（计划书）农家乐---休闲垂钓项目可行性投资论证商业计划书（立项建议）

嘉鱼县开发区已经延伸到官桥村里面，但村民思想没有很好转变过来，有强烈小农意思，有事情做就去辛苦做。

没有事情时候，就在村里打牌，不会去考虑寻找新事情来做。

更加不用说，自主创业了。

官桥村里面很多村民得到了国家拆迁补偿，资金方面已经很充足了。

但这几年发展速度始终很慢，除掉官桥八组对官桥村贡献，官桥村在全县村庄排名才排到名。

以官桥村区位和资源优势，在全县经济发展中是发展速度比较慢个村庄。

在官桥村里面创业遇到最大难题就是缺乏创业氛围，沟通成本很高，要转变村民思想观念需要很长时间和很多精力投入。

机会经济增长带来了民众消费能力增强，消费能力增强带来了人们消费观念革新，以前消费者休息时候就是在家看看电视，上街买买东西，现在已经有了很大改变，嘉鱼县内各种休闲娱乐设施已经发展成熟起来，但在农家乐这方面嘉鱼县起步很晚，现在只有铁基村有个带有农家乐农庄项目，但主要是以餐饮和休闲打牌为主，并没有在模式上进行创新，只是进行了形式创新，把城市饭店搬到了村里。

但该项目还是获得了很大成功，顺应了嘉鱼县消费升级。

我们这个项目也是因为嘉鱼县消费升级而顺应消费者改变观念个消费升级活动。

只要我们规划好，做出自己农家乐和休闲垂钓特色，宣传好，在嘉鱼和赤壁是有很大消费市场。

嘉鱼县服务业发展速度很快，但服务行业管理还好很混乱。

嘉鱼最好服务场所，和武汉同类型服务业相比，在硬件方面已经没有太大差距，但是在软件方面在服务人员培训方面在服务规范和细节方面差距明显。

我们做这个项目很大机会就在于我们要提高服务质量。

我曾经参与了年湖北市场营销年会，聆听过小蓝鲸老板发言，深刻感受到由于服务观念带来服务质量巨大差距。

我们将利用我们学习到最先进服务理念，结合嘉鱼本地特色，制定出详细服务规范。

引领嘉鱼服务业服务质量升级挑战农家乐在些地方已经发展很成熟了，但在嘉鱼还是个新事物，个新事物出现，要宣传它推广它，费用是比较高。

在垂钓项目上，消费者是热爱钓鱼事业人，这是个特殊群体，他们有着自己传递信息方式，如果通过特殊广告模式来推广这个项目在垂钓者心中知名度和美誉度是个很大挑战，只有找到好方法，才可以在控制广告费用同时，达到很好广告效果。

农家乐和休闲垂钓是个结合度很高产业，但如果把他们两者无缝隙结合起来，让消费者即可以享受到农家乐快乐又能享受到垂钓快乐。

这也是我们即将要面对个客运动时尚追求新鲜刺激是这群体整体要求，是最好口碑宣传人群，首先引爆市场就是这群体。

我们做项目时候就注重解决这群体特殊要求，他们是我们市场最开始运作先锋。

只有抓住这群体，我们才能更好开展后续市场。

所以要做好这群体宣传发动服务工作。

家庭市场，最大特点就是全家起行动，服务好他们，就是要照顾好他们每个人，让全家都可以参与到我们农家乐活动中去，给他们以体念营销，在互动中体会农家乐乐趣，并且可以对儿童进行农业知识普及，增加家庭和谐。

