金属严重超标。项目通过规模化标准化养殖模式，发展沼气工程，实现粪污无害化处理，有利于项目区人居环境改善，避免人畜共患病，符合兵团新型团场建设需要。近年来，集团通过引进优良品种，采用科学饲养等方式，已实现料肉比从降至，育肥猪从千克增至千克，可少用饲料用量千克，减少饲养成本元头以上加上项目饲养以无公害为标准，较常规养猪售价高以上，销售差价约元头扣除规模化养殖综合成本，比传统养殖收益高出元头左右，增收效果显著。项目概况拟建地点项目拟建地点位于农场现代农业示范园区。建设规模项目达产后，种猪场年存栏基本生产母猪头，种公猪头，后备母猪头，提供仔猪头。育肥场年出栏无公害瘦肉商品猪头。主要建设条件拟建地点交通较为便利，通讯和公共设施条件好，水电暖供应有保证，拟建养猪场远离居民区，对周围环境影响小，建设条件好。主要建设内容种猪场新建圈舍栋，总建筑面积平方米生活辅助用房栋，总建筑面积平方米。购臵供料通风和猪栏料槽系统等设备，配套相应环境保护处理设施及水电暖管网线围墙赶猪道道路等公用辅助工程。育肥场新建圈舍栋，总建筑面积平方米生活辅助用房栋，总建筑面积平方米。购臵供料供水环境控制通风降温供热和压力控制系统等设备，配套相应环境保护处理设施及管网线围墙赶猪道道路绿化等共用辅助工程。项目投入总资金及效益情况项目投入总资金万元，其中固定资产投资万元，建设期利息万元，铺底流动资金万元。资金筹措方案申请国拨资金万元，自筹资金万元，申请银行贷款万元。达产年年销售收入万元，年平均利润总额万元，年平均投资利润率投资内部收益率税后，下同，财务净现值万元，投资回收期年。主要技术经济指标项目主要技术经济指标详见表。项目生猪养殖规模情况见表。我国年生猪养殖规模变化表年出栏数散户小中大头以下头头头以上年生猪快速增长根本原因是供求关系价格杠杆作用，国家调控政策起到了推动作用，生猪出栏量增加主要来源于饲养规模扩大。疆内市场新疆作为畜牧大区全国第二大牧场传统上直以饲养草食畜为主。但在稳步发展牛羊养殖同时，养猪生产也突飞猛进。年生猪饲养量万头，年出栏生猪万头，猪肉产量万吨。年月份后，随着全国猪肉市场供应不足，新疆猪肉出现了南疆猪向北疆调运，新疆猪向西藏四川河南湖南等多个省份调运，为新疆猪肉参与全国市场大流通创造了机遇，生猪出疆万头，是年倍。上半年，新疆生猪存栏万头，出栏万头，销往河南西藏青海甘肃等省区生猪万头，猪肉吨，同比分别增长和，养猪业成为新疆畜牧业新亮点。市场供应预测年，国家出台了系列扶持养猪生产发展政策，国家用于扶持发展养猪生产资金投入达到余亿元，资金支持覆盖养猪生产各个环节，包括母猪补贴良种补贴保险补贴发展规模养殖补贴治理养猪环境补贴养猪大县补贴等各个环节。在这些政策刺激下，全国生猪发展十分迅猛。农业部资料显示，年上半年，全国生猪存栏亿头，同比增长，其中能繁母猪存栏万头，同比增长，生猪出栏亿头，同比增长。由于数量增长，能繁母猪占存栏猪比例达到，已经超过稳定发展水平。后备母猪增长过快导致年四季度生猪出现过剩，生猪供应量将持续增加，年月至今，母猪存栏完成了由严重不足供求平衡供大于求快速转变，生猪出栏量将在年剧烈增加。产品市场需求预测市场需求现状目前，全国人均消费肉类千克，其中猪肉占。城镇居民每年人均购买猪肉不含户外消费量和肉制品，下同为千克，占肉类购买量农村居民人均消费猪肉约千克，占肉类消费左右，为城镇居民人均猪肉购入量。随着我国社会主义新农村建设发展，广大农民生活水平不断提高，猪肉消费需求量将长期保持稳定增长。年，新疆总人口万人，其中汉族人口万人，猪肉总产量万吨，汉族人均猪肉消费量千克年，略高于全国平均水平。虽然我国及新疆人均肉食消费水平有定增长，但是和发达国家人均公斤消费水平相比差距很远，国内和区内还处在个低水平消费，其增长潜力极大。市场需求预测从我国居民肉类消费习惯和经济发展形势来分析，国内猪肉市场出现新趋势。是生猪产销区对接更加紧密。长江三角洲珠江三角洲和环渤海等经济发达地区产业结构调整步伐加快，二三产业比重提高，养猪业向内地主产区转移，全国产区销区更趋明，投资回收期年。盈亏平衡分析年均本费用估算表固定资产折旧费用估算表无形递延资产摊销估算表损益和利润分配表借款还本付息估算表现金流量表全部投资流动资金估算表资金来源与运用表附图项目建设地点位臵示意图项目建设地点位臵示意图二项目建设地点位臵示意图三总平面图各类建筑物平立面图附件企业营业执照组织机构代码证税务登记表总体规划批复项目选址意见书项目建设用地预审意见项目环境影响批复自有资金承诺书银行贷款意向书水电供应承诺产品销售意向书总论项目背景项目名称养猪产业化示范基地承办单位概况农场位于天山北麓，准噶尔盆地南缘，场部地处市西北公里，昌吉市东北公里处，是个中型农牧团场。