这群体是比较大群体，是很好活跃气氛群体，可以带给我们忠实客户。

总结这些群体不是平行线，是可以进行叠合群体。

他们有着很高重复性，公务员收入很高，在休闲娱乐过程中，有可能就培养了垂钓兴趣，以后组织家庭了，又会促成家庭出游。

我们不切要注意每个群体特性，也要努力去把握他们共性。

在共性方面要增加服务质量，达到每个群体最低满意度。

项目具体实施农家乐农家乐住宅和装修建个典型农家住宅，大概面积是平米之间。

以简单砖木结构为主。

装修以简单朴素具有典型农村家庭特征为主。

外墙不用装修，直接显示红砖红颜色。

室内只进行简单粉刷，把墙面粉刷成白色，以显示农家卫生。

地下简单用水泥铺平，防止儿童经过不平地面摔倒。

在里面设置几个包间，包间用竹条隔离起来，既可以控制成本又可以凸显农家绿色。

在包间里面安放空调，在露出外面部分，用常青藤包裹起来，避免安装空调后与整体空间不协调。

摆置桌子都是农家置办酒席大方桌，板凳都是长方形条凳。

但条凳宽度要进行加大，以满足现代人普遍发胖现实。

农家乐特色农具和对应美好传说农家住宅里面配备个专门农村农具成列室，里面成列些农村劳动必备工具，并且要安放些特色农具。

放置个石锤，可以用来加工糍粑，让经过培训服务人员教会消费者如何使用。

并告诉石锤历史和典故，使消费者成功制作出中国传统美食糍粑。

在室外放置个小石磨，般人都可以转动，小孩子在父母帮助下也可以转动。

让专门人员教会他们磨豆浆，可以让他们免费品尝自己制作豆浆。

在室内还安放个制作豆腐手工设备，教消费者制作豆腐，在午餐时候提供给消费者，自己制作豆腐，只收取点加工费。

在池塘边安放个排水车，在确保安全情况下，可以让消费者体会玩排水车乐趣，并且杜撰个典故，如叫情侣车，年天气特别炎热，有个勤劳农民在排水车上拼命劳动，来养活年老父母，个小水怪被他勤劳和孝心所感动，化为个村姑。

帮助他起踩水，两人在水车上互相帮助，互相支持，产生了感情。

在他们共同努力下，度过了难关，以后幸福生活在起。

努力把所有劳动工具都编写个传说，以增强人们好奇心和参与传圆了都市人绿色梦，同时亦丰富了生态旅游内涵，因而具有相当大发展潜力，将成为种重要核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，旅游活动类型。

休闲垂钓旅游展开为当地渔业生产提供了销路，也能为当地社区经济找到新增长点。

休闲垂钓旅游地在经营过程中，可以尽可能地以最小耗费给经营业主带来收益最高水平有助于资金流入，促进当地社区经济发展，提高人均收入水平。

市场分析分析优势政治优势十六届五中全会所提建设社会主义新农村。

它是在统筹城乡发展大背景下，在工业反哺农业城市支持农村新阶段，农村经济政治文化建设总称。

它承接了改革开放以来实现温饱努力和发展成果，是建立在初步工业化和总体小康基础之上全面小康新农村建设，是对我国长期实行国两策城乡分治体制和政策矫正。

可以说，老提法蕴含着新思路，生产发展生活宽裕乡风文明村容整洁管理民主新农村建设要求，包括农村物质文明精神文明和政治文明建设三个重要方面。

社会主义新农村建设是农村全面建设小康社会重要历史阶段和工作载体，即通过新农村建设，逐步实现农村经济发展社会进步政治民主生活质量改善，构建社会主义和谐农村社会。

有国家大背景支持，我们是顺应时代潮流，为国家新农村探索和建设贡献自己力量。

为鼓励和支持选聘高校毕业生大学生村官，以下简称选聘生立足基层，走与工农相结合道路，在实践中提高本领，奋发有为，团省委联合省委组织部即将出台大力支持选聘生干事创业政策文件初定名扬帆计划。

为积极推动该计划顺利实施，做好前期相关工作，经报省委组织部领导同意，现向年到任选聘生征集扬帆计划创业项目。

有省里实质性帮忙，为我们解决资金，技术信息方面问题，让我们在以后创业过程中少走弯路，少碰壁，大胆向前提供了物质保障和精神支持。

县里镇里村里鼓励我们抓住机会，努力拼搏，利用自身优势自主创业，在农村里面做出事情来，特别是要在经济方面做出贡献，带领农民群众发家致富。

这个可行性报告就是在县里关心之下动手调研，在调研过程中得到了镇上领导大力支持，特别是在实地考察阶段，更是得到官桥村王书记大力协助，让我对村里各种优势资源都有深刻了解，我才可能结合我村特殊情况，提出做农家乐，休闲渔业模式。

经济优势交通优势经济学研究表明，农家乐客源市场分布在距城市范围内，分布在内，分布在内，分布在外。

官桥村地理位置非常有优势，位于嘉鱼县城东南，距离县城只有公里，武赤线贯穿全境。

到峡山，舒桥赤壁通山崇阳车都要经过官桥，发车密度高，票价也只有元钱。

离赤壁市区只有公，坐鱼区垂钓品种般都应设既好钓又好吃鱼，如鲤鱼卿鱼妒鱼绷鱼鳝鱼泥鳅鳗鱼和鲶鱼等吃食性鱼类，尽量不放四大家鱼。

钓鱼台基本设施钓鱼台基本设施有防护栏鱼杆架遮阳伞坐躺椅等，目是为了方便游客钓鱼和休闲。

垂钓台设施要求做到既牢固又美观，同时还不影响钓台间互相钓鱼，所以其距离般要求不少于米。

钓鱼台形式曲桥式在垂钓池塘中造些弯曲石桥或木桥，再在桥上设置些遮阳伞，这样可提高垂钓池塘利用率，也可美化景观。

浮动式即能随意移动钓鱼台，如用竹筏小木船和橡皮筏做成可浮动钓台，可供些喜欢浪漫情侣垂钓。

根据官桥村渔池特点，我们将把三种钓鱼台形式结合起来，使钓鱼台形式多样，满足不同消费者喜好和习惯。

并且充分利用好池塘面积，增加我们销售鱼效率。

垂钓休闲服务垂钓休闲项目成功与否，除了上述硬件设施外，主要还是服务质量提高。

具体服务项目有以下几项帮助解决困难来到城郊垂钓游客大多是公务员和上班族，他们习惯于喧嚣和快节奏城市生活，到乡下来休闲有时会遇到些突如其来困难，如因垂钓兴奋引起突发疾病晕水有因孩子被种虫子咬后哭闹等，我们都应给予帮助，妥善解决，解除游客切忧虑。

引导钓区垂钓台形式多样，特点不，为了让游客到达后能马上进入自己喜欢垂钓区域进行垂钓，应进行热情引导，切忌游客到达后因长时间找不到自己想钓区域而感觉不快，这样会给游客留下很坏印象。

保证安全垂钓离不开水，而且般垂钓池塘水深都在两米左右，因此，落水对个不会游泳人来说是很危险。

所以，在做好防护栏同时应设置好各种普示标志，同时还应准备些救生设备等，保证游客人身安全市场推广农家乐推广旅行社推广方案我们将与嘉鱼赤壁旅行社联系，设计个天旅行计划。

计划大致思路是早上游客精力比较旺盛，就安排他们进行豆腐豆浆糍粑制作，让游客可以亲身参与，增加游客快乐程度，另方面增加游客疲劳程度，为我们下步农家饭做好准备，中午吃过饭后，人已经比较疲劳，比较累了，不太愿意参与高强度运动了，我们就安排他们垂钓，方面这个活动比较轻松，另方面这个活动也比较有趣味，还可以增加我们项目收入。

对于没有兴趣钓鱼游客，我们将安排他们参观国家级新农村示范基地官桥八组。

计划大致思路是白天安排活动是样。

这个计划主要是增加了晚上活动，下午再安排次农家饭，晚上安排篝火晚会或者是烧烤活动。