地理坐标北纬，东经，海拔米。农场东接团团团，北邻团，西南与昌吉市大西渠乡相邻，甘莫公路穿场而过，交通便利。年底，场域总人口人，场部人口人，农场现下辖农业连队个，工业单位个，物资流通企业个，学校所，医院所，林牧站所，物业公司所。年底，国民生产总值万元，其中第产业万元，第二产业万元，第三产业万元，二三产比例为。可行性研究报告编制依据投资项目可行性研究指南国发号国务院关于促进畜牧业持续健康发展意见国发号文件关于切实加强农业基础建设进步促进农业发展农民增收若干意见国家自治区及兵团农业产业化发展规划现代畜牧业产业示范项目建设规划兵团与农场提供基础资料。项目提出理由与过程畜牧业是现代农业产业体系重要组成部分。大力发展畜牧业，对促进农业结构优化升级，增加农民收入，改善人们膳食结构，提高国民体质具有重要意义。十五以来，我国畜牧业取得了长足发展，综合生产能力显著提高，肉蛋奶等主要畜产品产量居世界前列，畜牧业已经成为我国农业农村经济支柱产业和农民收入重要来源，进入了个生产不断发展质量稳步提高综合生产能力不断增强新阶段。但我国畜牧业发展中也存在生产方式落后，产业结构和布局不合理，组织化程度低，市场竞争力不强，支持保障体系不健全，抵御风险能力弱等问题。为此，发展标准化规模养殖，继续实施标准化养殖小区建设项目，引导各地加大规模养殖扶持力度，逐步实现规模化标准化集约化生产已成为畜牧业发展方向。今年中央号文件关于年促进农业稳定发展农民持续增收若干意见中再次强调了畜牧业对农村经济发展重要性，并提出加快畜牧水产规模化标准化健康养殖，增加畜禽标准化规模养殖场小区成本费用为万元，其中固定成本万元，年可变成本元销售收入为万元，年销售税金为万元。盈亏平衡点为年均固定成本生产能力利用率年均销售收入年均可变成本销售税金及附加项目盈亏平衡点为，即达到设计能力可保本。敏感性分析依据项目特点，本项目进行所得税后增量全部投资敏感性分析。预测不确定因素销售收入经营成本建设投资对项目影响程度，分别作敏感性分析，分析指标为投资回收期内部收益率财务净现值三大投资指标影响结果分析，具体见表。敏感性分析表表基准值建设投资销售收入经营成本由表可见，在抗风险分析计算中，投资指标受产品销售收入影响较大，其次是经营成本，建设投资影响最小。因此，实现能否达到预期销售价格和控制经营成本项目成败关键。临界值分析商品猪是项目主要产品，通过试算法得出，当商品猪价格低于元只时，项目效益指标将会转而低于基准值，项目财务指标将由可行变为不可行。清偿能力分析资金来源与运用表见附表。通过该表可以看出项目计算期内各年均能做到收支平衡外，还有赢余。偿还借款资金来源，本项目在还款期间将未分配利润折旧和摊销费用来还款，在进行实际项目还款中，可根据项目实际情况确定。本项目需偿还新增固定资产投资借款万元，固定资产投资借款偿还期包括建设期年为年，基本能满足贷款机构要求期限项目使用年以上贷款，项目具有较强偿债能力。财务评价结论项目全部投资所得税后财务内部收益率为，财务净现值为万元，投资利润率为，盈亏平衡点为，说明项目有定财务盈利能力。从财务评价角度看，该建设项目是可行。风险分析经营风险原材料供应及价格风险本项目为商品猪生产，饲料作为本项目生产重要原料，由于受玉米等原材料价格影响，本项目主要原料饲料价格有大幅度上涨可能，将对本项目生产经营活动产生影响。农场计划进行作物种植结构调整，加大玉米等作物种植面积另外，农场与公司已达成意向性协议，保证以低于市场价格供应饲料，可降低本项目原料供应风险。能源和交通运输风险本项目产品面向新疆各大城市。新疆是我国土地面积最大省份，运输距离长，客观上存在交通运输风险。本项目生产过程中需消耗定数量电力，如出现供应紧张和价格上涨，可能对项目生产经营造成影响。本项目产品销售主要通过公路运输。本项目建设地点紧邻国道，交通较为发达随着国家西部大开发政策实施，交通和基础设施建设会进步加强，本项目产品交通运输将更加便利。将进步加强与运输部门良好合作关系，保证产品项目投资，加大信贷支持力度，落实养殖场用地等政策。兵团多年来直承担着为城市提供肉蛋奶等副食品供应任务，曾在上世纪八九十年代，猪肉鸡蛋鸡肉在市场上享有很好声誉，但随着畜牧业生产体制改革，多数国营规模化养殖场因管理成本高设备简陋，逐渐退出了市场。目前，全师猪存栏头数万头，出栏万头。生猪养殖除军户农场团等少数单位外，多以分散